1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Modena
  4. Modena Nord
  5. Soliera

Case in vendita a Soliera, Modena Nord

Abbiamo 490 case in vendita a Soliera, con prezzi che vanno da 42.000 € a 2.500.000 €, e un prezzo medio di 251.969 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Soliera

Prezzo medio 251.969 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 208 m² per immobile
Prezzo al m² 1.209 €/m² in media

Che cosa si vende

490 totali
49% appartamenti
  • Appartamenti 49,2%
    241 immobili
  • Case 48,2%
    236 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    13 immobili

Quanti locali

477 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    6 immobili
  • 2 locali 6,3%
    30 immobili
  • 3 locali 28,1%
    134 immobili
  • 4 locali 22,2%
    106 immobili
  • 5+ locali 42,1%
    201 immobili

Fasce di prezzo

477 totali
  • 40.000–135.000 € 21,2%
    101 immobili
  • 135.000–175.000 € 19,1%
    91 immobili
  • 175.000–270.000 € 21,2%
    101 immobili
  • 270.000–350.000 € 19,1%
    91 immobili
  • 350.000–2.505.000 € 19,5%
    93 immobili

Fasce di superficie

475 totali
  • 0–100 m² 25,3%
    120 immobili
  • 100–130 m² 17,3%
    82 immobili
  • 130–180 m² 17,7%
    84 immobili
  • 180–320 m² 20,0%
    95 immobili
  • 320–1.610 m² 19,8%
    94 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 310 m²
Prezzo al metro quadro 1.615 €/m² 1.063 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Soliera l'offerta in vendita raggiunge i 490 immobili, suddivisi in 241 appartamenti e 236 case e 13 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 51%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 109 m² e 1.615 €/m², e le case sui 310 m² e 1.063 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Soliera — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Soliera: il prezzo medio di vendita è di circa 1.184 €/m² e varia da 840 a 1.600 €/m² nelle 8 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +54,0%.

Prezzo medio vendita 1.184 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +54,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Soliera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.206 900–1.600
2024 1.155 840–1.500
2023 1.131 800–1.500
2022 1.144 800–1.500
2021 817 0–1.550
2020 783 0–1.500
2019 783 0–1.500
2018 792 0–1.500
2017 783 0–1.400
2016 417 0–1.400
2015 0 0–0
2014 0 0–0
2011 1.038 750–1.500
2010 1.025 750–1.500
2009 1.025 750–1.500
2008 1.038 750–1.500
2007 1.064 750–1.550
2006 1.064 750–1.550
2005 1.009 710–1.480
2004 1.009 710–1.480
Prezzi di vendita per zona a Soliera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo- Limidi Centrale 1.350 5,2
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 1.350 6,1
Frazione Di Limidi Suburbana 1.225 5,3
Frazione Di Sozzigalli Suburbana 1.175 5,2
Sozzigalli Periferica 1.075 4,0
Zona Agricola Rurale 1.075 4,3
Zona Agricola Nord Est Suburbana 875 3,3
Zona Agricola Ovest Suburbana 875 3,3

A Soliera il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 840 e arrivano a 1.600 €/m² (media 1.184). Le tipologie economiche restano tra 630 e 940 €/m². Ville e villini toccano 1.300 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,2 e 7,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Soliera

Quanto costa in media comprare a Soliera?

Comprare una casa a Soliera costa in media circa 251.969 €, ovvero intorno ai 1.209 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 490 immobili disponibili: 241 appartamenti e 236 case e 13 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Soliera?

I prezzi vanno da circa 42.000 € fino ai 2.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Soliera?

La superficie media si aggira sui 208 m². Le case offrono più spazio, con circa 310 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Soliera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²122.667 €
3 locali103 m²165.030 €
4 locali163 m²239.358 €
5 locali235 m²250.500 €
6 locali332 m²377.762 €

Quanto costa il metro quadro a Soliera?

In media, è intorno ai 1.209 €/m². Negli appartamenti sale a 1.615 €/m², mentre nelle case scende a 1.063 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Soliera?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Soliera

Vicino a Soliera
Case in vendita Bastiglia Case in vendita Carpi Case in vendita San Prospero Case in vendita Bomporto Case in vendita Cavezzo Case in vendita Campogalliano Case in vendita Novi di Modena Case in vendita Nonantola Case in vendita Ravarino Case in vendita San Possidonio Case in vendita Medolla Case in vendita Rio Saliceto Case in vendita Rolo Case in vendita San Martino in Rio Case in vendita Correggio
Soliera - Zona
Case in vendita a Appalto Case in vendita a Ca' Lunga Case in vendita a Cascina Rossi Case in vendita a Centro Case in vendita a Due Madonne Case in vendita a Gherardo Case in vendita a Grande Rosa Case in vendita a Limidi Case in vendita a Sicem Case in vendita a Sozzigalli
Ricerche correlate
Case in vendita Soliera, Modena Nord Case in affitto Soliera, Modena Nord