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Case in vendita a Montecanepino, Potenza Picena

Abbiamo 370 case in vendita a Montecanepino, con prezzi che vanno da 145.000 € a 198.000 €, e un prezzo medio di 169.400 €.

365 proprietà in vendita vicino a Montecanepino

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Montecanepino

Prezzo medio 169.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 145.000–198.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 1.398 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    5 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 4 locali
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 145.000–150.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 155.000–160.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 195.000–200.000 € 40,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 40,0%
    2 immobili
  • 170–180 m² 20,0%
    1 immobili
  • 180–190 m² 20,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Montecanepino comprende 370 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 121 m² e un prezzo di 1.398 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montecanepino — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Montecanepino significa muoversi attorno a 850 €/m² in media, in una forbice tra 700 e 1.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +3,0%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +3,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montecanepino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 700–1.000
2024 850 700–1.000
2023 825 700–950
2022 800 700–900
2021 800 700–900
2020 825 750–900
2019 825 750–900
2018 925 750–1.100
2017 925 750–1.100
2016 925 750–1.100
2015 925 750–1.100
2014 925 750–1.100
2013 875 750–1.000
2012 875 750–1.000
2011 875 750–1.000
2010 875 750–1.000
2009 875 750–1.000
2008 875 750–1.000
2007 875 750–1.000
2006 875 750–1.000
2005 875 750–1.000
2004 825 730–920

Sul mercato di Montecanepino la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 700 a 1.000 €/m² (media 850). Le ville e i villini arrivano a 1.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,9 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Montecanepino: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Montecanepino?

Comprare una casa a Montecanepino costa in media circa 169.400 €, ovvero intorno ai 1.398 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 370 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 145.000 € fino a 198.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 121 m².

Quanto costa il metro quadro a Montecanepino?

Si aggira sui 1.398 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montecanepino?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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