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Case in vendita a Centro, Stresa

Trova 205 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 49.500 € fino a 5.000.000 €, con un valore medio di 879.221 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 879.221 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.500–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 225 m² per immobile
Prezzo al m² 3.879 €/m² in media

Che cosa si vende

205 totali
52% case
  • Appartamenti 40,5%
    83 immobili
  • Case 52,2%
    107 immobili
  • Altre tipologie 7,3%
    15 immobili

Quanti locali

190 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    6 immobili
  • 2 locali 22,6%
    43 immobili
  • 3 locali 15,8%
    30 immobili
  • 4 locali 12,6%
    24 immobili
  • 5+ locali 45,8%
    87 immobili

Fasce di prezzo

190 totali
  • 45.000–200.000 € 22,1%
    42 immobili
  • 210.000–290.000 € 18,4%
    35 immobili
  • 290.000–555.000 € 21,6%
    41 immobili
  • 570.000–1.705.000 € 19,5%
    37 immobili
  • 1.885.000–5.005.000 € 18,4%
    35 immobili

Fasce di superficie

189 totali
  • 30–80 m² 21,7%
    41 immobili
  • 80–120 m² 18,5%
    35 immobili
  • 120–210 m² 22,8%
    43 immobili
  • 210–410 m² 20,1%
    38 immobili
  • 470–830 m² 16,9%
    32 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 328 m²
Prezzo al metro quadro 3.280 €/m² 4.005 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 205 immobili, con una netta prevalenza di case (56% del totale): 107 case e 83 appartamenti e 15 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 328 m² e un prezzo di 4.005 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 91 m² e 3.280 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 2.113 €/m² in media, in una forbice tra 1.750 e 2.450 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +4,9%.

Prezzo medio vendita 2.113 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.750–2.450 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.125 1.800–2.450
2024 2.100 1.750–2.450
2023 2.000 1.650–2.350
2022 2.000 1.650–2.350
2021 2.025 1.650–2.400
2020 2.025 1.650–2.400
2019 2.025 1.650–2.400
2018 2.050 1.650–2.450
2017 2.025 1.650–2.400
2016 2.100 1.700–2.500
2015 2.175 1.750–2.600
2014 2.175 1.750–2.600
2013 2.250 1.800–2.750
2012 2.238 1.750–2.750
2011 2.188 1.700–2.700
2010 2.188 1.700–2.700
2009 1.938 1.500–2.400
2008 2.130 1.700–2.560
2007 2.013 1.650–2.400
2006 2.013 1.650–2.400
2005 1.700 1.300–2.100
2004 1.675 1.300–2.100
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Carciano E Zona Di Prima Espansione Abitato Stresa Centrale 2.200 5,7
Centro Abitato E Isole Centrale 2.125 6,8

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.750 e 2.450 €/m² (media 2.113). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.250 a 1.850 €/m². Le ville e i villini toccano 3.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,6 e 7,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 879.221 €, ovvero intorno ai 3.879 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 205 immobili: 107 case e 83 appartamenti e 15 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 49.500 € e arriva fino ai 5.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 225 m². Le case offrono più spazio, con circa 328 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²291.489 €
3 locali97 m²313.750 €
4 locali156 m²574.375 €
5 locali250 m²692.947 €
6 locali359 m²1.471.944 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 3.879 €/m². Negli appartamenti scende a 3.280 €/m², mentre nelle case sale a 4.005 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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