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Case in vendita a Centro, Suvereto

Esplora 59 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 70.000 € e 1.200.000 € e un prezzo medio di 284.541 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 284.541 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 1.590 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,2%
    32 immobili
  • Case 44,1%
    26 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    1 immobili

Quanti locali

58 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    1 immobili
  • 2 locali 8,6%
    5 immobili
  • 3 locali 13,8%
    8 immobili
  • 4 locali 34,5%
    20 immobili
  • 5+ locali 41,4%
    24 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 70.000–140.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 145.000–180.000 € 22,4%
    13 immobili
  • 180.000–210.000 € 17,2%
    10 immobili
  • 225.000–395.000 € 24,1%
    14 immobili
  • 450.000–1.205.000 € 15,5%
    9 immobili

Fasce di superficie

58 totali
  • 30–70 m² 20,7%
    12 immobili
  • 70–100 m² 27,6%
    16 immobili
  • 100–120 m² 13,8%
    8 immobili
  • 120–290 m² 20,7%
    12 immobili
  • 300–1.360 m² 17,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 296 m²
Prezzo al metro quadro 1.912 €/m² 1.476 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 59 immobili, suddivisi in 32 appartamenti e 26 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 84 m² e 1.912 €/m², e le case sui 296 m² e 1.476 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.650 €/m² e varia da 1.300 a 2.000 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -9,3%.

Prezzo medio vendita 1.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–2.000 €/m²
Variazione 5 anni -9,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,8% vendita €/m²
Affitto medio 6,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.700 1.400–2.000
2024 1.650 1.400–1.900
2023 1.625 1.300–2.000
2022 1.725 1.400–2.000
2021 1.875 1.550–2.200
2020 1.875 1.550–2.200
2019 1.875 1.550–2.200
2018 1.875 1.550–2.200
2017 1.925 1.600–2.250
2016 1.900 1.550–2.250
2015 1.950 1.600–2.300
2014 2.050 1.700–2.400
2013 2.250 1.850–2.650
2012 2.300 1.900–2.700
2011 2.325 1.900–2.800
2010 2.325 1.900–2.800
2009 2.225 1.800–2.700
2008 2.125 1.700–2.600
2007 2.060 1.650–2.470
2006 1.800 1.400–2.200
2005 1.555 1.120–2.040
2004 1.425 1.000–1.900
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Esterno Centro Storico Semicentrale 1.700 6,4
B2 - Centro Storico E Zona Prospiciente Centrale 1.700 6,4
Centro Storico Centrale 1.550 6,5

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.300 a 2.000 €/m² (media 1.650). Le economiche partono da 1.000 e arrivano a 1.550 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,9 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 284.541 €, ovvero intorno ai 1.590 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 59 immobili: 32 appartamenti e 26 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 70.000 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 296 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²91.700 €
3 locali77 m²163.838 €
4 locali93 m²178.810 €
5 locali185 m²242.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.590 €/m². Negli appartamenti sale a 1.912 €/m², mentre nelle case scende a 1.476 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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