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Case in vendita a Leggiuno, Cittigliese

Esplora 142 case in vendita a Leggiuno, con prezzi compresi tra 32.000 € e 4.500.000 € e un prezzo medio di 400.850 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Leggiuno

Prezzo medio 400.850 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 283 m² per immobile
Prezzo al m² 1.416 €/m² in media

Che cosa si vende

142 totali
56% case
  • Appartamenti 42,3%
    60 immobili
  • Case 56,3%
    80 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    2 immobili

Quanti locali

140 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 8,6%
    12 immobili
  • 2 locali 10,7%
    15 immobili
  • 3 locali 20,7%
    29 immobili
  • 4 locali 17,9%
    25 immobili
  • 5+ locali 42,1%
    59 immobili

Fasce di prezzo

140 totali
  • 30.000–110.000 € 23,6%
    33 immobili
  • 110.000–155.000 € 16,4%
    23 immobili
  • 155.000–275.000 € 20,7%
    29 immobili
  • 275.000–435.000 € 19,3%
    27 immobili
  • 435.000–4.505.000 € 20,0%
    28 immobili

Fasce di superficie

140 totali
  • 0–90 m² 22,9%
    32 immobili
  • 90–140 m² 25,7%
    36 immobili
  • 140–180 m² 14,3%
    20 immobili
  • 180–280 m² 17,9%
    25 immobili
  • 280–8.510 m² 19,3%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 418 m²
Prezzo al metro quadro 1.856 €/m² 1.336 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Leggiuno comprende 142 immobili, con una netta prevalenza di case (57% del totale): 80 case e 60 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 418 m² e un prezzo di 1.336 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 102 m² e 1.856 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Leggiuno — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Leggiuno? In media circa 1.106 €/m², con quotazioni comprese tra 920 e 1.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 12,5%.

Prezzo medio vendita 1.106 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 920–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +12,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Leggiuno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 950–1.300
2024 1.048 890–1.200
2023 1.048 890–1.200
2022 1.000 850–1.150
2021 1.000 850–1.150
2020 1.000 850–1.150
2019 1.000 850–1.150
2018 1.000 850–1.150
2017 1.000 850–1.150
2016 1.000 850–1.150
2015 1.000 850–1.150
2014 1.000 850–1.150
2013 975 950–1.000
2012 975 950–1.000
2011 975 950–1.000
2010 975 950–1.000
2009 1.010 970–1.050
2008 1.040 990–1.090
2007 1.040 990–1.090
2006 1.050 1.000–1.100
2005 1.105 1.050–1.160
2004 1.160 1.100–1.220
Prezzi di vendita per zona a Leggiuno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.150 4,2
Periferica Unica Periferica 1.100 3,9
Periferica Unica Periferica 1.020 3,9

Distinguendo per tipologia, a Leggiuno le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 920 a 1.300 €/m² (media 1.106). Le ville raggiungono 1.700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,2 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Leggiuno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Leggiuno?

Comprare una casa a Leggiuno costa in media circa 400.850 €, ovvero intorno ai 1.416 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Leggiuno?

Al momento ci sono 142 immobili disponibili: 80 case e 60 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Leggiuno?

Trovi da 32.000 € fino a 4.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 283 m². Le case offrono più spazio, con circa 418 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Leggiuno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²92.000 €
2 locali63 m²124.067 €
3 locali115 m²164.586 €
4 locali139 m²214.210 €
5 locali240 m²811.350 €
6 locali465 m²622.051 €

Quanto costa il metro quadro a Leggiuno?

Il prezzo medio si attesta sui 1.416 €/m². Negli appartamenti sale a 1.856 €/m², mentre nelle case scende a 1.336 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Leggiuno?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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