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Case in vendita a Montelupone, Recanati, Civitanova

Abbiamo 126 case in vendita a Montelupone, con prezzi che vanno da 18.980 € a 1.200.000 €, e un prezzo medio di 140.766 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Montelupone

Prezzo medio 140.766 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.980–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 208 m² per immobile
Prezzo al m² 678 €/m² in media

Che cosa si vende

126 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,7%
    74 immobili
  • Case 41,3%
    52 immobili

Quanti locali

126 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    7 immobili
  • 2 locali 2,4%
    3 immobili
  • 3 locali 24,6%
    31 immobili
  • 4 locali 26,2%
    33 immobili
  • 5+ locali 41,3%
    52 immobili

Fasce di prezzo

126 totali
  • 15.000–65.000 € 22,2%
    28 immobili
  • 70.000–95.000 € 26,2%
    33 immobili
  • 95.000–120.000 € 12,7%
    16 immobili
  • 120.000–185.000 € 19,0%
    24 immobili
  • 185.000–1.205.000 € 19,8%
    25 immobili

Fasce di superficie

125 totali
  • 30–90 m² 27,2%
    34 immobili
  • 90–110 m² 13,6%
    17 immobili
  • 110–170 m² 21,6%
    27 immobili
  • 170–280 m² 17,6%
    22 immobili
  • 280–2.720 m² 20,0%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 148 m² 295 m²
Prezzo al metro quadro 647 €/m² 700 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Montelupone sono in vendita 126 immobili, di cui 74 sono appartamenti e 52 case, e gli appartamenti costituiscono il 59%. Le dimensioni medie si attestano sui 148 m² per gli appartamenti, con 647 €/m², contro 295 m² e 700 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montelupone — quotazioni OMI (€/m²)

A Montelupone acquistare casa costa in media circa 828 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 570 a 1.150 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 828 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montelupone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 828 570–1.150
2024 828 570–1.150
2023 828 570–1.150
2022 828 570–1.150
2021 828 570–1.150
2020 828 570–1.150
2019 828 570–1.150
2018 828 570–1.150
2017 828 570–1.150
2016 869 600–1.200
2015 869 600–1.200
2014 869 600–1.200
2013 924 710–1.150
2012 924 710–1.150
2011 924 710–1.150
2010 924 710–1.150
2009 924 710–1.150
2008 921 710–1.130
2007 921 710–1.130
2006 878 680–1.080
2005 878 680–1.080
2004 878 680–1.080
Prezzi di vendita per zona a Montelupone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Porzione Sud-Ovest, Capoluogo, S.nicolo Centrale 955 4,0
Frazione San Firmano Suburbana 945 3,8
Zona Produttiva Aneto, Contrada Peschiera, Casale Suburbana 880 4,6
Centro Storico Porzione Nord-Est Territorio In Frana Centrale 760 4,0
Zona Rurale, Localita Cervare,Case Bruciate,S.agostino,Acquare, San Firmano Rurale 715 3,1

Sul mercato di Montelupone la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 570 a 1.150 €/m² (media 828). Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montelupone: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Montelupone?

Comprare una casa a Montelupone costa in media circa 140.766 €, ovvero intorno ai 678 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montelupone?

In questo momento puoi scegliere tra 126 immobili: 74 appartamenti e 52 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montelupone?

I prezzi vanno da circa 18.980 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 208 m². Le case offrono più spazio, con circa 295 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 148 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montelupone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²88.653 €
4 locali156 m²116.894 €
5 locali230 m²178.791 €
6 locali311 m²195.459 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 678 €/m². Negli appartamenti scende a 647 €/m², mentre nelle case sale a 700 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montelupone?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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