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Case in vendita a Centro, San Quirico d'Orcia

Scopri 60 case in vendita a Centro: prezzi da 66.037 € a 4.600.000 €, con una media di 543.097 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 543.097 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 66.037–4.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 201 m² per immobile
Prezzo al m² 2.655 €/m² in media

Che cosa si vende

60 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,3%
    38 immobili
  • Case 23,3%
    14 immobili
  • Altre tipologie 13,3%
    8 immobili

Quanti locali

52 totali
75% 5+ locali
  • 1 locale 5,8%
    3 immobili
  • 2 locali 3,8%
    2 immobili
  • 3 locali 9,6%
    5 immobili
  • 4 locali 5,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    39 immobili

Fasce di prezzo

52 totali
  • 65.000–170.000 € 21,2%
    11 immobili
  • 175.000–235.000 € 21,2%
    11 immobili
  • 240.000–285.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 295.000–555.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 680.000–4.605.000 € 19,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 30–90 m² 25,5%
    13 immobili
  • 90–130 m² 15,7%
    8 immobili
  • 130–160 m² 23,5%
    12 immobili
  • 170–270 m² 17,6%
    9 immobili
  • 330–1.130 m² 17,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 413 m²
Prezzo al metro quadro 2.062 €/m² 3.196 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 60 immobili, di cui 38 sono appartamenti e 14 case e 8 altre tipologie: il 73% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 129 m² con un prezzo medio di 2.062 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 413 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 3.196 €/m².

Gli appartamenti con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.238 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.000 a 1.500 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +23,2%.

Prezzo medio vendita 1.238 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +23,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +28,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.190 980–1.400
2023 1.190 980–1.400
2022 1.190 980–1.400
2021 1.025 850–1.200
2020 1.015 830–1.200
2019 1.015 830–1.200
2018 1.065 880–1.250
2017 1.065 880–1.250
2016 975 800–1.150
2015 970 790–1.150
2014 1.135 920–1.350
2013 1.225 1.000–1.450
2012 1.275 1.050–1.500
2011 1.475 1.250–1.700
2010 1.650 1.400–1.900
2009 1.650 1.400–1.900
2008 1.635 1.390–1.880
2007 1.775 1.510–2.040
2006 1.835 1.560–2.110
2005 1.740 1.510–1.970
2004 1.865 1.620–2.110

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.000 a 1.500 €/m² (media 1.238). Le economiche partono da 900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,3 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 543.097 €, ovvero intorno ai 2.655 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 60 immobili disponibili: 38 appartamenti e 14 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 66.037 € fino ai 4.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 201 m². Le case offrono più spazio, con circa 413 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali72 m²145.207 €
5 locali102 m²326.429 €
6 locali286 m²792.100 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.655 €/m². Negli appartamenti scende a 2.062 €/m², mentre nelle case sale a 3.196 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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