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Case in vendita a Potenza Picena, Recanati, Civitanova

Abbiamo 331 case in vendita a Potenza Picena, con prezzi che vanno da 5.759 € a 1.250.000 €, e un prezzo medio di 197.537 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Potenza Picena

Prezzo medio 197.537 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.759–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 221 m² per immobile
Prezzo al m² 894 €/m² in media

Che cosa si vende

331 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    207 immobili
  • Case 36,0%
    119 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    5 immobili

Quanti locali

326 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    12 immobili
  • 2 locali 11,7%
    38 immobili
  • 3 locali 26,1%
    85 immobili
  • 4 locali 19,9%
    65 immobili
  • 5+ locali 38,7%
    126 immobili

Fasce di prezzo

326 totali
  • 5.000–95.000 € 20,6%
    67 immobili
  • 95.000–130.000 € 21,2%
    69 immobili
  • 130.000–165.000 € 18,7%
    61 immobili
  • 165.000–260.000 € 19,6%
    64 immobili
  • 265.000–1.255.000 € 19,9%
    65 immobili

Fasce di superficie

326 totali
  • 0–80 m² 24,5%
    80 immobili
  • 80–100 m² 15,6%
    51 immobili
  • 100–130 m² 20,6%
    67 immobili
  • 130–200 m² 20,2%
    66 immobili
  • 200–20.010 m² 19,0%
    62 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 427 m²
Prezzo al metro quadro 1.397 €/m² 684 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Potenza Picena conta 331 immobili, di cui 207 sono appartamenti e 119 case e 5 altre tipologie: il 63% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 102 m² con un prezzo medio di 1.397 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 427 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 684 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Potenza Picena — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Potenza Picena hanno una quotazione media di 1.303 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 700 a 1.900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +25,2%.

Prezzo medio vendita 1.303 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +25,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Potenza Picena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 700–1.900
2024 1.294 700–1.900
2023 1.225 700–1.800
2022 1.131 700–1.700
2021 1.013 700–1.650
2020 1.038 750–1.600
2019 1.075 750–1.700
2018 1.119 750–1.600
2017 1.150 750–1.600
2016 1.194 750–1.900
2015 1.194 750–1.900
2014 1.231 750–1.900
2013 1.244 750–1.900
2012 1.244 750–1.900
2011 1.244 750–1.900
2010 1.231 750–1.800
2009 1.231 750–1.800
2008 1.238 750–1.800
2007 1.244 750–1.800
2006 1.238 750–1.800
2005 1.169 750–1.700
2004 1.028 730–1.410
Prezzi di vendita per zona a Potenza Picena (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Porto Potenza Picena Periferica 1.675 8,0
Casette Antonelli, Case Torresi, Pamperduto Periferica 1.500 4,4
Centro Storico Delimitato Dalle Mura, Localita Le Grazie, Viale Trieste, Strada Provinciale Potentina-Varco Centrale 1.175 4,4
Zona Agricola: Localita San Girio,Montecanepino,Castelletta,Monte Maggio E Zone Artigianale Marolino E Industriale Marignano Rurale 850 3,6

Le case di Potenza Picena si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 700 e 1.900 €/m² (media 1.303). Ville e villini arrivano fino a 1.750 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,9 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Potenza Picena, in cifre

Quanto costa in media comprare a Potenza Picena?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Potenza Picena costa in media circa 197.537 €, ovvero intorno ai 894 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Potenza Picena?

L'offerta attuale si aggira sui 331 immobili: 207 appartamenti e 119 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Potenza Picena?

I prezzi vanno da circa 5.759 € fino ai 1.250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Potenza Picena?

In media si aggirano sui 221 m². Le case offrono più spazio, con circa 427 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Potenza Picena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²108.251 €
3 locali86 m²129.742 €
4 locali156 m²182.842 €
5 locali154 m²175.377 €
6 locali321 m²383.863 €

Quanto costa il metro quadro a Potenza Picena?

Il prezzo medio si attesta sui 894 €/m². Negli appartamenti sale a 1.397 €/m², mentre nelle case scende a 684 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Potenza Picena?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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