1. Inizio
  2. Piemonte
  3. Novara
  4. Borgomanero, Valli Novaresi
  5. Nebbiuno

Case in vendita a Nebbiuno, Borgomanero, Valli Novaresi

Esplora 199 case in vendita a Nebbiuno, con prezzi compresi tra 13.000 € e 2.000.000 € e un prezzo medio di 279.728 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Nebbiuno, in cifre

Prezzo medio 279.728 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 1.564 €/m² in media

Che cosa si vende

199 totali
60% case
  • Appartamenti 37,2%
    74 immobili
  • Case 60,3%
    120 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    5 immobili

Quanti locali

194 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    6 immobili
  • 2 locali 11,9%
    23 immobili
  • 3 locali 32,5%
    63 immobili
  • 4 locali 13,9%
    27 immobili
  • 5+ locali 38,7%
    75 immobili

Fasce di prezzo

194 totali
  • 10.000–85.000 € 20,6%
    40 immobili
  • 85.000–160.000 € 20,6%
    40 immobili
  • 160.000–240.000 € 19,6%
    38 immobili
  • 240.000–455.000 € 21,1%
    41 immobili
  • 460.000–2.005.000 € 18,0%
    35 immobili

Fasce di superficie

194 totali
  • 40–90 m² 22,2%
    43 immobili
  • 90–120 m² 23,7%
    46 immobili
  • 120–150 m² 16,0%
    31 immobili
  • 150–220 m² 19,1%
    37 immobili
  • 220–2.650 m² 19,1%
    37 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 1.664 €/m² 1.536 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Nebbiuno l'offerta in vendita raggiunge i 199 immobili, suddivisi in 120 case e 74 appartamenti e 5 altre tipologie; le case dominano con il 62%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 225 m² e 1.536 €/m², e gli appartamenti sui 104 m² e 1.664 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Nebbiuno — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Nebbiuno? In media circa 1.191 €/m², con quotazioni comprese tra 900 e 1.550 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 39,4%.

Prezzo medio vendita 1.191 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +39,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +24,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nebbiuno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.210 910–1.550
2024 1.153 870–1.500
2023 1.072 800–1.400
2022 988 740–1.300
2021 908 700–1.200
2020 868 640–1.150
2019 895 650–1.200
2018 918 670–1.250
2017 905 640–1.250
2016 935 660–1.300
2015 973 690–1.350
2014 980 700–1.350
2013 853 395–1.350
2012 859 400–1.350
2011 859 400–1.350
2010 859 400–1.350
2009 859 400–1.350
2008 861 400–1.340
2007 861 400–1.340
2006 790 370–1.250
2005 790 370–1.250
2004 721 370–980
Prezzi di vendita per zona a Nebbiuno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Collinare Residenziale Suburbana 1.325 4,4
Vecchio Nucleo Centrale 1.175 3,9
Periferica Residenziale Periferica 1.130 3,7
Collinare Residenziale Isolata Suburbana 493 1,3

Distinguendo per tipologia, a Nebbiuno le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 900 a 1.550 €/m² (media 1.191). Le economiche partono da 500 e arrivano a 840 €/m². Le ville raggiungono 1.950 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Nebbiuno: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Nebbiuno?

Comprare una casa a Nebbiuno costa in media circa 279.728 €, ovvero intorno ai 1.564 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 199 immobili: 120 case e 74 appartamenti e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Nebbiuno?

I prezzi vanno da circa 13.000 € fino ai 2.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Nebbiuno?

Di solito hanno intorno ai 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nebbiuno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²96.717 €
3 locali107 m²217.980 €
4 locali144 m²236.311 €
5 locali177 m²239.122 €
6 locali370 m²519.910 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.564 €/m². Negli appartamenti sale a 1.664 €/m², mentre nelle case scende a 1.536 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Nebbiuno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Nebbiuno

Vicino a Nebbiuno
Case in vendita Pisano Case in vendita Massino Visconti Case in vendita Meina Case in vendita Colazza Case in vendita Brovello-Carpugnino Case in vendita Lesa Case in vendita Arona Case in vendita Armeno Case in vendita Gignese Case in vendita Paruzzaro Case in vendita Invorio Case in vendita Oleggio Castello Case in vendita Ranco Case in vendita Ameno Case in vendita Belgirate
Nebbiuno - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Fosseno Case in vendita a Poggio Alto Case in vendita a Poggio Radioso Case in vendita a Tapigliano
Ricerche correlate
Case in vendita Nebbiuno, Borgomanero, Valli Novaresi Case in affitto Nebbiuno, Borgomanero, Valli Novaresi