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Case in vendita a Leggiuno, Cittigliese

Esplora 90 case in vendita a Leggiuno, con prezzi compresi tra 32.000 € e 4.500.000 € e un prezzo medio di 332.022 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Leggiuno

Prezzo medio 332.022 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 186 m² per immobile
Prezzo al m² 1.783 €/m² in media

Che cosa si vende

90 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    45 immobili
  • Case 50,0%
    45 immobili

Quanti locali

90 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 7,8%
    7 immobili
  • 2 locali 15,6%
    14 immobili
  • 3 locali 25,6%
    23 immobili
  • 4 locali 15,6%
    14 immobili
  • 5+ locali 35,6%
    32 immobili

Fasce di prezzo

90 totali
  • 30.000–95.000 € 22,2%
    20 immobili
  • 95.000–135.000 € 18,9%
    17 immobili
  • 135.000–205.000 € 18,9%
    17 immobili
  • 210.000–375.000 € 20,0%
    18 immobili
  • 375.000–4.505.000 € 20,0%
    18 immobili

Fasce di superficie

90 totali
  • 0–80 m² 24,4%
    22 immobili
  • 80–120 m² 16,7%
    15 immobili
  • 120–160 m² 20,0%
    18 immobili
  • 170–260 m² 18,9%
    17 immobili
  • 260–710 m² 20,0%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 273 m²
Prezzo al metro quadro 1.523 €/m² 1.877 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Leggiuno comprende 90 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (50% del totale): 45 appartamenti e 45 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 99 m² e un prezzo di 1.523 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 273 m² e 1.877 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Leggiuno — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Leggiuno? In media circa 1.106 €/m², con quotazioni comprese tra 920 e 1.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 12,5%.

Prezzo medio vendita 1.106 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 920–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +12,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Leggiuno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 950–1.300
2024 1.048 890–1.200
2023 1.048 890–1.200
2022 1.000 850–1.150
2021 1.000 850–1.150
2020 1.000 850–1.150
2019 1.000 850–1.150
2018 1.000 850–1.150
2017 1.000 850–1.150
2016 1.000 850–1.150
2015 1.000 850–1.150
2014 1.000 850–1.150
2013 975 950–1.000
2012 975 950–1.000
2011 975 950–1.000
2010 975 950–1.000
2009 1.010 970–1.050
2008 1.040 990–1.090
2007 1.040 990–1.090
2006 1.050 1.000–1.100
2005 1.105 1.050–1.160
2004 1.160 1.100–1.220
Prezzi di vendita per zona a Leggiuno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.150 4,2
Periferica Unica Periferica 1.100 3,9
Periferica Unica Periferica 1.020 3,9

Distinguendo per tipologia, a Leggiuno le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 920 a 1.300 €/m² (media 1.106). Le ville raggiungono 1.700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,2 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Leggiuno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Leggiuno?

Comprare una casa a Leggiuno costa in media circa 332.022 €, ovvero intorno ai 1.783 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Leggiuno?

Al momento ci sono 90 immobili disponibili: 45 appartamenti e 45 case.

Qual è la fascia di prezzo a Leggiuno?

Trovi da 32.000 € fino a 4.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 273 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Leggiuno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²122.500 €
3 locali114 m²173.174 €
4 locali146 m²166.518 €
5 locali278 m²1.161.273 €
6 locali355 m²362.547 €

Quanto costa il metro quadro a Leggiuno?

Il prezzo medio si attesta sui 1.783 €/m². Negli appartamenti scende a 1.523 €/m², mentre nelle case sale a 1.877 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Leggiuno?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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