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Case in vendita a Morrovalle, Recanati, Civitanova

Abbiamo 117 case in vendita a Morrovalle, con prezzi che vanno da 14.000 € a 1.100.000 €, e un prezzo medio di 187.114 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Morrovalle

Prezzo medio 187.114 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 1.033 €/m² in media

Che cosa si vende

117 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,3%
    67 immobili
  • Case 38,5%
    45 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    5 immobili

Quanti locali

112 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    2 immobili
  • 2 locali 5,4%
    6 immobili
  • 3 locali 15,2%
    17 immobili
  • 4 locali 33,0%
    37 immobili
  • 5+ locali 44,6%
    50 immobili

Fasce di prezzo

112 totali
  • 10.000–90.000 € 22,3%
    25 immobili
  • 90.000–125.000 € 19,6%
    22 immobili
  • 125.000–170.000 € 19,6%
    22 immobili
  • 170.000–255.000 € 18,8%
    21 immobili
  • 260.000–1.105.000 € 19,6%
    22 immobili

Fasce di superficie

111 totali
  • 30–110 m² 31,5%
    35 immobili
  • 110–130 m² 15,3%
    17 immobili
  • 130–160 m² 13,5%
    15 immobili
  • 160–240 m² 19,8%
    22 immobili
  • 250–840 m² 19,8%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 1.035 €/m² 1.031 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Morrovalle sono disponibili 117 immobili in vendita: 67 appartamenti e 45 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 60% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 131 m² (1.035 €/m²) e le case sui 260 m² (1.031 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Morrovalle — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Morrovalle si attesta su 850 €/m², in un intervallo che va da 550 a 1.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -2,9%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Morrovalle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 550–1.200
2024 838 550–1.100
2023 913 600–1.350
2022 925 600–1.350
2021 919 600–1.200
2020 875 600–1.100
2019 875 600–1.100
2018 875 600–1.100
2017 875 600–1.100
2016 906 600–1.200
2015 938 600–1.250
2014 938 600–1.250
2013 1.028 800–1.350
2012 1.028 800–1.350
2011 1.028 800–1.350
2010 1.028 800–1.350
2009 1.028 800–1.350
2008 1.025 800–1.370
2007 1.025 800–1.370
2006 976 760–1.300
2005 976 760–1.300
2004 976 760–1.300
Prezzi di vendita per zona a Morrovalle (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Trodica Di Morrovalle E Zona Stazione Trodica Suburbana 1.000 4,2
Zona Limitrofa Al Centro Storico - Borgo Pintura, Contrada Montigliano, Crocette, Palombaretta Periferica 900 3,5
Centro Storico Delimitato Dalle Mura Centrale 825 3,5
Zona Agricola : Contrade Cunicchio,Santa Lucia,Fonte Murata,Culmici E Colli Asola Rurale 675 2,3

A Morrovalle il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 550 e arrivano a 1.200 €/m² (media 850). Ville e villini toccano 1.350 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.800 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,8 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Morrovalle: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Morrovalle?

In media, il prezzo per comprare a Morrovalle è di 187.114 €, ovvero intorno ai 1.033 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Morrovalle?

Al momento ci sono 117 immobili disponibili: 67 appartamenti e 45 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Morrovalle?

I prezzi vanno da circa 14.000 € fino ai 1.100.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Morrovalle?

In media si aggirano sui 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Morrovalle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali89 m²75.518 €
3 locali104 m²124.311 €
4 locali145 m²165.216 €
5 locali155 m²148.587 €
6 locali256 m²279.062 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Morrovalle?

In media, è intorno ai 1.033 €/m². Negli appartamenti sale a 1.035 €/m², mentre nelle case scende a 1.031 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Morrovalle?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di sei locali.

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