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Case in vendita a Centro, Ravarino

Scopri 76 case in vendita a Centro: prezzi da 20.000 € a 540.000 €, con una media di 152.955 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 152.955 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–540.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 1.023 €/m² in media

Che cosa si vende

76 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 73,7%
    56 immobili
  • Case 23,7%
    18 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    2 immobili

Quanti locali

74 totali
32% 4 locali
  • 1 locale 6,8%
    5 immobili
  • 2 locali 8,1%
    6 immobili
  • 3 locali 25,7%
    19 immobili
  • 4 locali 32,4%
    24 immobili
  • 5+ locali 27,0%
    20 immobili

Fasce di prezzo

74 totali
  • 20.000–115.000 € 20,3%
    15 immobili
  • 115.000–135.000 € 23,0%
    17 immobili
  • 135.000–145.000 € 25,7%
    19 immobili
  • 150.000–190.000 € 12,2%
    9 immobili
  • 190.000–545.000 € 18,9%
    14 immobili

Fasce di superficie

72 totali
  • 10–100 m² 40,3%
    29 immobili
  • 100–120 m² 22,2%
    16 immobili
  • 120–210 m² 18,1%
    13 immobili
  • 210–760 m² 19,4%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 263 m²
Prezzo al metro quadro 1.224 €/m² 762 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 76 immobili, di cui 56 sono appartamenti e 18 case e 2 altre tipologie: il 76% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 114 m² con un prezzo medio di 1.224 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 263 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 762 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.238 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +15,9%.

Prezzo medio vendita 1.238 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +15,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.050–1.500
2024 1.175 950–1.400
2023 1.125 900–1.350
2022 1.125 900–1.350
2021 1.100 900–1.300
2020 1.100 900–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.050 850–1.250
2017 1.025 850–1.200
2016 0 0–0
2015 0 0–0
2014 0 0–0
2011 1.200 1.000–1.400
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.200 1.000–1.400
2008 1.200 1.000–1.400
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.100 880–1.320
2005 1.050 840–1.260
2004 1.050 840–1.260
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 1.275 4,9
Capoluogo Centrale 1.200 4,6

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.000 e arrivano a 1.500 €/m² (media 1.238). Le tipologie economiche restano tra 700 e 1.050 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,4 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 152.955 €, ovvero intorno ai 1.023 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 76 immobili: 56 appartamenti e 18 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 540.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali97 m²132.167 €
3 locali92 m²120.368 €
4 locali124 m²166.625 €
5 locali161 m²177.527 €
6 locali293 m²202.857 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.023 €/m². Negli appartamenti sale a 1.224 €/m², mentre nelle case scende a 762 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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