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Case in vendita a Centro, San Quirico d'Orcia

Scopri 46 case in vendita a Centro: prezzi da 66.037 € a 3.700.000 €, con una media di 477.514 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 477.514 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 66.037–3.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 2.552 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,2%
    30 immobili
  • Case 19,6%
    9 immobili
  • Altre tipologie 15,2%
    7 immobili

Quanti locali

39 totali
69% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    3 immobili
  • 2 locali 2,6%
    1 immobili
  • 3 locali 12,8%
    5 immobili
  • 4 locali 7,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 69,2%
    27 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 65.000–160.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 175.000–235.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 240.000–300.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 410.000–685.000 € 15,4%
    6 immobili
  • 750.000–3.705.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 30–80 m² 21,1%
    8 immobili
  • 80–140 m² 28,9%
    11 immobili
  • 140–160 m² 13,2%
    5 immobili
  • 170–270 m² 21,1%
    8 immobili
  • 330–560 m² 15,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 385 m²
Prezzo al metro quadro 2.148 €/m² 3.054 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 46 immobili, di cui 30 sono appartamenti e 9 case e 7 altre tipologie: il 77% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 128 m² con un prezzo medio di 2.148 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 385 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 3.054 €/m².

Gli appartamenti con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.238 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.000 a 1.500 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +23,2%.

Prezzo medio vendita 1.238 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +23,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +28,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.190 980–1.400
2023 1.190 980–1.400
2022 1.190 980–1.400
2021 1.025 850–1.200
2020 1.015 830–1.200
2019 1.015 830–1.200
2018 1.065 880–1.250
2017 1.065 880–1.250
2016 975 800–1.150
2015 970 790–1.150
2014 1.135 920–1.350
2013 1.225 1.000–1.450
2012 1.275 1.050–1.500
2011 1.475 1.250–1.700
2010 1.650 1.400–1.900
2009 1.650 1.400–1.900
2008 1.635 1.390–1.880
2007 1.775 1.510–2.040
2006 1.835 1.560–2.110
2005 1.740 1.510–1.970
2004 1.865 1.620–2.110

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.000 a 1.500 €/m² (media 1.238). Le economiche partono da 900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,3 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 477.514 €, ovvero intorno ai 2.552 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 46 immobili disponibili: 30 appartamenti e 9 case e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 66.037 € fino ai 3.700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 385 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali72 m²145.207 €
5 locali99 m²332.500 €
6 locali249 m²677.182 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.552 €/m². Negli appartamenti scende a 2.148 €/m², mentre nelle case sale a 3.054 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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