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Case in vendita a Massino Visconti, Borgomanero, Valli Novaresi

Trova 67 case in vendita a Massino Visconti. I prezzi vanno da 15.000 € fino a 3.200.000 €, con un valore medio di 289.507 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Massino Visconti

Prezzo medio 289.507 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–3.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 2.153 €/m² in media

Che cosa si vende

67 totali
73% case
  • Appartamenti 26,9%
    18 immobili
  • Case 73,1%
    49 immobili

Quanti locali

67 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    2 immobili
  • 2 locali 14,9%
    10 immobili
  • 3 locali 22,4%
    15 immobili
  • 4 locali 23,9%
    16 immobili
  • 5+ locali 35,8%
    24 immobili

Fasce di prezzo

67 totali
  • 15.000–65.000 € 20,9%
    14 immobili
  • 70.000–105.000 € 19,4%
    13 immobili
  • 110.000–275.000 € 22,4%
    15 immobili
  • 275.000–395.000 € 19,4%
    13 immobili
  • 480.000–3.205.000 € 17,9%
    12 immobili

Fasce di superficie

67 totali
  • 40–90 m² 31,3%
    21 immobili
  • 90–100 m² 13,4%
    9 immobili
  • 100–140 m² 17,9%
    12 immobili
  • 140–200 m² 19,4%
    13 immobili
  • 210–370 m² 17,9%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 157 m²
Prezzo al metro quadro 1.770 €/m² 2.219 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Massino Visconti conta 67 immobili, di cui 49 sono case e 18 appartamenti: il 73% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 157 m² con un prezzo medio di 2.219 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 74 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.770 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Massino Visconti — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Massino Visconti hanno una quotazione media di 1.220 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 930 a 1.550 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +43,7%.

Prezzo medio vendita 1.220 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 930–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +43,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +33,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Massino Visconti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.240 950–1.550
2024 1.182 900–1.500
2023 1.100 840–1.400
2022 1.015 770–1.300
2021 930 700–1.200
2020 863 610–1.200
2019 885 620–1.250
2018 900 640–1.250
2017 863 620–1.200
2016 888 640–1.250
2015 927 670–1.300
2014 935 680–1.300
2013 962 690–1.350
2012 968 700–1.350
2011 968 700–1.350
2010 968 700–1.350
2009 968 700–1.350
2008 967 700–1.340
2007 967 700–1.340
2006 903 650–1.250
2005 903 650–1.250
2004 903 650–1.250
Prezzi di vendita per zona a Massino Visconti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Collinare Residenziale Suburbana 1.325 4,4
Vecchio Nucleo Centrale 1.220 4,1
Collinare Residenziale Suburbana 1.210 4,1
Periferica Residenziale Periferica 1.175 3,9
Periferica Residenziale Periferica 1.085 3,4

Sul mercato di Massino Visconti la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 930 a 1.550 €/m² (media 1.220). Le economiche partono da 570 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.750 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Massino Visconti: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Massino Visconti?

Comprare una casa a Massino Visconti costa in media circa 289.507 €, ovvero intorno ai 2.153 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Massino Visconti?

L'offerta attuale si aggira sui 67 immobili: 49 case e 18 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 3.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 157 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Massino Visconti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali77 m²134.600 €
3 locali99 m²189.000 €
4 locali117 m²165.375 €
5 locali153 m²320.545 €
6 locali208 m²417.222 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.153 €/m². Negli appartamenti scende a 1.770 €/m², mentre nelle case sale a 2.219 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Massino Visconti?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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