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Case in vendita a Saviano, Area Nolana

Comprare case a Saviano: 108 case con prezzi da 14.625 € a 650.000 € e un prezzo medio di 177.019 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Saviano

Prezzo medio 177.019 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.625–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 990 €/m² in media

Che cosa si vende

108 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,3%
    77 immobili
  • Case 26,9%
    29 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    2 immobili

Quanti locali

106 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 2,8%
    3 immobili
  • 2 locali 4,7%
    5 immobili
  • 3 locali 22,6%
    24 immobili
  • 4 locali 32,1%
    34 immobili
  • 5+ locali 37,7%
    40 immobili

Fasce di prezzo

106 totali
  • 10.000–80.000 € 20,8%
    22 immobili
  • 80.000–135.000 € 21,7%
    23 immobili
  • 135.000–180.000 € 18,9%
    20 immobili
  • 180.000–250.000 € 18,9%
    20 immobili
  • 250.000–655.000 € 19,8%
    21 immobili

Fasce di superficie

106 totali
  • 50–100 m² 21,7%
    23 immobili
  • 100–130 m² 18,9%
    20 immobili
  • 130–160 m² 25,5%
    27 immobili
  • 160–220 m² 14,2%
    15 immobili
  • 220–820 m² 19,8%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 138 m² 288 m²
Prezzo al metro quadro 1.090 €/m² 864 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Saviano comprende 108 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (73% del totale): 77 appartamenti e 29 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 138 m² e un prezzo di 1.090 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 288 m² e 864 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Saviano — quotazioni OMI (€/m²)

A Saviano acquistare casa costa in media circa 1.003 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 650 a 1.450 €/m² sulle 8 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -0,4%.

Prezzo medio vendita 1.003 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -0,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Saviano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.003 650–1.450
2024 1.008 660–1.450
2023 1.008 660–1.450
2022 1.020 660–1.500
2021 1.020 660–1.500
2020 1.007 660–1.450
2019 1.038 700–1.450
2018 1.038 700–1.450
2017 998 660–1.400
2016 998 660–1.400
2015 998 660–1.400
2014 998 660–1.400
2013 978 660–1.400
2012 988 660–1.450
2011 988 660–1.450
2010 948 660–1.400
2009 948 660–1.400
2008 897 580–1.390
2007 785 500–1.230
2006 785 500–1.230
2005 635 450–840
2004 624 450–840
Prezzi di vendita per zona a Saviano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro: Corso Italia, Corso Europa, Via Parrocchia Di Sirico, Corso Vittorio Emanuele Centrale 1.195 4,0
Semicentro: Via Strocchia, Via San Felice, Via Quattrovie Semicentrale 1.000 2,5
Strada Provinciale Fressuriello / Sp. 129, Via Torre / Sp. 36, Via Stocchia, Masseria Curti Periferica 990 3,3
Fascia Autostradale Periferica 915 2,3
St. Com. Tufariello Periferica 830 2,1
Periferia Meridionale: Via Luca Giordano, Via Generale Alfieri Periferica 830 2,1
Panico Rurale 830 2,8
Periferia Scarsamente Edificata: Panico Periferica 825 2,8

Non tutte le case a Saviano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 650 e 1.450 €/m² (media 1.003). Le economiche restano più in basso, da 530 a 1.000 €/m². Ville e villini possono toccare 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,2 a 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Saviano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Saviano?

In media, il prezzo per comprare a Saviano è di 177.019 €, ovvero intorno ai 990 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Saviano?

L'offerta attuale si aggira sui 108 immobili: 77 appartamenti e 29 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 14.625 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Saviano?

La superficie media si aggira sui 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 288 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 138 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Saviano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²66.800 €
3 locali109 m²140.516 €
4 locali174 m²165.402 €
5 locali153 m²133.956 €
6 locali283 m²279.600 €

Quanto costa il metro quadro a Saviano?

In media, è intorno ai 990 €/m². Negli appartamenti sale a 1.090 €/m², mentre nelle case scende a 864 €/m².

Che cosa si vende di più a Saviano?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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