Comprare case a Pomarance: 374 case con prezzi da 12.750 € a 2.500.009 € e un prezzo medio di 312.949 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Pomarance — quotazioni OMI (€/m²)
Per orientarsi sul mercato di Pomarance: il prezzo medio di vendita è di circa 962 €/m² e varia da 810 a 1.100 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.
Prezzo medio vendita
962 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
810–1.100
€/m²
Variazione 5 anni
+0,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-10,1%
vendita €/m²
Affitto medio
3,3 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,2%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Pomarance (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Capoluogo |
Centrale |
975 |
3,8 |
| Larderello, Montecerboli |
Suburbana |
955 |
2,9 |
| Zona Collinare |
Rurale |
955 |
— |
Il mercato residenziale di Pomarance si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 810 e 1.100 €/m² (media 962). Più contenute le soluzioni economiche, da 700 a 990 €/m². Le ville e i villini toccano 1.200 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,3 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Pomarance: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per comprare a Pomarance?
Comprare una casa a Pomarance costa in media circa 312.949 €, ovvero intorno ai 1.136 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Pomarance?
In questo momento puoi scegliere tra 374 immobili: 199 case e 162 appartamenti e 13 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Pomarance?
Trovi da 12.750 € fino a 2.500.009 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Pomarance?
Di solito hanno intorno ai 277 m². Le case offrono più spazio, con circa 416 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pomarance:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 504 m² | 154.800 € |
| 2 locali | 106 m² | 78.218 € |
| 3 locali | 111 m² | 76.895 € |
| 4 locali | 92 m² | 96.870 € |
| 5 locali | 132 m² | 127.912 € |
| 6 locali | 386 m² | 488.836 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 1.136 €/m². Negli appartamenti scende a 845 €/m², mentre nelle case sale a 1.195 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Pomarance?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.