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Case in vendita a Potenza Picena, Recanati, Civitanova

Abbiamo 275 case in vendita a Potenza Picena, con prezzi che vanno da 12.000 € a 1.250.000 €, e un prezzo medio di 209.034 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Potenza Picena

Prezzo medio 209.034 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 243 m² per immobile
Prezzo al m² 860 €/m² in media

Che cosa si vende

275 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,5%
    169 immobili
  • Case 36,7%
    101 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    5 immobili

Quanti locali

270 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    9 immobili
  • 2 locali 11,1%
    30 immobili
  • 3 locali 25,6%
    69 immobili
  • 4 locali 21,5%
    58 immobili
  • 5+ locali 38,5%
    104 immobili

Fasce di prezzo

270 totali
  • 10.000–100.000 € 23,3%
    63 immobili
  • 100.000–130.000 € 17,0%
    46 immobili
  • 130.000–170.000 € 20,4%
    55 immobili
  • 170.000–280.000 € 19,3%
    52 immobili
  • 290.000–1.255.000 € 20,0%
    54 immobili

Fasce di superficie

270 totali
  • 0–80 m² 23,0%
    62 immobili
  • 80–110 m² 22,2%
    60 immobili
  • 110–140 m² 15,6%
    42 immobili
  • 140–220 m² 20,0%
    54 immobili
  • 220–20.010 m² 19,3%
    52 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 473 m²
Prezzo al metro quadro 1.339 €/m² 681 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Potenza Picena conta 275 immobili, di cui 169 sono appartamenti e 101 case e 5 altre tipologie: il 63% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 106 m² con un prezzo medio di 1.339 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 473 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 681 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Potenza Picena — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Potenza Picena hanno una quotazione media di 1.303 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 700 a 1.900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +25,2%.

Prezzo medio vendita 1.303 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +25,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Potenza Picena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 700–1.900
2024 1.294 700–1.900
2023 1.225 700–1.800
2022 1.131 700–1.700
2021 1.013 700–1.650
2020 1.038 750–1.600
2019 1.075 750–1.700
2018 1.119 750–1.600
2017 1.150 750–1.600
2016 1.194 750–1.900
2015 1.194 750–1.900
2014 1.231 750–1.900
2013 1.244 750–1.900
2012 1.244 750–1.900
2011 1.244 750–1.900
2010 1.231 750–1.800
2009 1.231 750–1.800
2008 1.238 750–1.800
2007 1.244 750–1.800
2006 1.238 750–1.800
2005 1.169 750–1.700
2004 1.028 730–1.410
Prezzi di vendita per zona a Potenza Picena (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Porto Potenza Picena Periferica 1.675 8,0
Casette Antonelli, Case Torresi, Pamperduto Periferica 1.500 4,4
Centro Storico Delimitato Dalle Mura, Localita Le Grazie, Viale Trieste, Strada Provinciale Potentina-Varco Centrale 1.175 4,4
Zona Agricola: Localita San Girio,Montecanepino,Castelletta,Monte Maggio E Zone Artigianale Marolino E Industriale Marignano Rurale 850 3,6

Le case di Potenza Picena si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 700 e 1.900 €/m² (media 1.303). Ville e villini arrivano fino a 1.750 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,9 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Potenza Picena, in cifre

Quanto costa in media comprare a Potenza Picena?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Potenza Picena costa in media circa 209.034 €, ovvero intorno ai 860 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Potenza Picena?

L'offerta attuale si aggira sui 275 immobili: 169 appartamenti e 101 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Potenza Picena?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 1.250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Potenza Picena?

In media si aggirano sui 243 m². Le case offrono più spazio, con circa 473 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Potenza Picena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²105.152 €
3 locali87 m²126.045 €
4 locali159 m²181.897 €
5 locali163 m²186.382 €
6 locali324 m²412.565 €

Quanto costa il metro quadro a Potenza Picena?

Il prezzo medio si attesta sui 860 €/m². Negli appartamenti sale a 1.339 €/m², mentre nelle case scende a 681 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Potenza Picena?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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