1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Modena
  4. Modena Nord
  5. Soliera

Case in affitto a Soliera, Modena Nord

Abbiamo 226 case in affitto a Soliera, con prezzi che vanno da 500 € a 1.000 €, e un prezzo medio di 858 €.

217 proprietà in affitto vicino a Soliera

Guida al mercato degli immobili in affitto a Soliera

Prezzo medio 858 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    6 immobili
  • Case 33,3%
    3 immobili

Quanti locali

9 totali
56% 4 locali
  • 1 locale 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 22,2%
    2 immobili
  • 4 locali 55,6%
    5 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    1 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 500–800 € 44,4%
    4 immobili
  • 1.000–1.100 € 55,6%
    5 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 30–80 m² 22,2%
    2 immobili
  • 80–90 m² 22,2%
    2 immobili
  • 90–110 m² 33,3%
    3 immobili
  • 110–120 m² 11,1%
    1 immobili
  • 130–140 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 104 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Soliera l'offerta in affitto raggiunge i 226 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 82 m² e 10 €/m², e le case sui 104 m² e 10 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Soliera — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Soliera l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,2 e massimi fino a 7,1 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -4,4%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–7,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.184 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Soliera per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,2 3,6–7,1
2024 4,7 3,2–6,2
2023 4,6 3,2–6,2
2022 4,6 3,2–6,2
2021 4,9 3,7–6,2
2020 5,5 4,1–6,9
2019 5,5 4,1–6,9
2018 5,5 4,1–6,9
2017 5,0 3,9–6,0
2016 5,3 4,5–6,0
2011 3,9 2,7–6,0
2010 4,0 2,8–6,4
2009 3,9 2,8–5,7
2008 3,9 2,8–5,7
2007 4,0 2,8–5,9
2006 4,0 2,8–5,9
2005 3,8 2,7–5,6
2004 4,2 3,0–6,2
Canoni di locazione per zona a Soliera (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 6,1 1.350
Frazione Di Limidi Suburbana 5,3 1.225
Capoluogo- Limidi Centrale 5,2 1.350
Frazione Di Sozzigalli Suburbana 5,2 1.175
Zona Agricola Rurale 4,3 1.075
Sozzigalli Periferica 4,0 1.075
Zona Agricola Nord Est Suburbana 3,3 875
Zona Agricola Ovest Suburbana 3,3 875

Gli alloggi di Soliera si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,2 e 7,1 €/m² al mese (media 5,0). Le economiche restano più accessibili, da 2,7 a 4,1 €/m². Ville e villini arrivano fino a 5,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.184 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Soliera

Quanto costa in media affittare a Soliera?

Affittare una casa a Soliera costa in media circa 858 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 226 immobili disponibili: 6 appartamenti e 3 case e 217 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Soliera?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Soliera?

La superficie media si aggira sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 104 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m².

Quanto costa il metro quadro a Soliera?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Soliera?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Soliera

Vicino a Soliera
Case in affitto Bastiglia Case in affitto Carpi Case in affitto San Prospero Case in affitto Bomporto Case in affitto Cavezzo Case in affitto Campogalliano Case in affitto Novi di Modena Case in affitto Nonantola Case in affitto Ravarino Case in affitto San Possidonio Case in affitto Medolla Case in affitto Rio Saliceto Case in affitto Rolo Case in affitto San Martino in Rio Case in affitto Correggio
Soliera - Zona
Case in affitto a Appalto Case in affitto a Ca' Lunga Case in affitto a Cascina Rossi Case in affitto a Centro Case in affitto a Due Madonne Case in affitto a Gherardo Case in affitto a Grande Rosa Case in affitto a Limidi Case in affitto a Sicem Case in affitto a Sozzigalli
Ricerche correlate
Case in vendita Soliera, Modena Nord Case in affitto Soliera, Modena Nord