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Case in vendita a Loreto, Terra dei Castelli, Riviera del Conero

Consulta 68 case in vendita a Loreto, con un prezzo medio di 195.529 € e una forbice di prezzi da 40.000 € a 830.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Loreto, in cifre

Prezzo medio 195.529 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–830.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 1.162 €/m² in media

Che cosa si vende

68 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,5%
    52 immobili
  • Case 23,5%
    16 immobili

Quanti locali

68 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    2 immobili
  • 2 locali 4,4%
    3 immobili
  • 3 locali 22,1%
    15 immobili
  • 4 locali 29,4%
    20 immobili
  • 5+ locali 41,2%
    28 immobili

Fasce di prezzo

68 totali
  • 40.000–110.000 € 22,1%
    15 immobili
  • 110.000–140.000 € 20,6%
    14 immobili
  • 145.000–180.000 € 19,1%
    13 immobili
  • 180.000–265.000 € 19,1%
    13 immobili
  • 265.000–835.000 € 19,1%
    13 immobili

Fasce di superficie

68 totali
  • 40–90 m² 20,6%
    14 immobili
  • 90–110 m² 25,0%
    17 immobili
  • 110–140 m² 14,7%
    10 immobili
  • 140–210 m² 20,6%
    14 immobili
  • 220–790 m² 19,1%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 312 m²
Prezzo al metro quadro 1.294 €/m² 993 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Loreto comprende 68 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (76% del totale): 52 appartamenti e 16 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 124 m² e un prezzo di 1.294 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 312 m² e 993 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Loreto — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Loreto (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.176 €/m², con quotazioni da 810 a 1.550 €/m² sulle 7 zone OMI di Loreto. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,9%.

Prezzo medio vendita 1.176 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,8% vendita €/m²
Affitto medio 6,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Loreto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.186 810–1.550
2024 1.166 810–1.550
2023 1.146 810–1.550
2022 1.131 810–1.550
2021 1.099 810–1.550
2020 1.141 840–1.650
2019 1.184 870–1.700
2018 1.324 970–1.950
2017 1.410 1.000–2.100
2016 1.410 1.000–2.050
2015 1.425 1.050–2.000
2014 1.410 950–2.000
2013 1.470 1.050–2.000
2012 1.565 1.100–2.100
2011 1.560 1.100–2.100
2010 1.535 1.100–1.950
2009 1.525 1.100–1.950
2008 1.528 1.080–1.960
2007 1.570 1.100–2.000
2006 1.569 1.200–1.950
2005 1.569 1.200–1.950
2004 1.490 1.150–1.900
Prezzi di vendita per zona a Loreto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Villa Musone, Stazione Periferica 1.450 6,7
Adiacenze Centro Storico E Villa Costantina Semicentrale 1.375 6,8
Frazioni Montorso E Grotte Suburbana 1.300 6,9
Adiacenze Centro Storico, Frazioni Costa Bianca E Villa Costantina Periferica 1.275 5,8
Frazioni Villa Musone, Loreto Stazione E Villa Berghigna Suburbana 1.225 7,2
Centro Storico Centrale 1.175 6,3
Zona Agricola Rurale 955 5,0

Le quotazioni di Loreto cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 810 a 1.550 €/m² (media 1.176). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.750 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.650 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,1 e 8,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Loreto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Loreto?

Comprare una casa a Loreto costa in media circa 195.529 €, ovvero intorno ai 1.162 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Loreto?

Al momento ci sono 68 immobili disponibili: 52 appartamenti e 16 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Loreto?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 830.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Loreto?

Di solito hanno intorno ai 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 312 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Loreto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali106 m²142.067 €
4 locali125 m²174.050 €
5 locali149 m²175.500 €

Quanto costa il metro quadro a Loreto?

In media, è intorno ai 1.162 €/m². Negli appartamenti sale a 1.294 €/m², mentre nelle case scende a 993 €/m².

Che cosa si vende di più a Loreto?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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