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Case in vendita a Montelupone, Recanati, Civitanova

Abbiamo 61 case in vendita a Montelupone, con prezzi che vanno da 35.000 € a 1.200.000 €, e un prezzo medio di 177.352 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Montelupone

Prezzo medio 177.352 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 232 m² per immobile
Prezzo al m² 766 €/m² in media

Che cosa si vende

61 totali
57% case
  • Appartamenti 42,6%
    26 immobili
  • Case 57,4%
    35 immobili

Quanti locali

61 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 8,2%
    5 immobili
  • 2 locali 1,6%
    1 immobili
  • 3 locali 16,4%
    10 immobili
  • 4 locali 21,3%
    13 immobili
  • 5+ locali 52,5%
    32 immobili

Fasce di prezzo

61 totali
  • 35.000–90.000 € 29,5%
    18 immobili
  • 95.000–100.000 € 11,5%
    7 immobili
  • 100.000–160.000 € 19,7%
    12 immobili
  • 165.000–225.000 € 21,3%
    13 immobili
  • 235.000–1.205.000 € 18,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

61 totali
  • 30–110 m² 23,0%
    14 immobili
  • 110–160 m² 21,3%
    13 immobili
  • 160–200 m² 16,4%
    10 immobili
  • 200–290 m² 19,7%
    12 immobili
  • 300–860 m² 19,7%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 308 m²
Prezzo al metro quadro 906 €/m² 722 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Montelupone sono in vendita 61 immobili, di cui 35 sono case e 26 appartamenti, e le case costituiscono il 57%. Le dimensioni medie si attestano sui 308 m² per le case, con 722 €/m², contro 129 m² e 906 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montelupone — quotazioni OMI (€/m²)

A Montelupone acquistare casa costa in media circa 828 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 570 a 1.150 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 828 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montelupone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 828 570–1.150
2024 828 570–1.150
2023 828 570–1.150
2022 828 570–1.150
2021 828 570–1.150
2020 828 570–1.150
2019 828 570–1.150
2018 828 570–1.150
2017 828 570–1.150
2016 869 600–1.200
2015 869 600–1.200
2014 869 600–1.200
2013 924 710–1.150
2012 924 710–1.150
2011 924 710–1.150
2010 924 710–1.150
2009 924 710–1.150
2008 921 710–1.130
2007 921 710–1.130
2006 878 680–1.080
2005 878 680–1.080
2004 878 680–1.080
Prezzi di vendita per zona a Montelupone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Porzione Sud-Ovest, Capoluogo, S.nicolo Centrale 955 4,0
Frazione San Firmano Suburbana 945 3,8
Zona Produttiva Aneto, Contrada Peschiera, Casale Suburbana 880 4,6
Centro Storico Porzione Nord-Est Territorio In Frana Centrale 760 4,0
Zona Rurale, Localita Cervare,Case Bruciate,S.agostino,Acquare, San Firmano Rurale 715 3,1

Sul mercato di Montelupone la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 570 a 1.150 €/m² (media 828). Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montelupone: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Montelupone?

Comprare una casa a Montelupone costa in media circa 177.352 €, ovvero intorno ai 766 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montelupone?

In questo momento puoi scegliere tra 61 immobili: 35 case e 26 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montelupone?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 232 m². Le case offrono più spazio, con circa 308 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montelupone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali106 m²138.990 €
4 locali223 m²137.462 €
5 locali253 m²222.333 €
6 locali346 m²231.314 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 766 €/m². Negli appartamenti sale a 906 €/m², mentre nelle case scende a 722 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montelupone?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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