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Case in vendita a Castelfidardo, Terra dei Castelli, Riviera del Conero

Trova il tuo immobile a Castelfidardo: 162 case in vendita con prezzi da 30.000 € a 860.000 € e una media di 198.970 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castelfidardo

Prezzo medio 198.970 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–860.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 1.301 €/m² in media

Che cosa si vende

162 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,6%
    116 immobili
  • Case 27,2%
    44 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    2 immobili

Quanti locali

160 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    2 immobili
  • 2 locali 6,3%
    10 immobili
  • 3 locali 19,4%
    31 immobili
  • 4 locali 30,0%
    48 immobili
  • 5+ locali 43,1%
    69 immobili

Fasce di prezzo

160 totali
  • 30.000–115.000 € 20,6%
    33 immobili
  • 115.000–160.000 € 20,6%
    33 immobili
  • 160.000–210.000 € 19,4%
    31 immobili
  • 210.000–260.000 € 19,4%
    31 immobili
  • 260.000–865.000 € 20,0%
    32 immobili

Fasce di superficie

159 totali
  • 40–100 m² 27,0%
    43 immobili
  • 100–110 m² 13,8%
    22 immobili
  • 110–140 m² 23,9%
    38 immobili
  • 140–180 m² 16,4%
    26 immobili
  • 180–2.080 m² 18,9%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 1.577 €/m² 922 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Castelfidardo sono disponibili 162 immobili in vendita: 116 appartamenti e 44 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 73% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 122 m² (1.577 €/m²) e le case sui 233 m² (922 €/m²).

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelfidardo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Castelfidardo? In media circa 1.055 €/m², con quotazioni comprese tra 800 e 1.550 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 9 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 2,5%.

Prezzo medio vendita 1.055 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +2,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelfidardo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.061 800–1.550
2024 1.032 800–1.350
2023 1.048 800–1.450
2022 1.028 800–1.350
2021 1.000 800–1.250
2020 1.035 820–1.300
2019 1.080 850–1.400
2018 1.099 870–1.450
2017 1.091 850–1.400
2016 1.279 1.000–1.650
2015 1.243 940–1.600
2014 1.254 950–1.600
2013 1.267 950–1.700
2012 1.338 1.000–1.800
2011 1.321 1.000–1.750
2010 1.388 1.050–1.850
2009 1.375 1.050–1.750
2008 1.374 1.050–1.760
2007 1.418 1.070–1.900
2006 1.415 1.000–1.900
2005 1.305 640–1.800
2004 1.221 640–1.700
Prezzi di vendita per zona a Castelfidardo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Agricola E Frazioni Minori Suburbana 1.300 4,9
Frazioni San Rocchetto, Crocette E Acquaviva Periferica 1.300 5,8
Adiacenze Centro Storico, Prima Periferia E Cerretano Ovest Semicentrale 1.200 6,0
Zona Industriale Montecamillone Suburbana 1.150 5,7
Zona Artigianale - Industriale Cerretano Periferica 1.150 5,7
Centro Storico Centrale 1.015 5,0
Zona Agricola Nord-Est-Sud Rurale 950 4,6
Zona Industriale E Artigianale Cerretano Periferica 950 4,6
Zona Agricola Sud-Ovest Rurale 950 4,6

Non tutte le case a Castelfidardo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 800 e 1.550 €/m² (media 1.055). Le economiche restano più in basso, da 590 a 1.100 €/m². Ville e villini possono toccare 1.700 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.800 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,8 a 6,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castelfidardo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Castelfidardo?

Comprare una casa a Castelfidardo costa in media circa 198.970 €, ovvero intorno ai 1.301 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 162 immobili disponibili: 116 appartamenti e 44 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 860.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castelfidardo?

La superficie media si aggira sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelfidardo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²91.350 €
3 locali108 m²160.416 €
4 locali122 m²184.072 €
5 locali141 m²212.218 €
6 locali224 m²234.158 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.301 €/m². Negli appartamenti sale a 1.577 €/m², mentre nelle case scende a 922 €/m².

Che cosa si vende di più a Castelfidardo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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