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Case in vendita a Morrovalle, Recanati, Civitanova

Abbiamo 102 case in vendita a Morrovalle, con prezzi che vanno da 14.000 € a 1.100.000 €, e un prezzo medio di 184.022 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Morrovalle

Prezzo medio 184.022 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 986 €/m² in media

Che cosa si vende

102 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,9%
    56 immobili
  • Case 41,2%
    42 immobili
  • Altre tipologie 3,9%
    4 immobili

Quanti locali

98 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    2 immobili
  • 2 locali 5,1%
    5 immobili
  • 3 locali 17,3%
    17 immobili
  • 4 locali 28,6%
    28 immobili
  • 5+ locali 46,9%
    46 immobili

Fasce di prezzo

98 totali
  • 10.000–85.000 € 20,4%
    20 immobili
  • 85.000–120.000 € 21,4%
    21 immobili
  • 120.000–165.000 € 19,4%
    19 immobili
  • 165.000–265.000 € 20,4%
    20 immobili
  • 265.000–1.105.000 € 18,4%
    18 immobili

Fasce di superficie

97 totali
  • 30–100 m² 20,6%
    20 immobili
  • 100–130 m² 22,7%
    22 immobili
  • 130–170 m² 18,6%
    18 immobili
  • 170–260 m² 20,6%
    20 immobili
  • 260–840 m² 17,5%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 261 m²
Prezzo al metro quadro 994 €/m² 981 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Morrovalle sono disponibili 102 immobili in vendita: 56 appartamenti e 42 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 57% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 134 m² (994 €/m²) e le case sui 261 m² (981 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Morrovalle — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Morrovalle si attesta su 850 €/m², in un intervallo che va da 550 a 1.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -2,9%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Morrovalle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 550–1.200
2024 838 550–1.100
2023 913 600–1.350
2022 925 600–1.350
2021 919 600–1.200
2020 875 600–1.100
2019 875 600–1.100
2018 875 600–1.100
2017 875 600–1.100
2016 906 600–1.200
2015 938 600–1.250
2014 938 600–1.250
2013 1.028 800–1.350
2012 1.028 800–1.350
2011 1.028 800–1.350
2010 1.028 800–1.350
2009 1.028 800–1.350
2008 1.025 800–1.370
2007 1.025 800–1.370
2006 976 760–1.300
2005 976 760–1.300
2004 976 760–1.300
Prezzi di vendita per zona a Morrovalle (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Trodica Di Morrovalle E Zona Stazione Trodica Suburbana 1.000 4,2
Zona Limitrofa Al Centro Storico - Borgo Pintura, Contrada Montigliano, Crocette, Palombaretta Periferica 900 3,5
Centro Storico Delimitato Dalle Mura Centrale 825 3,5
Zona Agricola : Contrade Cunicchio,Santa Lucia,Fonte Murata,Culmici E Colli Asola Rurale 675 2,3

A Morrovalle il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 550 e arrivano a 1.200 €/m² (media 850). Ville e villini toccano 1.350 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.800 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,8 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Morrovalle: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Morrovalle?

In media, il prezzo per comprare a Morrovalle è di 184.022 €, ovvero intorno ai 986 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Morrovalle?

Al momento ci sono 102 immobili disponibili: 56 appartamenti e 42 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Morrovalle?

I prezzi vanno da circa 14.000 € fino ai 1.100.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Morrovalle?

In media si aggirano sui 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 261 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Morrovalle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali97 m²78.622 €
3 locali104 m²124.311 €
4 locali155 m²163.571 €
5 locali158 m²156.750 €
6 locali255 m²259.749 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Morrovalle?

In media, è intorno ai 986 €/m². Negli appartamenti sale a 994 €/m², mentre nelle case scende a 981 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Morrovalle?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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