Abbiamo 4.178 case in vendita in Prato, con prezzi che vanno da 6.000 € a 4.500.000 €, e un prezzo medio di 340.870 €.
In Prato l'offerta in vendita raggiunge i 4.178 immobili, suddivisi in 2.409 appartamenti e 1.678 case e 91 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 59%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 113 m² e 2.135 €/m², e le case sui 233 m² e 2.079 €/m².
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.
Per inquadrare l'attività del mercato: nel 2025 la provincia di Prato ha visto circa 3.055 case cambiare proprietario (dati OMI dell'Agenzia delle Entrate), con un progresso del 13,6% rispetto al 2024. Gli immobili scambiati misurano in media 115 m². Domina il taglio da 85–115 m² (30%).
Le abitazioni da 85–115 m² rappresentano la fetta principale degli scambi nella provincia di Prato (30% nel 2025). La metratura media compravenduta è di circa 115 m². Il comune capoluogo pesa per il 76% sul totale provinciale. Il picco storico risale al 2022. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).
In media, il prezzo per comprare in Prato è di 340.870 €, ovvero intorno ai 2.102 €/m².
L'offerta attuale si aggira sui 4.178 immobili: 2.409 appartamenti e 1.678 case e 91 altre tipologie.
I prezzi vanno da circa 6.000 € fino ai 4.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
La superficie media si aggira sui 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Prato:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|---|---|
| 1 locale | 60 m² | 123.897 € |
| 2 locali | 61 m² | 143.489 € |
| 3 locali | 88 m² | 205.400 € |
| 4 locali | 109 m² | 235.112 € |
| 5 locali | 153 m² | 313.178 € |
| 6 locali | 264 m² | 556.187 € |
In media, è intorno ai 2.102 €/m². Negli appartamenti sale a 2.135 €/m², mentre nelle case scende a 2.079 €/m².
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.