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Case in vendita a Stuffione, Ravarino

Comprare case a Stuffione: 176 case con prezzi da 65.000 € a 490.000 € e un prezzo medio di 176.538 €.

163 proprietà in vendita vicino a Stuffione

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Stuffione

Prezzo medio 176.538 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 1.023 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,2%
    9 immobili
  • Case 30,8%
    4 immobili

Quanti locali

13 totali
38% 4 locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 30,8%
    4 immobili
  • 4 locali 38,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 23,1%
    3 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 65.000–100.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 105.000–115.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 125.000–130.000 € 7,7%
    1 immobili
  • 150.000–250.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 420.000–495.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 70–90 m² 23,1%
    3 immobili
  • 90–120 m² 38,5%
    5 immobili
  • 120–170 m² 23,1%
    3 immobili
  • 540–550 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 344 m²
Prezzo al metro quadro 1.118 €/m² 964 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Stuffione l'offerta in vendita raggiunge i 176 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 96 m² e 1.118 €/m², e le case sui 344 m² e 964 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Stuffione — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Stuffione: il prezzo medio di vendita è di circa 1.038 €/m² e varia da 850 a 1.250 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +13,5%.

Prezzo medio vendita 1.038 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +13,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Stuffione per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.025 850–1.200
2023 975 800–1.150
2022 975 800–1.150
2021 925 750–1.100
2020 925 750–1.100
2019 925 750–1.100
2018 925 750–1.100
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 0 0–0
2014 0 0–0
2011 1.000 850–1.150
2010 925 750–1.100
2009 925 750–1.100
2008 925 750–1.100
2007 955 770–1.140
2006 955 770–1.140
2005 910 730–1.090
2004 910 730–1.090
Prezzi di vendita per zona a Stuffione (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di Stuffione Suburbana 1.050 4,0
Stuffione Periferica 1.000 3,8

Distinguendo per tipologia, a Stuffione le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 850 a 1.250 €/m² (media 1.038). Le economiche partono da 580 e arrivano a 850 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,9 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Stuffione: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Stuffione?

Comprare una casa a Stuffione costa in media circa 176.538 €, ovvero intorno ai 1.023 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Stuffione?

Al momento ci sono 176 immobili disponibili: 9 appartamenti e 4 case e 163 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Stuffione?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 490.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Stuffione?

La superficie media si aggira sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 344 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stuffione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali80 m²102.750 €
4 locali124 m²145.200 €

Quanto costa il metro quadro a Stuffione?

Si aggira sui 1.023 €/m². Negli appartamenti sale a 1.118 €/m², mentre nelle case scende a 964 €/m².

Che cosa si vende di più a Stuffione?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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