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Case in vendita a Someraro, Stresa

Abbiamo 23 case in vendita a Someraro, con prezzi che vanno da 45.000 € a 850.000 €, e un prezzo medio di 294.391 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Someraro

Prezzo medio 294.391 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 2.247 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
61% case
  • Appartamenti 39,1%
    9 immobili
  • Case 60,9%
    14 immobili

Quanti locali

23 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 8,7%
    2 immobili
  • 2 locali 17,4%
    4 immobili
  • 3 locali 26,1%
    6 immobili
  • 4 locali 8,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 39,1%
    9 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 45.000–90.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 120.000–160.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 175.000–185.000 € 13,0%
    3 immobili
  • 225.000–450.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 850.000–855.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 30–70 m² 26,1%
    6 immobili
  • 80–90 m² 17,4%
    4 immobili
  • 100–130 m² 21,7%
    5 immobili
  • 130–190 m² 17,4%
    4 immobili
  • 230–340 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 172 m²
Prezzo al metro quadro 1.845 €/m² 2.348 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Someraro conta 23 immobili, di cui 14 sono case e 9 appartamenti: il 61% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 172 m² con un prezzo medio di 2.348 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 67 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.845 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Someraro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Someraro si attesta su 1.800 €/m², in un intervallo che va da 1.450 a 2.150 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2013-S2. Variazione a 5 anni: +14,3%.

Prezzo medio vendita 1.800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–2.150 €/m²
Variazione 5 anni +14,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Someraro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.800 1.450–2.150
2012 1.800 1.450–2.150
2011 1.750 1.400–2.100
2010 1.800 1.450–2.150
2009 1.375 1.100–1.650
2008 1.575 1.260–1.890
2007 1.525 1.250–1.800
2006 1.525 1.250–1.800
2005 1.525 1.250–1.800
2004 1.375 1.100–1.650

Guardando alle categorie immobiliari di Someraro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.450 a 2.150 €/m² (media 1.800). Le economiche scendono fino a 1.250 €/m². Le ville raggiungono 2.750 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,7 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Someraro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Someraro?

Comprare una casa a Someraro costa in media circa 294.391 €, ovvero intorno ai 2.247 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Someraro?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 14 case e 9 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Someraro?

La superficie media si aggira sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Someraro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²178.750 €
3 locali93 m²166.667 €
6 locali242 m²595.286 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.247 €/m². Negli appartamenti scende a 1.845 €/m², mentre nelle case sale a 2.348 €/m².

Che cosa si vende di più a Someraro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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