Case in vendita a Potenza Picena, Recanati, Civitanova

Abbiamo 305 case in vendita a Potenza Picena, con prezzi che vanno da 12.000 € a 1.250.000 €, e un prezzo medio di 206.914 €.

Prezzo medio 206.914 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 233 m² per immobile
Prezzo al m² 889 €/m² in media

Che cosa si vende

305 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,6%
    188 immobili
  • Case 36,7%
    112 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    5 immobili

Quanti locali

300 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    10 immobili
  • 2 locali 11,0%
    33 immobili
  • 3 locali 26,3%
    79 immobili
  • 4 locali 20,3%
    61 immobili
  • 5+ locali 39,0%
    117 immobili

Fasce di prezzo

300 totali
  • 10.000–100.000 € 22,7%
    68 immobili
  • 100.000–130.000 € 18,0%
    54 immobili
  • 130.000–170.000 € 20,3%
    61 immobili
  • 170.000–275.000 € 19,3%
    58 immobili
  • 290.000–1.255.000 € 19,7%
    59 immobili

Fasce di superficie

300 totali
  • 0–80 m² 23,3%
    70 immobili
  • 80–110 m² 22,3%
    67 immobili
  • 110–140 m² 15,0%
    45 immobili
  • 140–210 m² 19,3%
    58 immobili
  • 210–20.010 m² 20,0%
    60 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 448 m²
Prezzo al metro quadro 1.380 €/m² 698 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Potenza Picena conta 305 immobili, di cui 188 sono appartamenti e 112 case e 5 altre tipologie: il 63% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 104 m² con un prezzo medio di 1.380 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 448 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 698 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Le case a Potenza Picena hanno una quotazione media di 1.303 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 700 a 1.900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +25,2%.

Prezzo medio vendita 1.303 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +25,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Potenza Picena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 700–1.900
2024 1.294 700–1.900
2023 1.225 700–1.800
2022 1.131 700–1.700
2021 1.013 700–1.650
2020 1.038 750–1.600
2019 1.075 750–1.700
2018 1.119 750–1.600
2017 1.150 750–1.600
2016 1.194 750–1.900
2015 1.194 750–1.900
2014 1.231 750–1.900
2013 1.244 750–1.900
2012 1.244 750–1.900
2011 1.244 750–1.900
2010 1.231 750–1.800
2009 1.231 750–1.800
2008 1.238 750–1.800
2007 1.244 750–1.800
2006 1.238 750–1.800
2005 1.169 750–1.700
2004 1.028 730–1.410
Prezzi di vendita per zona a Potenza Picena (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Porto Potenza Picena Periferica 1.675 8,0
Casette Antonelli, Case Torresi, Pamperduto Periferica 1.500 4,4
Centro Storico Delimitato Dalle Mura, Localita Le Grazie, Viale Trieste, Strada Provinciale Potentina-Varco Centrale 1.175 4,4
Zona Agricola: Localita San Girio,Montecanepino,Castelletta,Monte Maggio E Zone Artigianale Marolino E Industriale Marignano Rurale 850 3,6

Le case di Potenza Picena si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 700 e 1.900 €/m² (media 1.303). Ville e villini arrivano fino a 1.750 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,9 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Potenza Picena?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Potenza Picena costa in media circa 206.914 €, ovvero intorno ai 889 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Potenza Picena?

L'offerta attuale si aggira sui 305 immobili: 188 appartamenti e 112 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Potenza Picena?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 1.250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Potenza Picena?

In media si aggirano sui 233 m². Le case offrono più spazio, con circa 448 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Potenza Picena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²105.108 €
3 locali87 m²129.369 €
4 locali157 m²184.968 €
5 locali161 m²188.232 €
6 locali322 m²392.753 €

Quanto costa il metro quadro a Potenza Picena?

Il prezzo medio si attesta sui 889 €/m². Negli appartamenti sale a 1.380 €/m², mentre nelle case scende a 698 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Potenza Picena?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.