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Case in vendita a Monte San Giusto, Recanati, Civitanova

Abbiamo 138 case in vendita a Monte San Giusto, con prezzi che vanno da 14.060 € a 1.500.000 €, e un prezzo medio di 143.408 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Monte San Giusto, in cifre

Prezzo medio 143.408 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.060–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 867 €/m² in media

Che cosa si vende

138 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,3%
    97 immobili
  • Case 27,5%
    38 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    3 immobili

Quanti locali

135 totali
39% 5+ locali
  • 2 locali 3,7%
    5 immobili
  • 3 locali 26,7%
    36 immobili
  • 4 locali 30,4%
    41 immobili
  • 5+ locali 39,3%
    53 immobili

Fasce di prezzo

135 totali
  • 10.000–60.000 € 21,5%
    29 immobili
  • 60.000–90.000 € 18,5%
    25 immobili
  • 90.000–130.000 € 21,5%
    29 immobili
  • 130.000–180.000 € 19,3%
    26 immobili
  • 180.000–1.505.000 € 19,3%
    26 immobili

Fasce di superficie

135 totali
  • 0–90 m² 23,0%
    31 immobili
  • 90–120 m² 21,5%
    29 immobili
  • 120–140 m² 16,3%
    22 immobili
  • 140–190 m² 19,3%
    26 immobili
  • 190–2.010 m² 20,0%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 270 m²
Prezzo al metro quadro 839 €/m² 901 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Monte San Giusto conta 138 immobili, di cui 97 sono appartamenti e 38 case e 3 altre tipologie: il 72% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 124 m² con un prezzo medio di 839 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 270 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 901 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monte San Giusto — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Monte San Giusto il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 818 €/m², con minimi intorno a 570 e massimi fino a 1.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 818 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monte San Giusto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 818 570–1.000
2024 818 570–1.000
2023 818 570–1.000
2022 818 570–1.000
2021 818 570–1.000
2020 818 570–1.000
2019 818 570–1.000
2018 818 570–1.000
2017 818 570–1.000
2016 860 600–1.050
2015 860 600–1.050
2014 860 600–1.050
2013 1.021 870–1.150
2012 1.021 870–1.150
2011 1.021 870–1.150
2010 1.021 870–1.150
2009 1.021 870–1.150
2008 1.012 870–1.130
2007 1.012 870–1.130
2006 967 830–1.080
2005 967 830–1.080
2004 967 830–1.080
Prezzi di vendita per zona a Monte San Giusto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Villa San Filippo Suburbana 900 3,4
Centro Storico Centrale 855 2,9
Capoluogo Intorno Al Centro Storico E Dintorni (Madonna Delle Panette,Str.fermana Vecchia, Campo Sportivo Vecchio) Periferica 855 3,6
Frazione Villa San Filippo Periferica 855 3,7
Zona Industriale Ed Artigianale Piani Di Chienti, San Giuseppe, Guido Rossa, Zona P.i.p. Cremone Periferica 810 2,9
Zona Rurale (Restante Territorio Comunale Eccetto Zone B1 D1 D2 D3) Rurale 715 2,7

Le quotazioni di Monte San Giusto cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 570 a 1.000 €/m² (media 818). Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,2 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Monte San Giusto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Monte San Giusto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Monte San Giusto costa in media circa 143.408 €, ovvero intorno ai 867 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 138 immobili: 97 appartamenti e 38 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Monte San Giusto?

I prezzi vanno da circa 14.060 € fino ai 1.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monte San Giusto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²51.428 €
3 locali108 m²97.941 €
4 locali129 m²113.463 €
5 locali160 m²137.853 €
6 locali230 m²220.689 €

Quanto costa il metro quadro a Monte San Giusto?

Si aggira sui 867 €/m². Negli appartamenti scende a 839 €/m², mentre nelle case sale a 901 €/m².

Che cosa si vende di più a Monte San Giusto?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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