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Case in vendita a Centro, Soliera

Trova il tuo immobile a Centro: 262 case in vendita con prezzi da 42.000 € a 880.000 € e una media di 246.322 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 246.322 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–880.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 1.300 €/m² in media

Che cosa si vende

262 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,1%
    139 immobili
  • Case 44,3%
    116 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    7 immobili

Quanti locali

255 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    5 immobili
  • 2 locali 5,1%
    13 immobili
  • 3 locali 27,8%
    71 immobili
  • 4 locali 20,8%
    53 immobili
  • 5+ locali 44,3%
    113 immobili

Fasce di prezzo

255 totali
  • 40.000–135.000 € 20,8%
    53 immobili
  • 135.000–180.000 € 19,2%
    49 immobili
  • 180.000–265.000 € 20,4%
    52 immobili
  • 265.000–330.000 € 19,6%
    50 immobili
  • 335.000–885.000 € 20,0%
    51 immobili

Fasce di superficie

254 totali
  • 0–100 m² 24,4%
    62 immobili
  • 100–130 m² 19,7%
    50 immobili
  • 130–160 m² 16,1%
    41 immobili
  • 160–270 m² 20,9%
    53 immobili
  • 270–1.610 m² 18,9%
    48 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 285 m²
Prezzo al metro quadro 1.644 €/m² 1.142 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 262 immobili, suddivisi in 139 appartamenti e 116 case e 7 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 110 m² e 1.644 €/m², e le case sui 285 m² e 1.142 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.313 €/m² in media, in una forbice tra 1.050 e 1.600 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +8,0%.

Prezzo medio vendita 1.313 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +8,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.275 1.050–1.500
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.300 1.100–1.500
2021 1.300 1.050–1.550
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.275 1.050–1.500
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.250 1.100–1.400
2015 0 0–0
2014 0 0–0

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.050 e 1.600 €/m² (media 1.313). Ville e villini arrivano fino a 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,4 e 7,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 246.322 €, ovvero intorno ai 1.300 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 262 immobili: 139 appartamenti e 116 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 42.000 € e arriva fino ai 880.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 285 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²111.308 €
3 locali109 m²171.380 €
4 locali153 m²238.547 €
5 locali180 m²243.119 €
6 locali289 m²376.446 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.300 €/m². Negli appartamenti sale a 1.644 €/m², mentre nelle case scende a 1.142 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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