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Case in vendita a Loreto, Terra dei Castelli, Riviera del Conero

Consulta 159 case in vendita a Loreto, con un prezzo medio di 208.143 € e una forbice di prezzi da 28.250 € a 830.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Loreto, in cifre

Prezzo medio 208.143 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.250–830.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 407 m² per immobile
Prezzo al m² 511 €/m² in media

Che cosa si vende

159 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,7%
    114 immobili
  • Case 27,0%
    43 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    2 immobili

Quanti locali

157 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    7 immobili
  • 2 locali 4,5%
    7 immobili
  • 3 locali 21,0%
    33 immobili
  • 4 locali 22,3%
    35 immobili
  • 5+ locali 47,8%
    75 immobili

Fasce di prezzo

157 totali
  • 25.000–115.000 € 26,1%
    41 immobili
  • 115.000–160.000 € 15,3%
    24 immobili
  • 160.000–220.000 € 19,1%
    30 immobili
  • 220.000–310.000 € 19,7%
    31 immobili
  • 310.000–835.000 € 19,7%
    31 immobili

Fasce di superficie

157 totali
  • 40–90 m² 21,7%
    34 immobili
  • 90–130 m² 24,8%
    39 immobili
  • 130–170 m² 15,3%
    24 immobili
  • 170–290 m² 19,7%
    31 immobili
  • 300–28.410 m² 18,5%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 172 m² 1.031 m²
Prezzo al metro quadro 1.032 €/m² 280 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Loreto comprende 159 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (73% del totale): 114 appartamenti e 43 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 172 m² e un prezzo di 1.032 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 1.031 m² e 280 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Loreto — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Loreto (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.176 €/m², con quotazioni da 810 a 1.550 €/m² sulle 7 zone OMI di Loreto. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,9%.

Prezzo medio vendita 1.176 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,8% vendita €/m²
Affitto medio 6,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Loreto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.186 810–1.550
2024 1.166 810–1.550
2023 1.146 810–1.550
2022 1.131 810–1.550
2021 1.099 810–1.550
2020 1.141 840–1.650
2019 1.184 870–1.700
2018 1.324 970–1.950
2017 1.410 1.000–2.100
2016 1.410 1.000–2.050
2015 1.425 1.050–2.000
2014 1.410 950–2.000
2013 1.470 1.050–2.000
2012 1.565 1.100–2.100
2011 1.560 1.100–2.100
2010 1.535 1.100–1.950
2009 1.525 1.100–1.950
2008 1.528 1.080–1.960
2007 1.570 1.100–2.000
2006 1.569 1.200–1.950
2005 1.569 1.200–1.950
2004 1.490 1.150–1.900
Prezzi di vendita per zona a Loreto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Villa Musone, Stazione Periferica 1.450 6,7
Adiacenze Centro Storico E Villa Costantina Semicentrale 1.375 6,8
Frazioni Montorso E Grotte Suburbana 1.300 6,9
Adiacenze Centro Storico, Frazioni Costa Bianca E Villa Costantina Periferica 1.275 5,8
Frazioni Villa Musone, Loreto Stazione E Villa Berghigna Suburbana 1.225 7,2
Centro Storico Centrale 1.175 6,3
Zona Agricola Rurale 955 5,0

Le quotazioni di Loreto cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 810 a 1.550 €/m² (media 1.176). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.750 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.650 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,1 e 8,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Loreto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Loreto?

Comprare una casa a Loreto costa in media circa 208.143 €, ovvero intorno ai 511 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Loreto?

Al momento ci sono 159 immobili disponibili: 114 appartamenti e 43 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Loreto?

L'offerta parte intorno ai 28.250 € e arriva fino ai 830.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Loreto?

Di solito hanno intorno ai 407 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.031 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 172 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Loreto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²101.143 €
3 locali97 m²157.494 €
4 locali230 m²187.767 €
5 locali156 m²215.381 €
6 locali267 m²260.814 €

Quanto costa il metro quadro a Loreto?

In media, è intorno ai 511 €/m². Negli appartamenti sale a 1.032 €/m², mentre nelle case scende a 280 €/m².

Che cosa si vende di più a Loreto?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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