1. Inizio
  2. Campania
  3. Napoli
  4. Area Nolana
  5. Scisciano

Case in vendita a Scisciano, Area Nolana

Trova il tuo immobile a Scisciano: 101 case in vendita con prezzi da 26.000 € a 460.000 € e una media di 217.431 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Scisciano

Prezzo medio 217.431 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.000–460.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 1.194 €/m² in media

Che cosa si vende

101 totali
53% case
  • Appartamenti 41,6%
    42 immobili
  • Case 53,5%
    54 immobili
  • Altre tipologie 5,0%
    5 immobili

Quanti locali

96 totali
42% 4 locali
  • 1 locale 8,3%
    8 immobili
  • 2 locali 7,3%
    7 immobili
  • 3 locali 20,8%
    20 immobili
  • 4 locali 41,7%
    40 immobili
  • 5+ locali 21,9%
    21 immobili

Fasce di prezzo

96 totali
  • 25.000–135.000 € 20,8%
    20 immobili
  • 150.000–220.000 € 22,9%
    22 immobili
  • 220.000–245.000 € 17,7%
    17 immobili
  • 245.000–285.000 € 18,8%
    18 immobili
  • 285.000–465.000 € 19,8%
    19 immobili

Fasce di superficie

96 totali
  • 0–110 m² 30,2%
    29 immobili
  • 110–120 m² 14,6%
    14 immobili
  • 120–160 m² 17,7%
    17 immobili
  • 160–240 m² 17,7%
    17 immobili
  • 240–1.830 m² 19,8%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 1.615 €/m² 1.041 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Scisciano l'offerta in vendita raggiunge i 101 immobili, suddivisi in 54 case e 42 appartamenti e 5 altre tipologie; le case dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 237 m² e 1.041 €/m², e gli appartamenti sui 111 m² e 1.615 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Scisciano — quotazioni OMI (€/m²)

A Scisciano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.095 €/m², con un intervallo tra 810 e 1.400 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +8,3%.

Prezzo medio vendita 1.095 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +8,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Scisciano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.115 840–1.400
2024 1.058 790–1.350
2023 1.058 790–1.350
2022 1.093 810–1.400
2021 1.093 810–1.400
2020 1.030 780–1.300
2019 1.040 800–1.300
2018 1.040 800–1.300
2017 998 760–1.250
2016 998 760–1.250
2015 998 760–1.250
2014 998 760–1.250
2013 957 700–1.300
2012 970 700–1.300
2011 970 700–1.300
2010 942 660–1.300
2009 943 660–1.350
2008 925 590–1.400
2007 870 550–1.320
2006 792 500–1.200
2005 660 510–840
2004 645 510–840
Prezzi di vendita per zona a Scisciano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro: Via Selva, Via Roma, Via Garibaldi, Via Sacro Cuore Centrale 1.160 4,2
Spartimento - Via Palazzuolo, Via Camaldoli Periferica 1.070 3,6
Semicentro: Via Palazzuolo, Via Camaldoli (Tratto Extraurbano) Semicentrale 915 2,3
Periferia: Spartimento Periferica 875 2,2

A Scisciano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 810 a 1.400 €/m² (media 1.095). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 550 a 950 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.450 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,7 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Scisciano

Che budget serve per comprare a Scisciano?

In media, il prezzo per comprare a Scisciano è di 217.431 €, ovvero intorno ai 1.194 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Scisciano?

Al momento ci sono 101 immobili disponibili: 54 case e 42 appartamenti e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Scisciano?

Trovi da 26.000 € fino a 460.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Scisciano?

Di solito hanno intorno ai 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scisciano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²72.286 €
3 locali144 m²170.184 €
4 locali175 m²236.350 €
5 locali337 m²340.000 €
6 locali269 m²264.621 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Scisciano?

In media, è intorno ai 1.194 €/m². Negli appartamenti sale a 1.615 €/m², mentre nelle case scende a 1.041 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Scisciano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Scisciano

Vicino a Scisciano
Case in vendita Saviano Case in vendita San Vitaliano Case in vendita Nola Case in vendita Somma Vesuviana Case in vendita Marigliano Case in vendita Mariglianella Case in vendita Cimitile Case in vendita Brusciano Case in vendita Camposano Case in vendita Ottaviano Case in vendita San Gennaro Vesuviano Case in vendita San Paolo Bel Sito Case in vendita Castello di Cisterna Case in vendita Cicciano Case in vendita San Giuseppe Vesuviano
Scisciano - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Spartimento
Ricerche correlate
Case in vendita Scisciano, Area Nolana Case in affitto Scisciano, Area Nolana