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Case in vendita in Provincia di Pistoia

Abbiamo 6.988 case in vendita in Pistoia, con prezzi che vanno da 8.000 € a 5.000.000 €, e un prezzo medio di 268.349 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita in Pistoia

Prezzo medio 268.349 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 1.385 €/m² in media

Che cosa si vende

6.988 totali
51% case
  • Appartamenti 46,9%
    3.280 immobili
  • Case 51,5%
    3.598 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    110 immobili

Quanti locali

6.878 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    127 immobili
  • 2 locali 6,5%
    447 immobili
  • 3 locali 15,4%
    1.061 immobili
  • 4 locali 20,3%
    1.393 immobili
  • 5+ locali 56,0%
    3.850 immobili

Fasce di prezzo

6.878 totali
  • 5.000–105.000 € 20,1%
    1.383 immobili
  • 105.000–160.000 € 20,0%
    1.375 immobili
  • 160.000–240.000 € 20,2%
    1.388 immobili
  • 240.000–370.000 € 20,0%
    1.377 immobili
  • 370.000–5.005.000 € 19,7%
    1.355 immobili

Fasce di superficie

6.864 totali
  • 0–90 m² 23,0%
    1.579 immobili
  • 90–120 m² 18,8%
    1.291 immobili
  • 120–160 m² 19,1%
    1.311 immobili
  • 160–250 m² 19,7%
    1.354 immobili
  • 250–14.210 m² 19,4%
    1.329 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 270 m²
Prezzo al metro quadro 1.548 €/m² 1.324 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita in Pistoia comprende 6.988 immobili, con una netta prevalenza di case (52% del totale): 3.598 case e 3.280 appartamenti e 110 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 270 m² e un prezzo di 1.324 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 111 m² e 1.548 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Pistoia — dati OMI

Nel 2025 le abitazioni compravendute nella provincia di Pistoia sono state circa 3.890 secondo l'Agenzia delle Entrate (OMI): dal 2011 il mercato è cresciuto del 64,8%. Il taglio prevalente è 85–115 m² (28%). Superficie media: 119 m².

Compravendite 2025 3.890 abitazioni (NTN)
Variazione annua +14,8% su 2024
Variazione 5 anni +50,0% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +114,0% 2015 → 2025
Superficie media 119 m² per abitazione
Taglio più scambiato 85–115 m² 28% delle vendite
Quota capoluogo 29% 1.138 compravendite
Picco di mercato 2025 3.890 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Pistoia per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 3.890 +14,8%
2024 3.389 +3,1%
2023 3.289 -10,9%
2022 3.693 +8,6%
2021 3.401 +31,2%
2020 2.593 -6,1%
2019 2.762 +0,7%
2018 2.742 +12,4%
2017 2.440 +7,2%
2016 2.275 +25,1%
2015 1.818 +12,3%
2014 1.620 +3,7%
2013 1.562 -16,5%
2012 1.871 -20,7%
2011 2.360 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Pistoia (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 208 5%
50–85 m² 979 25%
85–115 m² 1.095 28%
115–145 m² 703 18%
> 145 m² 906 23%

La serie storica OMI mostra come il mercato della provincia di Pistoia sia evoluto dal 2011 a oggi. Il volume più alto si è registrato nel 2025 (3.890 compravendite), il più basso nel 2013 (1.562). Nel complesso, dal 2011 al 2025 gli scambi sono aumentati del 64,8%. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Comprare in Pistoia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare in Pistoia?

In media, il prezzo per comprare in Pistoia è di 268.349 €, ovvero intorno ai 1.385 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Pistoia?

Al momento ci sono 6.988 immobili disponibili: 3.598 case e 3.280 appartamenti e 110 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 8.000 € fino a 5.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Pistoia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale290 m²138.529 €
2 locali62 m²102.408 €
3 locali88 m²139.342 €
4 locali116 m²179.630 €
5 locali153 m²240.791 €
6 locali317 m²402.993 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Pistoia?

Si aggira sui 1.385 €/m². Negli appartamenti sale a 1.548 €/m², mentre nelle case scende a 1.324 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Pistoia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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