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Case in vendita a Porto Potenza Picena, Potenza Picena

Consulta 75 case in vendita a Porto Potenza Picena, con un prezzo medio di 185.294 € e una forbice di prezzi da 55.000 € a 950.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Porto Potenza Picena

Prezzo medio 185.294 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 1.554 €/m² in media

Che cosa si vende

75 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,7%
    62 immobili
  • Case 16,0%
    12 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

74 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 2,7%
    2 immobili
  • 2 locali 14,9%
    11 immobili
  • 3 locali 37,8%
    28 immobili
  • 4 locali 21,6%
    16 immobili
  • 5+ locali 23,0%
    17 immobili

Fasce di prezzo

74 totali
  • 55.000–110.000 € 21,6%
    16 immobili
  • 110.000–145.000 € 18,9%
    14 immobili
  • 145.000–170.000 € 20,3%
    15 immobili
  • 170.000–220.000 € 20,3%
    15 immobili
  • 220.000–955.000 € 18,9%
    14 immobili

Fasce di superficie

74 totali
  • 30–70 m² 24,3%
    18 immobili
  • 70–90 m² 16,2%
    12 immobili
  • 90–110 m² 25,7%
    19 immobili
  • 110–140 m² 17,6%
    13 immobili
  • 140–520 m² 16,2%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 1.634 €/m² 1.393 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Porto Potenza Picena comprende 75 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (84% del totale): 62 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 95 m² e un prezzo di 1.634 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 245 m² e 1.393 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Porto Potenza Picena — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Porto Potenza Picena (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.675 €/m², con quotazioni da 1.450 a 1.900 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 31,4%.

Prezzo medio vendita 1.675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +31,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,3% vendita €/m²
Affitto medio 8,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Porto Potenza Picena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.675 1.450–1.900
2024 1.625 1.350–1.900
2023 1.475 1.150–1.800
2022 1.375 1.050–1.700
2021 1.325 1.000–1.650
2020 1.275 950–1.600
2019 1.400 1.100–1.700
2018 1.400 1.200–1.600
2017 1.450 1.300–1.600
2016 1.575 1.250–1.900
2015 1.575 1.250–1.900
2014 1.575 1.250–1.900
2013 1.575 1.250–1.900
2012 1.575 1.250–1.900
2011 1.575 1.250–1.900
2010 1.525 1.250–1.800
2009 1.525 1.250–1.800
2008 1.525 1.250–1.800
2007 1.525 1.250–1.800
2006 1.525 1.250–1.800
2005 1.475 1.250–1.700
2004 1.265 1.120–1.410

Le case di Porto Potenza Picena si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.450 e 1.900 €/m² (media 1.675). Ville e villini arrivano fino a 1.750 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 6,5 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Porto Potenza Picena, in cifre

Che budget serve per comprare a Porto Potenza Picena?

In media, il prezzo per comprare a Porto Potenza Picena è di 185.294 €, ovvero intorno ai 1.554 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Porto Potenza Picena?

L'offerta attuale si aggira sui 75 immobili: 62 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 55.000 € fino a 950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Porto Potenza Picena?

La superficie media si aggira sui 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porto Potenza Picena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²109.636 €
3 locali87 m²158.955 €
4 locali120 m²182.203 €
5 locali136 m²192.639 €
6 locali327 m²447.667 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.554 €/m². Negli appartamenti sale a 1.634 €/m², mentre nelle case scende a 1.393 €/m².

Che cosa si vende di più a Porto Potenza Picena?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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