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Case in vendita a Scisciano, Area Nolana

Trova il tuo immobile a Scisciano: 111 case in vendita con prezzi da 26.000 € a 550.000 € e una media di 214.784 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Scisciano

Prezzo medio 214.784 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 1.192 €/m² in media

Che cosa si vende

111 totali
50% case
  • Appartamenti 44,1%
    49 immobili
  • Case 50,5%
    56 immobili
  • Altre tipologie 5,4%
    6 immobili

Quanti locali

105 totali
34% 4 locali
  • 1 locale 8,6%
    9 immobili
  • 2 locali 9,5%
    10 immobili
  • 3 locali 24,8%
    26 immobili
  • 4 locali 34,3%
    36 immobili
  • 5+ locali 22,9%
    24 immobili

Fasce di prezzo

105 totali
  • 25.000–145.000 € 20,0%
    21 immobili
  • 150.000–205.000 € 20,0%
    21 immobili
  • 210.000–240.000 € 20,0%
    21 immobili
  • 240.000–275.000 € 21,0%
    22 immobili
  • 275.000–555.000 € 19,0%
    20 immobili

Fasce di superficie

105 totali
  • 0–100 m² 21,0%
    22 immobili
  • 100–120 m² 22,9%
    24 immobili
  • 120–160 m² 20,0%
    21 immobili
  • 160–240 m² 16,2%
    17 immobili
  • 240–1.830 m² 20,0%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 1.596 €/m² 1.027 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Scisciano l'offerta in vendita raggiunge i 111 immobili, suddivisi in 56 case e 49 appartamenti e 6 altre tipologie; le case dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 240 m² e 1.027 €/m², e gli appartamenti sui 112 m² e 1.596 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Scisciano — quotazioni OMI (€/m²)

A Scisciano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.095 €/m², con un intervallo tra 810 e 1.400 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +8,3%.

Prezzo medio vendita 1.095 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +8,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Scisciano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.115 840–1.400
2024 1.058 790–1.350
2023 1.058 790–1.350
2022 1.093 810–1.400
2021 1.093 810–1.400
2020 1.030 780–1.300
2019 1.040 800–1.300
2018 1.040 800–1.300
2017 998 760–1.250
2016 998 760–1.250
2015 998 760–1.250
2014 998 760–1.250
2013 957 700–1.300
2012 970 700–1.300
2011 970 700–1.300
2010 942 660–1.300
2009 943 660–1.350
2008 925 590–1.400
2007 870 550–1.320
2006 792 500–1.200
2005 660 510–840
2004 645 510–840
Prezzi di vendita per zona a Scisciano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro: Via Selva, Via Roma, Via Garibaldi, Via Sacro Cuore Centrale 1.160 4,2
Spartimento - Via Palazzuolo, Via Camaldoli Periferica 1.070 3,6
Semicentro: Via Palazzuolo, Via Camaldoli (Tratto Extraurbano) Semicentrale 915 2,3
Periferia: Spartimento Periferica 875 2,2

A Scisciano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 810 a 1.400 €/m² (media 1.095). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 550 a 950 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.450 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,7 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Scisciano

Che budget serve per comprare a Scisciano?

In media, il prezzo per comprare a Scisciano è di 214.784 €, ovvero intorno ai 1.192 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Scisciano?

Al momento ci sono 111 immobili disponibili: 56 case e 49 appartamenti e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Scisciano?

Trovi da 26.000 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Scisciano?

Di solito hanno intorno ai 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scisciano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²107.100 €
3 locali133 m²178.257 €
4 locali183 m²231.111 €
5 locali271 m²299.286 €
6 locali296 m²272.646 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Scisciano?

In media, è intorno ai 1.192 €/m². Negli appartamenti sale a 1.596 €/m², mentre nelle case scende a 1.027 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Scisciano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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