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Case in affitto a Urgnano, Alta Pianura Bergamasca

Abbiamo 52 case in affitto a Urgnano, con prezzi che vanno da 400 € a 900 €, e un prezzo medio di 710 €.

44 proprietà in affitto vicino a Urgnano

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Urgnano

Prezzo medio 710 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 2 locali
  • 2 locali 37,5%
    3 immobili
  • 3 locali 37,5%
    3 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 400–600 € 37,5%
    3 immobili
  • 800–900 € 37,5%
    3 immobili
  • 900–1.000 € 25,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 60–80 m² 37,5%
    3 immobili
  • 80–90 m² 12,5%
    1 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 12,5%
    1 immobili
  • 120–130 m² 12,5%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Urgnano sono disponibili 52 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 87 m² (8 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Urgnano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Urgnano hanno un canone medio di 4,4 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,5 a 5,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.063 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Urgnano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,5–5,5
2024 4,4 3,5–5,5
2023 4,4 3,5–5,5
2022 4,4 3,5–5,5
2021 4,4 3,5–5,5
2020 4,4 3,5–5,5
2019 4,7 3,9–5,5
2018 4,7 3,9–5,5
2017 4,7 3,9–5,5
2016 4,7 3,9–5,5
2015 4,9 4,0–5,7
2014 4,9 4,0–5,7
2013 5,2 4,7–5,7
2012 5,4 4,9–5,9
2011 5,4 4,9–5,9
2010 5,4 4,9–5,9
2009 5,4 4,9–5,9
2008 5,4 4,9–5,9
2007 5,4 4,9–5,9
2006 3,6 2,9–4,3
2005 3,6 2,9–4,3
2004 3,6 2,9–4,3
Canoni di locazione per zona a Urgnano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 4,7 1.125
Basella Suburbana 4,2 1.000
Basella Periferica 4,2 990
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale — 860

A Urgnano il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,5 e arrivano a 5,5 €/m² al mese (media 4,4). Le tipologie economiche restano tra 3,2 e 4,9 €/m². Ville e villini toccano 6,5 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.063 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Urgnano

Che budget serve per affittare a Urgnano?

Affittare una casa a Urgnano costa in media circa 710 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Urgnano?

L'offerta attuale si aggira sui 52 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Urgnano?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Urgnano?

Di solito hanno intorno ai 87 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Urgnano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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