1. Inizio
  2. Campania
  3. Napoli
  4. Area Nolana
  5. Scisciano
  6. Spartimento

Case in vendita a Spartimento, Scisciano

Trova 637 case in vendita a Spartimento. I prezzi vanno da 55.000 € fino a 370.000 €, con un valore medio di 260.900 €.

627 proprietà in vendita vicino a Spartimento

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Spartimento

Prezzo medio 260.900 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–370.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 1.766 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
70% case
  • Appartamenti 30,0%
    3 immobili
  • Case 70,0%
    7 immobili

Quanti locali

10 totali
70% 4 locali
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 4 locali 70,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 55.000–180.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 220.000–250.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 265.000–270.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 320.000–335.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 360.000–375.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 90–100 m² 20,0%
    2 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 110–130 m² 30,0%
    3 immobili
  • 150–160 m² 10,0%
    1 immobili
  • 200–380 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 156 m²
Prezzo al metro quadro 1.175 €/m² 1.973 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Spartimento comprende 637 immobili. Le case hanno una superficie media di 156 m² e un prezzo di 1.973 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 128 m² e 1.175 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Spartimento — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Spartimento? In media circa 1.050 €/m², con quotazioni comprese tra 810 e 1.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti dell'8,1%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +8,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Spartimento per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.070 840–1.300
2024 995 790–1.200
2023 995 790–1.200
2022 1.030 810–1.250
2021 1.030 810–1.250
2020 990 780–1.200
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 955 760–1.150
2016 955 760–1.150
2015 955 760–1.150
2014 955 760–1.150
2013 875 700–1.050
2012 875 700–1.050
2011 875 700–1.050
2010 830 660–1.000
2009 830 660–1.000
2008 730 590–870
2007 685 550–820
2006 625 500–750
2005 565 510–620
2004 535 510–560
Prezzi di vendita per zona a Spartimento (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Spartimento - Via Palazzuolo, Via Camaldoli Periferica 1.070 3,6
Periferia: Spartimento Periferica 875 2,2

A Spartimento le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 810 a 1.300 €/m² (media 1.050). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 550 a 880 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.350 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,7 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Spartimento, in cifre

Che budget serve per comprare a Spartimento?

Comprare una casa a Spartimento costa in media circa 260.900 €, ovvero intorno ai 1.766 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Spartimento?

L'offerta attuale si aggira sui 637 immobili: 7 case e 3 appartamenti e 627 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Spartimento?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 370.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m².

Quanto costa il metro quadro a Spartimento?

In media, è intorno ai 1.766 €/m². Negli appartamenti scende a 1.175 €/m², mentre nelle case sale a 1.973 €/m².

Che cosa si vende di più a Spartimento?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Spartimento

Vicino a Spartimento
Case in vendita Centro Case in vendita Piazzola Case in vendita Centro Case in vendita Centro Case in vendita Strada Statale 7Bis Case in vendita Marra Marciano Case in vendita Cinquevie Case in vendita Pollastri Case in vendita Pozzoceravolo Case in vendita Centro Case in vendita Fattore Liverna Case in vendita Starza Vecchia Case in vendita Cis Case in vendita Cappella Degli Spiriti Case in vendita Centro
Ricerche correlate
Case in vendita Spartimento, Scisciano Case in affitto Spartimento, Scisciano