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Case in vendita a Camposano, Area Nolana

Comprare case a Camposano: 80 case con prezzi da 28.710 € a 370.000 € e un prezzo medio di 124.367 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Camposano

Prezzo medio 124.367 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.710–370.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 876 €/m² in media

Che cosa si vende

80 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,3%
    65 immobili
  • Case 17,5%
    14 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

79 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    2 immobili
  • 2 locali 11,4%
    9 immobili
  • 3 locali 25,3%
    20 immobili
  • 4 locali 29,1%
    23 immobili
  • 5+ locali 31,6%
    25 immobili

Fasce di prezzo

79 totali
  • 25.000–60.000 € 22,8%
    18 immobili
  • 60.000–100.000 € 25,3%
    20 immobili
  • 105.000–130.000 € 19,0%
    15 immobili
  • 135.000–195.000 € 13,9%
    11 immobili
  • 210.000–375.000 € 19,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

79 totali
  • 50–80 m² 21,5%
    17 immobili
  • 80–120 m² 24,1%
    19 immobili
  • 120–140 m² 16,5%
    13 immobili
  • 140–180 m² 26,6%
    21 immobili
  • 190–520 m² 11,4%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 870 €/m² 890 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Camposano sono in vendita 80 immobili, di cui 65 sono appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 82%. Le dimensioni medie si attestano sui 123 m² per gli appartamenti, con 870 €/m², contro 229 m² e 890 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Camposano — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Camposano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.050 €/m², con quotazioni da 780 a 1.350 €/m² sulle 4 zone OMI di Camposano. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 5,7%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +5,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Camposano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 780–1.350
2024 1.033 790–1.300
2023 1.033 790–1.300
2022 1.050 810–1.300
2021 1.050 810–1.300
2020 993 760–1.250
2019 1.038 800–1.300
2018 1.038 800–1.300
2017 1.020 800–1.250
2016 1.020 800–1.250
2015 1.020 800–1.250
2014 1.020 800–1.250
2013 957 700–1.250
2012 957 700–1.250
2011 957 700–1.250
2010 942 660–1.250
2009 957 660–1.300
2008 947 650–1.300
2007 918 630–1.260
2006 875 600–1.200
2005 672 510–840
2004 663 510–840
Prezzi di vendita per zona a Camposano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Faibano - Via Marconi, Via Siciliano, Via Croce San Nicola, Via Capua (Tratto Urbano) Periferica 1.110 3,7
Centro: Corso Vittorio Emanuele Iii, Via Roma Centrale 990 3,3
Semicentro: Faibano, Zona Industriale, Via Marconi, Via Siciliano, Via Croce San Nicola Semicentrale 955 2,4
Periferia: Via Capua, Rione Gescal, Via Campo Periferica 875 2,2

Non tutte le case a Camposano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 780 e 1.350 €/m² (media 1.050). Le economiche restano più in basso, da 530 a 900 €/m². Ville e villini possono toccare 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,6 a 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Camposano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Camposano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Camposano costa in media circa 124.367 €, ovvero intorno ai 876 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Camposano?

Al momento ci sono 80 immobili disponibili: 65 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Camposano?

I prezzi vanno da circa 28.710 € fino ai 370.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Camposano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²66.278 €
3 locali96 m²83.308 €
4 locali134 m²163.823 €
5 locali171 m²122.991 €
6 locali278 m²190.094 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 876 €/m². Negli appartamenti scende a 870 €/m², mentre nelle case sale a 890 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Camposano?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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