1. Inizio
  2. Toscana
  3. Siena
  4. Val d'Orcia, Amiata
  5. San Quirico d'Orcia
  6. Centro

Case in vendita a Centro, San Quirico d'Orcia

Scopri 45 case in vendita a Centro: prezzi da 66.037 € a 3.700.000 €, con una media di 473.155 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 473.155 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 66.037–3.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 2.593 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    30 immobili
  • Case 20,0%
    9 immobili
  • Altre tipologie 13,3%
    6 immobili

Quanti locali

39 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    3 immobili
  • 2 locali 2,6%
    1 immobili
  • 3 locali 12,8%
    5 immobili
  • 4 locali 10,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    26 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 65.000–160.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 175.000–235.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 240.000–285.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 295.000–685.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 750.000–3.705.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 30–80 m² 21,1%
    8 immobili
  • 80–130 m² 21,1%
    8 immobili
  • 130–160 m² 23,7%
    9 immobili
  • 170–250 m² 15,8%
    6 immobili
  • 260–560 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 385 m²
Prezzo al metro quadro 2.204 €/m² 3.054 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 45 immobili, di cui 30 sono appartamenti e 9 case e 6 altre tipologie: il 77% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 122 m² con un prezzo medio di 2.204 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 385 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 3.054 €/m².

Gli appartamenti con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.238 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.000 a 1.500 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +23,2%.

Prezzo medio vendita 1.238 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +23,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +28,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.190 980–1.400
2023 1.190 980–1.400
2022 1.190 980–1.400
2021 1.025 850–1.200
2020 1.015 830–1.200
2019 1.015 830–1.200
2018 1.065 880–1.250
2017 1.065 880–1.250
2016 975 800–1.150
2015 970 790–1.150
2014 1.135 920–1.350
2013 1.225 1.000–1.450
2012 1.275 1.050–1.500
2011 1.475 1.250–1.700
2010 1.650 1.400–1.900
2009 1.650 1.400–1.900
2008 1.635 1.390–1.880
2007 1.775 1.510–2.040
2006 1.835 1.560–2.110
2005 1.740 1.510–1.970
2004 1.865 1.620–2.110

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.000 a 1.500 €/m² (media 1.238). Le economiche partono da 900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,3 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 473.155 €, ovvero intorno ai 2.593 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 30 appartamenti e 9 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 66.037 € fino ai 3.700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 385 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali72 m²145.207 €
4 locali72 m²202.500 €
5 locali99 m²332.500 €
6 locali249 m²677.182 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.593 €/m². Negli appartamenti scende a 2.204 €/m², mentre nelle case sale a 3.054 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Fornace Laterizi Case in vendita Delle Fornaci Case in vendita Bagno Vignoni Case in vendita Torrenieri Case in vendita Zona Pip Fornaci Case in vendita Poggio Rosa Case in vendita Zona Pip Trieste Case in vendita San Giovanni D'Asso Case in vendita Gallina Case in vendita Castelmuzio Case in vendita Monte Amiata Case in vendita Castelnuovo Dell'abate Case in vendita Montisi
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, San Quirico d'Orcia Case in affitto Centro, San Quirico d'Orcia