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Case in vendita a Monte San Giusto, Recanati, Civitanova

Abbiamo 227 case in vendita a Monte San Giusto, con prezzi che vanno da 11.622 € a 960.000 €, e un prezzo medio di 115.810 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Monte San Giusto, in cifre

Prezzo medio 115.810 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.622–960.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 703 €/m² in media

Che cosa si vende

227 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    162 immobili
  • Case 26,4%
    60 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    5 immobili

Quanti locali

222 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 1,4%
    3 immobili
  • 2 locali 2,3%
    5 immobili
  • 3 locali 27,5%
    61 immobili
  • 4 locali 30,6%
    68 immobili
  • 5+ locali 38,3%
    85 immobili

Fasce di prezzo

222 totali
  • 10.000–50.000 € 20,7%
    46 immobili
  • 55.000–80.000 € 20,3%
    45 immobili
  • 80.000–110.000 € 20,3%
    45 immobili
  • 110.000–160.000 € 18,9%
    42 immobili
  • 160.000–965.000 € 19,8%
    44 immobili

Fasce di superficie

222 totali
  • 0–90 m² 27,0%
    60 immobili
  • 90–110 m² 14,4%
    32 immobili
  • 110–140 m² 22,1%
    49 immobili
  • 140–180 m² 17,6%
    39 immobili
  • 180–4.520 m² 18,9%
    42 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 149 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 639 €/m² 828 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Monte San Giusto conta 227 immobili, di cui 162 sono appartamenti e 60 case e 5 altre tipologie: il 73% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 149 m² con un prezzo medio di 639 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 207 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 828 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monte San Giusto — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Monte San Giusto il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 818 €/m², con minimi intorno a 570 e massimi fino a 1.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 818 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monte San Giusto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 818 570–1.000
2024 818 570–1.000
2023 818 570–1.000
2022 818 570–1.000
2021 818 570–1.000
2020 818 570–1.000
2019 818 570–1.000
2018 818 570–1.000
2017 818 570–1.000
2016 860 600–1.050
2015 860 600–1.050
2014 860 600–1.050
2013 1.021 870–1.150
2012 1.021 870–1.150
2011 1.021 870–1.150
2010 1.021 870–1.150
2009 1.021 870–1.150
2008 1.012 870–1.130
2007 1.012 870–1.130
2006 967 830–1.080
2005 967 830–1.080
2004 967 830–1.080
Prezzi di vendita per zona a Monte San Giusto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Villa San Filippo Suburbana 900 3,4
Centro Storico Centrale 855 2,9
Capoluogo Intorno Al Centro Storico E Dintorni (Madonna Delle Panette,Str.fermana Vecchia, Campo Sportivo Vecchio) Periferica 855 3,6
Frazione Villa San Filippo Periferica 855 3,7
Zona Industriale Ed Artigianale Piani Di Chienti, San Giuseppe, Guido Rossa, Zona P.i.p. Cremone Periferica 810 2,9
Zona Rurale (Restante Territorio Comunale Eccetto Zone B1 D1 D2 D3) Rurale 715 2,7

Le quotazioni di Monte San Giusto cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 570 a 1.000 €/m² (media 818). Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,2 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Monte San Giusto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Monte San Giusto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Monte San Giusto costa in media circa 115.810 €, ovvero intorno ai 703 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 227 immobili: 162 appartamenti e 60 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Monte San Giusto?

I prezzi vanno da circa 11.622 € fino ai 960.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 149 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monte San Giusto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²51.428 €
3 locali98 m²93.749 €
4 locali189 m²104.355 €
5 locali157 m²117.503 €
6 locali225 m²167.559 €

Quanto costa il metro quadro a Monte San Giusto?

Si aggira sui 703 €/m². Negli appartamenti scende a 639 €/m², mentre nelle case sale a 828 €/m².

Che cosa si vende di più a Monte San Giusto?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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