1. Inizio
  2. Campania
  3. Napoli
  4. Area Nolana
  5. Scisciano
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Scisciano

Esplora 57 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 55.000 € e 550.000 € e un prezzo medio di 204.834 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 204.834 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 1.405 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 59,6%
    34 immobili
  • Case 31,6%
    18 immobili
  • Altre tipologie 8,8%
    5 immobili

Quanti locali

52 totali
50% 4 locali
  • 1 locale 1,9%
    1 immobili
  • 2 locali 7,7%
    4 immobili
  • 3 locali 23,1%
    12 immobili
  • 4 locali 50,0%
    26 immobili
  • 5+ locali 17,3%
    9 immobili

Fasce di prezzo

52 totali
  • 55.000–115.000 € 21,2%
    11 immobili
  • 115.000–195.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 195.000–240.000 € 26,9%
    14 immobili
  • 240.000–280.000 € 13,5%
    7 immobili
  • 280.000–555.000 € 19,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 50–110 m² 34,6%
    18 immobili
  • 110–120 m² 23,1%
    12 immobili
  • 120–130 m² 7,7%
    4 immobili
  • 130–190 m² 15,4%
    8 immobili
  • 220–410 m² 19,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 1.696 €/m² 1.107 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 57 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (65% del totale): 34 appartamenti e 18 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 113 m² e un prezzo di 1.696 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 209 m² e 1.107 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.140 €/m², con minimi intorno a 890 e massimi fino a 1.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +8,4%.

Prezzo medio vendita 1.140 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 890–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +8,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.160 920–1.400
2024 1.120 890–1.350
2023 1.120 890–1.350
2022 1.155 910–1.400
2021 1.155 910–1.400
2020 1.070 840–1.300
2019 1.080 860–1.300
2018 1.080 860–1.300
2017 1.040 830–1.250
2016 1.040 830–1.250
2015 1.040 830–1.250
2014 1.040 830–1.250
2013 998 730–1.300
2012 1.018 760–1.300
2011 1.018 760–1.300
2010 998 730–1.300
2009 1.000 700–1.350
2008 1.023 700–1.400
2007 963 660–1.320
2006 875 600–1.200
2005 755 670–840
2004 755 670–840
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro: Via Selva, Via Roma, Via Garibaldi, Via Sacro Cuore Centrale 1.160 4,2
Semicentro: Via Palazzuolo, Via Camaldoli (Tratto Extraurbano) Semicentrale 915 2,3

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 890 a 1.400 €/m² (media 1.140). Le economiche scendono fino a 600 €/m². Le ville raggiungono 1.450 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,2 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 204.834 €, ovvero intorno ai 1.405 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 57 immobili disponibili: 34 appartamenti e 18 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²81.250 €
3 locali132 m²157.890 €
4 locali119 m²221.885 €
6 locali303 m²316.615 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.405 €/m². Negli appartamenti sale a 1.696 €/m², mentre nelle case scende a 1.107 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Spartimento Case in vendita Strada Statale 7Bis Case in vendita Piazzola Case in vendita Pollastri Case in vendita Cis Case in vendita Cinquevie Case in vendita Pozzoceravolo Case in vendita Cappella Degli Spiriti Case in vendita Fattore Liverna Case in vendita Asi Case in vendita Trivio
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Scisciano Case in affitto Centro, Scisciano