Prezzi di vendita degli immobili a Mottarone — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di Mottarone il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.600 €/m², con minimi intorno a 1.300 e massimi fino a 1.900 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +27,0%.
Prezzo medio vendita
1.600 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.300–1.900
€/m²
Variazione 5 anni
+27,0%
vendita €/m²
Affitto medio
4,2 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,1%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mottarone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2013 |
1.600 |
1.300–1.900 |
| 2012 |
1.600 |
1.300–1.900 |
| 2011 |
1.550 |
1.250–1.850 |
| 2010 |
1.550 |
1.250–1.850 |
| 2009 |
1.250 |
1.000–1.500 |
| 2008 |
1.260 |
1.010–1.510 |
| 2007 |
1.200 |
1.000–1.400 |
| 2006 |
1.200 |
1.000–1.400 |
| 2005 |
1.200 |
1.000–1.400 |
| 2004 |
1.200 |
1.000–1.400 |
Per inquadrare il mercato di Mottarone conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.300 e 1.900 €/m² (media 1.600). Le economiche partono da 1.050 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.250 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,4 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Mottarone
Qual è il prezzo medio per comprare a Mottarone?
In media, il prezzo per comprare a Mottarone è di 275.378 €, ovvero intorno ai 165 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Mottarone?
Al momento ci sono 530 immobili disponibili: 291 appartamenti e 237 case e 2 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 5.800 € e arriva fino ai 3.900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 1.671 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 2.806 m², mentre le case restano intorno ai 286 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mottarone:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 313 m² | 119.353 € |
| 2 locali | 67 m² | 132.514 € |
| 3 locali | 102 m² | 183.180 € |
| 4 locali | 134 m² | 239.113 € |
| 5 locali | 299 m² | 344.855 € |
| 6 locali | 11.251 m² | 610.694 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Mottarone?
In media, è intorno ai 165 €/m². Negli appartamenti scende a 57 €/m², mentre nelle case sale a 1.455 €/m².
Che cosa si vende di più a Mottarone?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.