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Case in vendita a Ravarino, Modena Nord

Comprare case a Ravarino: 174 case con prezzi da 20.000 € a 680.000 € e un prezzo medio di 164.949 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ravarino

Prezzo medio 164.949 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 984 €/m² in media

Che cosa si vende

174 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,7%
    123 immobili
  • Case 28,2%
    49 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    2 immobili

Quanti locali

172 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 5,8%
    10 immobili
  • 2 locali 11,0%
    19 immobili
  • 3 locali 22,1%
    38 immobili
  • 4 locali 30,2%
    52 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    53 immobili

Fasce di prezzo

172 totali
  • 20.000–105.000 € 23,3%
    40 immobili
  • 105.000–130.000 € 25,0%
    43 immobili
  • 130.000–145.000 € 17,4%
    30 immobili
  • 145.000–205.000 € 14,5%
    25 immobili
  • 210.000–685.000 € 19,8%
    34 immobili

Fasce di superficie

164 totali
  • 10–90 m² 29,9%
    49 immobili
  • 90–100 m² 14,0%
    23 immobili
  • 100–120 m² 17,7%
    29 immobili
  • 120–220 m² 19,5%
    32 immobili
  • 220–860 m² 18,9%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 322 m²
Prezzo al metro quadro 1.250 €/m² 786 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ravarino conta 174 immobili, di cui 123 sono appartamenti e 49 case e 2 altre tipologie: il 72% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 102 m² con un prezzo medio di 1.250 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 322 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 786 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ravarino — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Ravarino: il prezzo medio di vendita è di circa 1.138 €/m² e varia da 850 a 1.500 €/m² nelle 9 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +14,8%.

Prezzo medio vendita 1.138 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +14,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ravarino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.163 850–1.500
2024 1.100 850–1.400
2023 1.050 800–1.350
2022 1.050 800–1.350
2021 1.013 750–1.300
2020 1.013 750–1.300
2019 1.013 750–1.300
2018 988 750–1.250
2017 513 0–1.200
2016 0 0–0
2015 0 0–0
2014 0 0–0
2011 1.100 850–1.400
2010 1.063 750–1.400
2009 1.063 750–1.400
2008 1.063 750–1.400
2007 1.103 770–1.500
2006 1.028 770–1.320
2005 980 730–1.260
2004 980 730–1.260
Prezzi di vendita per zona a Ravarino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 1.275 4,9
Capoluogo Centrale 1.200 4,6
Frazione Di Stuffione Suburbana 1.050 4,0
Stuffione Periferica 1.000 3,8
Casoni Semicentrale 950 3,6
Agricola Centrale Suburbana 875 3,3
Zona Agricola Ovest Suburbana 875 3,3
Morotorto- Canaletto Semicentrale 850 3,2
Zona Agricola Rurale 685 3,3

Le case di Ravarino si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 850 e 1.500 €/m² (media 1.138). Le economiche restano più accessibili, da 570 a 1.050 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,9 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ravarino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Ravarino?

Comprare una casa a Ravarino costa in media circa 164.949 €, ovvero intorno ai 984 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ravarino?

In questo momento puoi scegliere tra 174 immobili: 123 appartamenti e 49 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ravarino?

Trovi da 20.000 € fino a 680.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ravarino?

Di solito hanno intorno ai 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 322 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ravarino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali90 m²112.184 €
3 locali93 m²128.493 €
4 locali108 m²142.221 €
5 locali158 m²177.305 €
6 locali377 m²263.972 €

Quanto costa il metro quadro a Ravarino?

In media, è intorno ai 984 €/m². Negli appartamenti sale a 1.250 €/m², mentre nelle case scende a 786 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ravarino?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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