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Case in vendita a Morrovalle, Recanati, Civitanova

Abbiamo 187 case in vendita a Morrovalle, con prezzi che vanno da 14.000 € a 1.100.000 €, e un prezzo medio di 168.569 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Morrovalle

Prezzo medio 168.569 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 214 m² per immobile
Prezzo al m² 789 €/m² in media

Che cosa si vende

187 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,1%
    103 immobili
  • Case 41,7%
    78 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    6 immobili

Quanti locali

181 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    3 immobili
  • 2 locali 3,9%
    7 immobili
  • 3 locali 14,9%
    27 immobili
  • 4 locali 27,1%
    49 immobili
  • 5+ locali 52,5%
    95 immobili

Fasce di prezzo

181 totali
  • 10.000–65.000 € 23,8%
    43 immobili
  • 65.000–100.000 € 16,6%
    30 immobili
  • 100.000–155.000 € 19,9%
    36 immobili
  • 155.000–240.000 € 19,9%
    36 immobili
  • 240.000–1.105.000 € 19,9%
    36 immobili

Fasce di superficie

180 totali
  • 10–100 m² 22,8%
    41 immobili
  • 100–130 m² 21,1%
    38 immobili
  • 130–170 m² 19,4%
    35 immobili
  • 170–270 m² 17,8%
    32 immobili
  • 290–3.000 m² 18,9%
    34 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 167 m² 277 m²
Prezzo al metro quadro 701 €/m² 860 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Morrovalle sono disponibili 187 immobili in vendita: 103 appartamenti e 78 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 57% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 167 m² (701 €/m²) e le case sui 277 m² (860 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Morrovalle — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Morrovalle si attesta su 850 €/m², in un intervallo che va da 550 a 1.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -2,9%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Morrovalle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 550–1.200
2024 838 550–1.100
2023 913 600–1.350
2022 925 600–1.350
2021 919 600–1.200
2020 875 600–1.100
2019 875 600–1.100
2018 875 600–1.100
2017 875 600–1.100
2016 906 600–1.200
2015 938 600–1.250
2014 938 600–1.250
2013 1.028 800–1.350
2012 1.028 800–1.350
2011 1.028 800–1.350
2010 1.028 800–1.350
2009 1.028 800–1.350
2008 1.025 800–1.370
2007 1.025 800–1.370
2006 976 760–1.300
2005 976 760–1.300
2004 976 760–1.300
Prezzi di vendita per zona a Morrovalle (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Trodica Di Morrovalle E Zona Stazione Trodica Suburbana 1.000 4,2
Zona Limitrofa Al Centro Storico - Borgo Pintura, Contrada Montigliano, Crocette, Palombaretta Periferica 900 3,5
Centro Storico Delimitato Dalle Mura Centrale 825 3,5
Zona Agricola : Contrade Cunicchio,Santa Lucia,Fonte Murata,Culmici E Colli Asola Rurale 675 2,3

A Morrovalle il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 550 e arrivano a 1.200 €/m² (media 850). Ville e villini toccano 1.350 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.800 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,8 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Morrovalle: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Morrovalle?

In media, il prezzo per comprare a Morrovalle è di 168.569 €, ovvero intorno ai 789 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Morrovalle?

Al momento ci sono 187 immobili disponibili: 103 appartamenti e 78 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Morrovalle?

I prezzi vanno da circa 14.000 € fino ai 1.100.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Morrovalle?

In media si aggirano sui 214 m². Le case offrono più spazio, con circa 277 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 167 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Morrovalle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali78 m²69.541 €
3 locali100 m²109.042 €
4 locali137 m²146.623 €
5 locali152 m²113.875 €
6 locali351 m²239.637 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Morrovalle?

In media, è intorno ai 789 €/m². Negli appartamenti scende a 701 €/m², mentre nelle case sale a 860 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Morrovalle?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di sei locali.

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