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Case in vendita a Sant'Agata Bolognese, Terra d'Acqua

Trova 210 case in vendita a Sant'Agata Bolognese. I prezzi vanno da 74.000 € fino a 600.000 €, con un valore medio di 274.690 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Sant'Agata Bolognese

Prezzo medio 274.690 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 74.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 2.109 €/m² in media

Che cosa si vende

210 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,5%
    106 immobili
  • Case 49,5%
    104 immobili

Quanti locali

210 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    4 immobili
  • 2 locali 2,9%
    6 immobili
  • 3 locali 31,0%
    65 immobili
  • 4 locali 16,7%
    35 immobili
  • 5+ locali 47,6%
    100 immobili

Fasce di prezzo

210 totali
  • 70.000–170.000 € 21,4%
    45 immobili
  • 175.000–225.000 € 18,6%
    39 immobili
  • 225.000–310.000 € 20,5%
    43 immobili
  • 310.000–400.000 € 25,2%
    53 immobili
  • 400.000–605.000 € 14,3%
    30 immobili

Fasce di superficie

209 totali
  • 50–90 m² 28,7%
    60 immobili
  • 90–110 m² 12,0%
    25 immobili
  • 110–140 m² 25,8%
    54 immobili
  • 140–160 m² 18,7%
    39 immobili
  • 160–740 m² 14,8%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 2.078 €/m² 2.128 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Sant'Agata Bolognese conta 210 immobili, di cui 106 sono appartamenti e 104 case: il 50% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 96 m² con un prezzo medio di 2.078 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 165 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.128 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Agata Bolognese — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Sant'Agata Bolognese hanno una quotazione media di 2.000 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.800 a 2.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +32,8%.

Prezzo medio vendita 2.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +32,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +62,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Sant'Agata Bolognese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.025 1.850–2.200
2024 1.825 1.650–2.000
2023 1.675 1.550–1.800
2022 1.525 1.450–1.600
2021 1.525 1.450–1.600
2020 1.525 1.450–1.600
2019 1.450 1.350–1.550
2018 1.425 1.350–1.500
2017 1.425 1.350–1.500
2016 1.250 1.150–1.350
2015 1.250 1.150–1.350
2014 1.300 1.200–1.400
2013 1.300 1.200–1.400
2012 1.300 1.200–1.400
2011 1.350 1.200–1.500
2010 1.375 1.250–1.500
2009 1.375 1.250–1.500
2008 1.363 1.200–1.550
2007 1.363 1.200–1.550
2006 1.183 900–1.450
2005 1.037 720–1.290
2004 1.037 720–1.290
Prezzi di vendita per zona a Sant'Agata Bolognese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia Capoluogo Periferica 2.025 —
Zona Agricola E Frazione Di Crocetta Rurale 1.650 —
Centro Storico Centrale 1.450 5,0
Fraz. Di Crocetta E Zona Agricola Periferica 1.025 —

Guardando alle categorie immobiliari di Sant'Agata Bolognese, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.800 a 2.200 €/m² (media 2.000). Le economiche scendono fino a 1.050 €/m². Le ville raggiungono 2.150 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Sant'Agata Bolognese: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Sant'Agata Bolognese?

In media, il prezzo per comprare a Sant'Agata Bolognese è di 274.690 €, ovvero intorno ai 2.109 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 210 immobili disponibili: 106 appartamenti e 104 case.

Qual è la fascia di prezzo a Sant'Agata Bolognese?

Trovi da 74.000 € fino a 600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sant'Agata Bolognese?

In media si aggirano sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Agata Bolognese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale79 m²121.250 €
2 locali66 m²103.000 €
3 locali83 m²186.554 €
4 locali121 m²272.171 €
5 locali140 m²363.481 €
6 locali231 m²282.867 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.109 €/m². Negli appartamenti scende a 2.078 €/m², mentre nelle case sale a 2.128 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sant'Agata Bolognese?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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