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Case in vendita a Pisano, Borgomanero, Valli Novaresi

Comprare case a Pisano: 23 case con prezzi da 48.000 € a 890.000 € e un prezzo medio di 203.196 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pisano

Prezzo medio 203.196 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 1.427 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,5%
    13 immobili
  • Case 43,5%
    10 immobili

Quanti locali

23 totali
35% 5+ locali
  • 2 locali 26,1%
    6 immobili
  • 3 locali 21,7%
    5 immobili
  • 4 locali 17,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 34,8%
    8 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 45.000–70.000 € 30,4%
    7 immobili
  • 75.000–80.000 € 13,0%
    3 immobili
  • 80.000–100.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 100.000–285.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 380.000–895.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 30–60 m² 21,7%
    5 immobili
  • 60–90 m² 26,1%
    6 immobili
  • 100–200 m² 21,7%
    5 immobili
  • 200–250 m² 13,0%
    3 immobili
  • 250–290 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 234 m²
Prezzo al metro quadro 988 €/m² 1.603 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Pisano sono disponibili 23 immobili in vendita: 13 appartamenti e 10 case. Gli appartamenti rappresentano il 57% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 72 m² (988 €/m²) e le case sui 234 m² (1.603 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pisano — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Pisano si attesta su 1.206 €/m², in un intervallo che va da 890 a 1.550 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +35,7%.

Prezzo medio vendita 1.206 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 890–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +35,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pisano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.228 910–1.550
2024 1.168 870–1.500
2023 1.063 800–1.350
2022 983 740–1.250
2021 908 700–1.150
2020 905 690–1.150
2019 938 700–1.200
2018 968 730–1.250
2017 928 700–1.200
2016 965 720–1.250
2015 1.008 750–1.300
2014 1.013 760–1.300
2013 1.008 750–1.300
2012 1.008 750–1.300
2011 1.008 750–1.300
2010 1.008 750–1.300
2009 1.008 750–1.300
2008 1.008 750–1.300
2007 1.008 750–1.300
2006 768 600–940
2005 768 600–940
2004 795 640–960
Prezzi di vendita per zona a Pisano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Collinare Residenziale Periferica 1.325 4,3
Vecchio Nucleo Centrale 1.130 3,7

Sul mercato di Pisano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 890 a 1.550 €/m² (media 1.206). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.750 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pisano, in cifre

Quanto costa in media comprare a Pisano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pisano costa in media circa 203.196 €, ovvero intorno ai 1.427 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pisano?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 13 appartamenti e 10 case.

Qual è la fascia di prezzo a Pisano?

L'offerta parte intorno ai 48.000 € e arriva fino ai 890.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pisano?

In media si aggirano sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pisano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²58.250 €
3 locali82 m²83.000 €
4 locali149 m²80.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.427 €/m². Negli appartamenti scende a 988 €/m², mentre nelle case sale a 1.603 €/m².

Che cosa si vende di più a Pisano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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