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Case in affitto a Stresa, Verbano

Trova 47 case in affitto a Stresa. I prezzi vanno da 350 € fino a 9.500 €, con un valore medio di 1.604 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Stresa

Prezzo medio 1.604 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–9.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

47 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 66,0%
    31 immobili
  • Case 27,7%
    13 immobili
  • Altre tipologie 6,4%
    3 immobili

Quanti locali

44 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 9,1%
    4 immobili
  • 2 locali 27,3%
    12 immobili
  • 3 locali 34,1%
    15 immobili
  • 4 locali 22,7%
    10 immobili
  • 5+ locali 6,8%
    3 immobili

Fasce di canone

44 totali
  • 300–700 € 27,3%
    12 immobili
  • 700–900 € 27,3%
    12 immobili
  • 900–1.200 € 6,8%
    3 immobili
  • 1.200–2.600 € 31,8%
    14 immobili
  • 7.000–9.600 € 6,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 30–60 m² 20,5%
    9 immobili
  • 60–80 m² 22,7%
    10 immobili
  • 80–120 m² 20,5%
    9 immobili
  • 120–140 m² 18,2%
    8 immobili
  • 140–460 m² 18,2%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 136 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 22 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Stresa comprende 47 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (70% del totale): 31 appartamenti e 13 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 89 m² e un prezzo di 12 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 136 m² e 22 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Stresa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Stresa (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,8 €/m² al mese, con valori tra 4,0 e 7,8 €/m² sulle 8 zone OMI di Stresa. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 15,9%.

Affitto medio 5,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–7,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +16,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.883 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Stresa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,0 4,0–7,8
2024 5,7 4,0–7,6
2023 5,4 3,8–7,2
2022 5,1 3,6–6,8
2021 5,2 3,6–7,0
2020 5,2 3,6–7,0
2019 5,2 3,6–7,0
2018 5,3 3,7–7,2
2017 5,3 3,9–7,2
2016 5,5 3,9–7,4
2015 5,1 3,6–7,0
2014 5,0 3,3–7,0
2013 5,1 3,4–7,3
2012 5,1 3,2–7,3
2011 5,0 3,1–7,2
2010 5,0 3,1–7,2
2009 4,3 2,6–6,6
2008 4,8 3,0–7,5
2007 5,3 3,3–9,6
2006 5,3 3,3–9,6
2005 4,6 3,3–6,3
2004 4,3 2,3–6,3
Canoni di locazione per zona a Stresa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato E Isole Centrale 6,8 2.125
Periferica. Periferica 6,1 1.975
Carciano E Zona Di Prima Espansione Abitato Stresa Centrale 5,7 2.200
Semicentrale. Semicentrale 5,3 1.975
Rurale Montana Rurale 5,0 1.600
Collina Turistica (Frazioni Levo, Someraro, Campino. Periferica 4,6 1.800
Mottarone - Montane Limitrofe. Suburbana 4,2 1.600
Microzona N. 6 - Montana Isolata Suburbana 1,8 725

Distinguendo per tipologia, a Stresa le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,0 a 7,8 €/m² al mese (media 5,8). Le economiche partono da 3,0 e arrivano a 6,8 €/m². Le ville raggiungono 9,8 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.883 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Stresa: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Stresa?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Stresa costa in media circa 1.604 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Stresa?

In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili: 31 appartamenti e 13 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 350 € fino a 9.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Stresa?

In media si aggirano sui 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stresa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²488 €
2 locali61 m²1.827 €
3 locali94 m²1.011 €
4 locali144 m²1.868 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Stresa?

In media, è intorno ai 16 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 22 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Stresa?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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