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Case in vendita a Centro, Suvereto

Esplora 50 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 70.000 € e 1.200.000 € e un prezzo medio di 283.682 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 283.682 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 1.502 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    25 immobili
  • Case 48,0%
    24 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

49 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 10,2%
    5 immobili
  • 3 locali 14,3%
    7 immobili
  • 4 locali 30,6%
    15 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    21 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 70.000–135.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 135.000–180.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 180.000–210.000 € 16,3%
    8 immobili
  • 225.000–395.000 € 24,5%
    12 immobili
  • 480.000–1.205.000 € 14,3%
    7 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 30–70 m² 22,4%
    11 immobili
  • 70–90 m² 18,4%
    9 immobili
  • 90–110 m² 22,4%
    11 immobili
  • 130–310 m² 24,5%
    12 immobili
  • 320–1.360 m² 12,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 305 m²
Prezzo al metro quadro 1.941 €/m² 1.385 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 50 immobili, suddivisi in 25 appartamenti e 24 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 51%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 78 m² e 1.941 €/m², e le case sui 305 m² e 1.385 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.650 €/m² e varia da 1.300 a 2.000 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -9,3%.

Prezzo medio vendita 1.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–2.000 €/m²
Variazione 5 anni -9,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,8% vendita €/m²
Affitto medio 6,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.700 1.400–2.000
2024 1.650 1.400–1.900
2023 1.625 1.300–2.000
2022 1.725 1.400–2.000
2021 1.875 1.550–2.200
2020 1.875 1.550–2.200
2019 1.875 1.550–2.200
2018 1.875 1.550–2.200
2017 1.925 1.600–2.250
2016 1.900 1.550–2.250
2015 1.950 1.600–2.300
2014 2.050 1.700–2.400
2013 2.250 1.850–2.650
2012 2.300 1.900–2.700
2011 2.325 1.900–2.800
2010 2.325 1.900–2.800
2009 2.225 1.800–2.700
2008 2.125 1.700–2.600
2007 2.060 1.650–2.470
2006 1.800 1.400–2.200
2005 1.555 1.120–2.040
2004 1.425 1.000–1.900
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Esterno Centro Storico Semicentrale 1.700 6,4
B2 - Centro Storico E Zona Prospiciente Centrale 1.700 6,4
Centro Storico Centrale 1.550 6,5

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.300 a 2.000 €/m² (media 1.650). Le economiche partono da 1.000 e arrivano a 1.550 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,9 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 283.682 €, ovvero intorno ai 1.502 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 50 immobili: 25 appartamenti e 24 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 70.000 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 305 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²91.700 €
3 locali78 m²160.814 €
4 locali86 m²173.547 €
5 locali192 m²244.125 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.502 €/m². Negli appartamenti sale a 1.941 €/m², mentre nelle case scende a 1.385 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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