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Case in vendita a Bomporto, Modena Nord

Comprare case a Bomporto: 326 case con prezzi da 37.000 € a 1.560.000 € e un prezzo medio di 236.925 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Bomporto

Prezzo medio 236.925 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–1.560.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 1.243 €/m² in media

Che cosa si vende

326 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,7%
    185 immobili
  • Case 43,3%
    141 immobili

Quanti locali

326 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    10 immobili
  • 2 locali 8,3%
    27 immobili
  • 3 locali 27,9%
    91 immobili
  • 4 locali 21,5%
    70 immobili
  • 5+ locali 39,3%
    128 immobili

Fasce di prezzo

326 totali
  • 35.000–140.000 € 20,9%
    68 immobili
  • 140.000–185.000 € 19,9%
    65 immobili
  • 185.000–245.000 € 22,1%
    72 immobili
  • 245.000–305.000 € 17,8%
    58 immobili
  • 305.000–1.565.000 € 19,3%
    63 immobili

Fasce di superficie

326 totali
  • 0–100 m² 22,7%
    74 immobili
  • 100–130 m² 17,5%
    57 immobili
  • 130–170 m² 24,5%
    80 immobili
  • 170–220 m² 16,0%
    52 immobili
  • 230–1.910 m² 19,3%
    63 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 289 m²
Prezzo al metro quadro 1.580 €/m² 1.066 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Bomporto conta 326 immobili, di cui 185 sono appartamenti e 141 case: il 57% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 116 m² con un prezzo medio di 1.580 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 289 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.066 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bomporto — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Bomporto un prezzo medio di vendita di 1.254 €/m², oscillante tra 850 e 1.650 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,4%.

Prezzo medio vendita 1.254 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +6,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bomporto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 850–1.650
2024 1.242 1.000–1.500
2023 1.167 850–1.450
2022 1.167 850–1.500
2021 1.200 950–1.450
2020 1.175 900–1.450
2019 1.200 950–1.450
2018 1.213 950–1.500
2017 1.213 1.000–1.450
2016 613 0–1.450
2015 0 0–0
2014 0 0–0
2011 1.233 950–1.500
2010 1.225 950–1.500
2009 1.225 950–1.500
2008 1.258 950–1.500
2007 1.288 950–1.600
2006 1.262 950–1.520
2005 1.185 900–1.450
2004 1.139 860–1.450
Prezzi di vendita per zona a Bomporto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 1.425 6,1
Frazione Sorbara Suburbana 1.375 5,4
Zona Centrale Centrale 1.350 5,2
Sorbara Suburbana 1.250 4,7
Solara-Gorghetto -S.michele Suburbana 1.150 4,3
Solara Suburbana 1.150 5,4
Zona Agricola Sud Rurale 1.125 4,2
Zona Agricola Nord Suburbana 1.070 4,1
Zona Agricola Ovest-Torrazzo Suburbana 1.070 4,1
Territorio Rurale E Frazioni Minori Rurale 1.050 4,9
Zona Agricola Rurale 1.025 4,8

Non tutte le case a Bomporto hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 850 e 1.650 €/m² (media 1.254). Le economiche restano più in basso, da 850 a 1.200 €/m². Ville e villini possono toccare 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,0 a 7,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Bomporto

Quanto costa in media comprare a Bomporto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bomporto costa in media circa 236.925 €, ovvero intorno ai 1.243 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bomporto?

Al momento ci sono 326 immobili disponibili: 185 appartamenti e 141 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 37.000 € fino a 1.560.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 289 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bomporto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali87 m²136.593 €
3 locali113 m²179.599 €
4 locali151 m²254.143 €
5 locali169 m²231.283 €
6 locali317 m²340.340 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.243 €/m². Negli appartamenti sale a 1.580 €/m², mentre nelle case scende a 1.066 €/m².

Che cosa si vende di più a Bomporto?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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