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Case in vendita a Città della Pieve, Trasimeno

Esplora 496 case in vendita a Città della Pieve, con prezzi compresi tra 27.000 € e 2.600.000 € e un prezzo medio di 394.104 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Città della Pieve, in cifre

Prezzo medio 394.104 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–2.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 242 m² per immobile
Prezzo al m² 1.626 €/m² in media

Che cosa si vende

496 totali
57% case
  • Appartamenti 41,1%
    204 immobili
  • Case 56,7%
    281 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    11 immobili

Quanti locali

485 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    15 immobili
  • 2 locali 5,6%
    27 immobili
  • 3 locali 15,1%
    73 immobili
  • 4 locali 14,0%
    68 immobili
  • 5+ locali 62,3%
    302 immobili

Fasce di prezzo

485 totali
  • 25.000–110.000 € 20,8%
    101 immobili
  • 110.000–165.000 € 19,4%
    94 immobili
  • 165.000–280.000 € 19,8%
    96 immobili
  • 280.000–595.000 € 20,0%
    97 immobili
  • 595.000–2.605.000 € 20,0%
    97 immobili

Fasce di superficie

485 totali
  • 0–100 m² 23,9%
    116 immobili
  • 100–140 m² 17,5%
    85 immobili
  • 140–230 m² 18,6%
    90 immobili
  • 230–370 m² 21,4%
    104 immobili
  • 370–1.800 m² 18,6%
    90 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 334 m²
Prezzo al metro quadro 1.386 €/m² 1.687 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Città della Pieve comprende 496 immobili, con una netta prevalenza di case (58% del totale): 281 case e 204 appartamenti e 11 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 334 m² e un prezzo di 1.687 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 117 m² e 1.386 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Città della Pieve — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Città della Pieve hanno una quotazione media di 797 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 520 a 1.150 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -14,3%.

Prezzo medio vendita 797 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -14,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Città della Pieve per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 794 520–1.150
2024 799 520–1.150
2023 814 520–1.200
2022 825 530–1.250
2021 843 540–1.300
2020 927 600–1.350
2019 930 610–1.350
2018 930 610–1.350
2017 950 610–1.400
2016 950 610–1.400
2015 948 610–1.400
2014 959 610–1.400
2013 986 640–1.500
2012 999 650–1.500
2011 1.043 670–1.600
2010 1.034 670–1.600
2009 1.029 670–1.550
2008 1.019 670–1.500
2007 986 650–1.490
2006 960 600–1.450
2005 929 580–1.400
2004 865 540–1.300
Prezzi di vendita per zona a Città della Pieve (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.000 3,5
Zona A Ridosso Del Centro Storico, Canale E San Litardo Semicentrale 1.000 3,4
Zona A Ridosso Del Centro Storico, Canale, S. Litardo Periferica 850 3,1
Frazioni Di Po` Bandino E Moiano Suburbana 785 2,8
Ponticelli E Frazioni Minori Periferica 775 2,6
Ponticelli E Frazioni Minori Suburbana 685 2,4
Restante Territorio Comunale Rurale 650 2,3

Guardando alle categorie immobiliari di Città della Pieve, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 520 a 1.150 €/m² (media 797). Le signorili di pregio salgono fino a 1.350 €/m². Le economiche scendono fino a 480 €/m². Le ville raggiungono 1.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,8 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Città della Pieve: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Città della Pieve?

Comprare una casa a Città della Pieve costa in media circa 394.104 €, ovvero intorno ai 1.626 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Città della Pieve?

Al momento ci sono 496 immobili disponibili: 281 case e 204 appartamenti e 11 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Città della Pieve?

L'offerta parte intorno ai 27.000 € e arriva fino ai 2.600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Città della Pieve?

Di solito hanno intorno ai 242 m². Le case offrono più spazio, con circa 334 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Città della Pieve:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale277 m²70.500 €
2 locali83 m²119.391 €
3 locali103 m²139.934 €
4 locali167 m²144.890 €
5 locali197 m²263.069 €
6 locali319 m²596.986 €

Quanto costa il metro quadro a Città della Pieve?

Si aggira sui 1.626 €/m². Negli appartamenti scende a 1.386 €/m², mentre nelle case sale a 1.687 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Città della Pieve?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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