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Case in vendita a Ravarino, Modena Nord

Comprare case a Ravarino: 235 case con prezzi da 20.000 € a 680.000 € e un prezzo medio di 168.976 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ravarino

Prezzo medio 168.976 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 973 €/m² in media

Che cosa si vende

235 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,8%
    157 immobili
  • Case 32,3%
    76 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    2 immobili

Quanti locali

233 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 6,0%
    14 immobili
  • 2 locali 8,6%
    20 immobili
  • 3 locali 22,7%
    53 immobili
  • 4 locali 29,2%
    68 immobili
  • 5+ locali 33,5%
    78 immobili

Fasce di prezzo

233 totali
  • 20.000–105.000 € 22,7%
    53 immobili
  • 105.000–130.000 € 20,6%
    48 immobili
  • 130.000–150.000 € 17,2%
    40 immobili
  • 150.000–225.000 € 20,2%
    47 immobili
  • 225.000–685.000 € 19,3%
    45 immobili

Fasce di superficie

223 totali
  • 10–90 m² 24,7%
    55 immobili
  • 90–100 m² 16,6%
    37 immobili
  • 100–130 m² 19,7%
    44 immobili
  • 130–210 m² 19,7%
    44 immobili
  • 210–2.010 m² 19,3%
    43 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 312 m²
Prezzo al metro quadro 1.235 €/m² 805 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ravarino conta 235 immobili, di cui 157 sono appartamenti e 76 case e 2 altre tipologie: il 67% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 103 m² con un prezzo medio di 1.235 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 312 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 805 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ravarino — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Ravarino: il prezzo medio di vendita è di circa 1.138 €/m² e varia da 850 a 1.500 €/m² nelle 9 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +14,8%.

Prezzo medio vendita 1.138 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +14,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ravarino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.163 850–1.500
2024 1.100 850–1.400
2023 1.050 800–1.350
2022 1.050 800–1.350
2021 1.013 750–1.300
2020 1.013 750–1.300
2019 1.013 750–1.300
2018 988 750–1.250
2017 513 0–1.200
2016 0 0–0
2015 0 0–0
2014 0 0–0
2011 1.100 850–1.400
2010 1.063 750–1.400
2009 1.063 750–1.400
2008 1.063 750–1.400
2007 1.103 770–1.500
2006 1.028 770–1.320
2005 980 730–1.260
2004 980 730–1.260
Prezzi di vendita per zona a Ravarino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 1.275 4,9
Capoluogo Centrale 1.200 4,6
Frazione Di Stuffione Suburbana 1.050 4,0
Stuffione Periferica 1.000 3,8
Casoni Semicentrale 950 3,6
Agricola Centrale Suburbana 875 3,3
Zona Agricola Ovest Suburbana 875 3,3
Morotorto- Canaletto Semicentrale 850 3,2
Zona Agricola Rurale 685 3,3

Le case di Ravarino si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 850 e 1.500 €/m² (media 1.138). Le economiche restano più accessibili, da 570 a 1.050 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,9 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ravarino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Ravarino?

Comprare una casa a Ravarino costa in media circa 168.976 €, ovvero intorno ai 973 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ravarino?

In questo momento puoi scegliere tra 235 immobili: 157 appartamenti e 76 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ravarino?

Trovi da 20.000 € fino a 680.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ravarino?

Di solito hanno intorno ai 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 312 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ravarino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali88 m²111.825 €
3 locali96 m²141.297 €
4 locali112 m²144.138 €
5 locali162 m²172.360 €
6 locali359 m²253.347 €

Quanto costa il metro quadro a Ravarino?

In media, è intorno ai 973 €/m². Negli appartamenti sale a 1.235 €/m², mentre nelle case scende a 805 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ravarino?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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