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Case in vendita in Provincia di Pistoia

Abbiamo 6.752 case in vendita in Pistoia, con prezzi che vanno da 8.000 € a 5.000.000 €, e un prezzo medio di 268.275 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita in Pistoia

Prezzo medio 268.275 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 1.396 €/m² in media

Che cosa si vende

6.752 totali
51% case
  • Appartamenti 47,0%
    3.171 immobili
  • Case 51,4%
    3.472 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    109 immobili

Quanti locali

6.643 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    126 immobili
  • 2 locali 6,5%
    430 immobili
  • 3 locali 15,4%
    1.023 immobili
  • 4 locali 20,2%
    1.340 immobili
  • 5+ locali 56,1%
    3.724 immobili

Fasce di prezzo

6.643 totali
  • 5.000–105.000 € 20,3%
    1.347 immobili
  • 105.000–160.000 € 20,0%
    1.326 immobili
  • 160.000–240.000 € 20,0%
    1.331 immobili
  • 240.000–370.000 € 19,9%
    1.322 immobili
  • 370.000–5.005.000 € 19,8%
    1.317 immobili

Fasce di superficie

6.629 totali
  • 0–90 m² 23,1%
    1.531 immobili
  • 90–120 m² 18,6%
    1.231 immobili
  • 120–160 m² 19,2%
    1.275 immobili
  • 160–250 m² 19,8%
    1.310 immobili
  • 250–14.210 m² 19,3%
    1.282 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 267 m²
Prezzo al metro quadro 1.542 €/m² 1.340 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita in Pistoia comprende 6.752 immobili, con una netta prevalenza di case (52% del totale): 3.472 case e 3.171 appartamenti e 109 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 267 m² e un prezzo di 1.340 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 111 m² e 1.542 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Pistoia — dati OMI

Nel 2025 le abitazioni compravendute nella provincia di Pistoia sono state circa 3.890 secondo l'Agenzia delle Entrate (OMI): dal 2011 il mercato è cresciuto del 64,8%. Il taglio prevalente è 85–115 m² (28%). Superficie media: 119 m².

Compravendite 2025 3.890 abitazioni (NTN)
Variazione annua +14,8% su 2024
Variazione 5 anni +50,0% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +114,0% 2015 → 2025
Superficie media 119 m² per abitazione
Taglio più scambiato 85–115 m² 28% delle vendite
Quota capoluogo 29% 1.138 compravendite
Picco di mercato 2025 3.890 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Pistoia per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 3.890 +14,8%
2024 3.389 +3,1%
2023 3.289 -10,9%
2022 3.693 +8,6%
2021 3.401 +31,2%
2020 2.593 -6,1%
2019 2.762 +0,7%
2018 2.742 +12,4%
2017 2.440 +7,2%
2016 2.275 +25,1%
2015 1.818 +12,3%
2014 1.620 +3,7%
2013 1.562 -16,5%
2012 1.871 -20,7%
2011 2.360 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Pistoia (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 208 5%
50–85 m² 979 25%
85–115 m² 1.095 28%
115–145 m² 703 18%
> 145 m² 906 23%

La serie storica OMI mostra come il mercato della provincia di Pistoia sia evoluto dal 2011 a oggi. Il volume più alto si è registrato nel 2025 (3.890 compravendite), il più basso nel 2013 (1.562). Nel complesso, dal 2011 al 2025 gli scambi sono aumentati del 64,8%. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Comprare in Pistoia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare in Pistoia?

In media, il prezzo per comprare in Pistoia è di 268.275 €, ovvero intorno ai 1.396 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Pistoia?

Al momento ci sono 6.752 immobili disponibili: 3.472 case e 3.171 appartamenti e 109 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 8.000 € fino a 5.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 267 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Pistoia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale290 m²138.529 €
2 locali62 m²101.803 €
3 locali88 m²139.060 €
4 locali116 m²179.330 €
5 locali153 m²240.988 €
6 locali311 m²401.318 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Pistoia?

Si aggira sui 1.396 €/m². Negli appartamenti sale a 1.542 €/m², mentre nelle case scende a 1.340 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Pistoia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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