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Case in vendita in Provincia di Ravenna

Trova il tuo immobile in Ravenna: 10.000 case in vendita con prezzi da 6.600 € a 4.499.990 € e una media di 295.544 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita in Ravenna

Prezzo medio 295.544 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.600–4.499.990 € dal minimo al massimo
Superficie media 200 m² per immobile
Prezzo al m² 1.474 €/m² in media

Che cosa si vende

10.000 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,4%
    5.638 immobili
  • Case 41,3%
    4.129 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    233 immobili

Quanti locali

9.767 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    443 immobili
  • 2 locali 11,8%
    1.153 immobili
  • 3 locali 26,8%
    2.613 immobili
  • 4 locali 21,2%
    2.075 immobili
  • 5+ locali 35,7%
    3.483 immobili

Fasce di prezzo

9.767 totali
  • 5.000–150.000 € 22,1%
    2.162 immobili
  • 150.000–210.000 € 18,6%
    1.816 immobili
  • 210.000–290.000 € 20,3%
    1.980 immobili
  • 290.000–410.000 € 19,2%
    1.873 immobili
  • 410.000–4.500.000 € 19,8%
    1.936 immobili

Fasce di superficie

9.742 totali
  • 0–80 m² 23,6%
    2.299 immobili
  • 80–110 m² 21,7%
    2.115 immobili
  • 110–140 m² 16,2%
    1.582 immobili
  • 140–220 m² 19,8%
    1.931 immobili
  • 220–147.510 m² 18,6%
    1.815 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 138 m² 286 m²
Prezzo al metro quadro 1.870 €/m² 1.214 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita in Ravenna comprende 10.000 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (58% del totale): 5.638 appartamenti e 4.129 case e 233 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 138 m² e un prezzo di 1.870 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 286 m² e 1.214 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Compravendite di case nella provincia di Ravenna — dati OMI

Per inquadrare l'attività del mercato: nel 2025 la provincia di Ravenna ha visto circa 6.471 case cambiare proprietario (dati OMI dell'Agenzia delle Entrate), con un progresso del 9,0% rispetto al 2024. Gli immobili scambiati misurano in media 111 m². Domina il taglio da 50–85 m² (34%).

Compravendite 2025 6.471 abitazioni (NTN)
Variazione annua +9,0% su 2024
Variazione 5 anni +38,7% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +92,6% 2015 → 2025
Superficie media 111 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 34% delle vendite
Quota capoluogo 46% 2.991 compravendite
Picco di mercato 2022 6.838 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Ravenna per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 6.471 +9,0%
2024 5.936 +1,5%
2023 5.851 -14,4%
2022 6.838 +4,2%
2021 6.563 +40,6%
2020 4.667 -1,6%
2019 4.741 +5,4%
2018 4.499 +2,7%
2017 4.379 +1,6%
2016 4.312 +28,4%
2015 3.359 +12,6%
2014 2.984 -0,9%
2013 3.010 -8,5%
2012 3.290 -30,3%
2011 4.719 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Ravenna (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 457 7%
50–85 m² 2.219 34%
85–115 m² 1.621 25%
115–145 m² 850 13%
> 145 m² 1.324 20%

Le abitazioni da 50–85 m² rappresentano la fetta principale degli scambi nella provincia di Ravenna (34% nel 2025). La metratura media compravenduta è di circa 111 m². Il comune capoluogo pesa per il 46% sul totale provinciale. Il picco storico risale al 2022. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare in Ravenna

Che budget serve per comprare in Ravenna?

Al giorno d'oggi, comprare una casa in Ravenna costa in media circa 295.544 €, ovvero intorno ai 1.474 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Ravenna?

In questo momento puoi scegliere tra 10.000 immobili: 5.638 appartamenti e 4.129 case e 233 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 6.600 € fino a 4.499.990 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Ravenna?

La superficie media si aggira sui 200 m². Le case offrono più spazio, con circa 286 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 138 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Ravenna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale448 m²184.814 €
2 locali65 m²183.870 €
3 locali139 m²254.208 €
4 locali129 m²309.609 €
5 locali176 m²337.267 €
6 locali309 m²376.531 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Ravenna?

In media, è intorno ai 1.474 €/m². Negli appartamenti sale a 1.870 €/m², mentre nelle case scende a 1.214 €/m².

Che cosa si vende di più in Ravenna?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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