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Case in vendita a Montelupone, Recanati, Civitanova

Abbiamo 114 case in vendita a Montelupone, con prezzi che vanno da 18.980 € a 1.200.000 €, e un prezzo medio di 143.956 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Montelupone

Prezzo medio 143.956 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.980–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 740 €/m² in media

Che cosa si vende

114 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,1%
    64 immobili
  • Case 43,9%
    50 immobili

Quanti locali

114 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    6 immobili
  • 2 locali 2,6%
    3 immobili
  • 3 locali 23,7%
    27 immobili
  • 4 locali 25,4%
    29 immobili
  • 5+ locali 43,0%
    49 immobili

Fasce di prezzo

114 totali
  • 15.000–75.000 € 21,9%
    25 immobili
  • 75.000–95.000 € 24,6%
    28 immobili
  • 95.000–125.000 € 14,0%
    16 immobili
  • 125.000–190.000 € 20,2%
    23 immobili
  • 190.000–1.205.000 € 19,3%
    22 immobili

Fasce di superficie

113 totali
  • 30–90 m² 25,7%
    29 immobili
  • 90–120 m² 15,0%
    17 immobili
  • 120–170 m² 20,4%
    23 immobili
  • 170–290 m² 21,2%
    24 immobili
  • 300–860 m² 17,7%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 298 m²
Prezzo al metro quadro 821 €/m² 699 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Montelupone sono in vendita 114 immobili, di cui 64 sono appartamenti e 50 case, e gli appartamenti costituiscono il 56%. Le dimensioni medie si attestano sui 116 m² per gli appartamenti, con 821 €/m², contro 298 m² e 699 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montelupone — quotazioni OMI (€/m²)

A Montelupone acquistare casa costa in media circa 828 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 570 a 1.150 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 828 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montelupone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 828 570–1.150
2024 828 570–1.150
2023 828 570–1.150
2022 828 570–1.150
2021 828 570–1.150
2020 828 570–1.150
2019 828 570–1.150
2018 828 570–1.150
2017 828 570–1.150
2016 869 600–1.200
2015 869 600–1.200
2014 869 600–1.200
2013 924 710–1.150
2012 924 710–1.150
2011 924 710–1.150
2010 924 710–1.150
2009 924 710–1.150
2008 921 710–1.130
2007 921 710–1.130
2006 878 680–1.080
2005 878 680–1.080
2004 878 680–1.080
Prezzi di vendita per zona a Montelupone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Porzione Sud-Ovest, Capoluogo, S.nicolo Centrale 955 4,0
Frazione San Firmano Suburbana 945 3,8
Zona Produttiva Aneto, Contrada Peschiera, Casale Suburbana 880 4,6
Centro Storico Porzione Nord-Est Territorio In Frana Centrale 760 4,0
Zona Rurale, Localita Cervare,Case Bruciate,S.agostino,Acquare, San Firmano Rurale 715 3,1

Sul mercato di Montelupone la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 570 a 1.150 €/m² (media 828). Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montelupone: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Montelupone?

Comprare una casa a Montelupone costa in media circa 143.956 €, ovvero intorno ai 740 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montelupone?

In questo momento puoi scegliere tra 114 immobili: 64 appartamenti e 50 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montelupone?

I prezzi vanno da circa 18.980 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 298 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montelupone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²92.386 €
4 locali162 m²121.706 €
5 locali240 m²187.161 €
6 locali318 m²199.230 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 740 €/m². Negli appartamenti sale a 821 €/m², mentre nelle case scende a 699 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montelupone?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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