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Case in vendita a Camposanto, Modena Nord

Esplora 86 case in vendita a Camposanto, con prezzi compresi tra 29.990 € e 855.000 € e un prezzo medio di 185.318 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Camposanto

Prezzo medio 185.318 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.990–855.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 219 m² per immobile
Prezzo al m² 886 €/m² in media

Che cosa si vende

86 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,2%
    44 immobili
  • Case 48,8%
    42 immobili

Quanti locali

86 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 8,1%
    7 immobili
  • 2 locali 3,5%
    3 immobili
  • 3 locali 15,1%
    13 immobili
  • 4 locali 20,9%
    18 immobili
  • 5+ locali 52,3%
    45 immobili

Fasce di prezzo

86 totali
  • 25.000–100.000 € 25,6%
    22 immobili
  • 105.000–130.000 € 15,1%
    13 immobili
  • 130.000–170.000 € 19,8%
    17 immobili
  • 175.000–275.000 € 22,1%
    19 immobili
  • 280.000–860.000 € 17,4%
    15 immobili

Fasce di superficie

74 totali
  • 70–100 m² 21,6%
    16 immobili
  • 100–130 m² 18,9%
    14 immobili
  • 130–230 m² 21,6%
    16 immobili
  • 250–340 m² 23,0%
    17 immobili
  • 340–1.540 m² 14,9%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 163 m² 276 m²
Prezzo al metro quadro 867 €/m² 898 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Camposanto sono disponibili 86 immobili in vendita: 44 appartamenti e 42 case. Gli appartamenti rappresentano il 51% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 163 m² (867 €/m²) e le case sui 276 m² (898 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Camposanto — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Camposanto si attesta su 950 €/m², in un intervallo che va da 750 a 1.150 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +11,4%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +11,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Camposanto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 800–1.150
2024 875 700–1.050
2023 875 700–1.050
2022 875 700–1.050
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 875 700–1.050
2018 925 750–1.100
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 0 0–0
2014 0 0–0
2011 983 800–1.250
2010 992 800–1.300
2009 992 800–1.300
2008 992 800–1.300
2007 1.003 800–1.300
2006 948 710–1.280
2005 905 680–1.220
2004 905 680–1.220
Prezzi di vendita per zona a Camposanto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.100 4,2
Agricola -Bosco Della Saliceta Suburbana 975 3,7
Agricola Cabianca Suburbana 975 3,7
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 975 5,0
Agricola Passo- Bottegone Suburbana 925 3,5
Agricola Ghirone- Cadecoppi Suburbana 925 3,5
Zona Agricola Rurale 590 3,4

A Camposanto il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 750 e arrivano a 1.150 €/m² (media 950). Le tipologie economiche restano tra 480 e 700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,7 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Camposanto: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Camposanto?

Comprare una casa a Camposanto costa in media circa 185.318 €, ovvero intorno ai 886 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Camposanto?

Al momento ci sono 86 immobili disponibili: 44 appartamenti e 42 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Camposanto?

Trovi da 29.990 € fino a 855.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Camposanto?

La superficie media si aggira sui 219 m². Le case offrono più spazio, con circa 276 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 163 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Camposanto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali101 m²98.983 €
4 locali152 m²150.976 €
5 locali194 m²188.199 €
6 locali285 m²245.435 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Camposanto?

Il prezzo medio si attesta sui 886 €/m². Negli appartamenti scende a 867 €/m², mentre nelle case sale a 898 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Camposanto?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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