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Case in vendita a Porto Potenza Picena, Potenza Picena

Consulta 144 case in vendita a Porto Potenza Picena, con un prezzo medio di 186.495 € e una forbice di prezzi da 54.590 € a 950.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Porto Potenza Picena

Prezzo medio 186.495 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 54.590–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 1.521 €/m² in media

Che cosa si vende

144 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,6%
    119 immobili
  • Case 16,7%
    24 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    1 immobili

Quanti locali

143 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    3 immobili
  • 2 locali 14,0%
    20 immobili
  • 3 locali 30,8%
    44 immobili
  • 4 locali 21,0%
    30 immobili
  • 5+ locali 32,2%
    46 immobili

Fasce di prezzo

143 totali
  • 50.000–110.000 € 20,3%
    29 immobili
  • 110.000–150.000 € 23,8%
    34 immobili
  • 150.000–170.000 € 16,1%
    23 immobili
  • 175.000–225.000 € 20,3%
    29 immobili
  • 225.000–955.000 € 19,6%
    28 immobili

Fasce di superficie

143 totali
  • 30–70 m² 22,4%
    32 immobili
  • 70–100 m² 25,2%
    36 immobili
  • 100–120 m² 20,3%
    29 immobili
  • 120–140 m² 16,8%
    24 immobili
  • 140–590 m² 15,4%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 246 m²
Prezzo al metro quadro 1.582 €/m² 1.402 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Porto Potenza Picena comprende 144 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (83% del totale): 119 appartamenti e 24 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 98 m² e un prezzo di 1.582 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 246 m² e 1.402 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Porto Potenza Picena — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Porto Potenza Picena (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.675 €/m², con quotazioni da 1.450 a 1.900 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 31,4%.

Prezzo medio vendita 1.675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +31,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,3% vendita €/m²
Affitto medio 8,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Porto Potenza Picena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.675 1.450–1.900
2024 1.625 1.350–1.900
2023 1.475 1.150–1.800
2022 1.375 1.050–1.700
2021 1.325 1.000–1.650
2020 1.275 950–1.600
2019 1.400 1.100–1.700
2018 1.400 1.200–1.600
2017 1.450 1.300–1.600
2016 1.575 1.250–1.900
2015 1.575 1.250–1.900
2014 1.575 1.250–1.900
2013 1.575 1.250–1.900
2012 1.575 1.250–1.900
2011 1.575 1.250–1.900
2010 1.525 1.250–1.800
2009 1.525 1.250–1.800
2008 1.525 1.250–1.800
2007 1.525 1.250–1.800
2006 1.525 1.250–1.800
2005 1.475 1.250–1.700
2004 1.265 1.120–1.410

Le case di Porto Potenza Picena si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.450 e 1.900 €/m² (media 1.675). Ville e villini arrivano fino a 1.750 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 6,5 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Porto Potenza Picena, in cifre

Che budget serve per comprare a Porto Potenza Picena?

In media, il prezzo per comprare a Porto Potenza Picena è di 186.495 €, ovvero intorno ai 1.521 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Porto Potenza Picena?

L'offerta attuale si aggira sui 144 immobili: 119 appartamenti e 24 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 54.590 € fino a 950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Porto Potenza Picena?

La superficie media si aggira sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 246 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porto Potenza Picena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²122.650 €
3 locali86 m²155.388 €
4 locali114 m²197.063 €
5 locali130 m²175.715 €
6 locali290 m²347.285 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.521 €/m². Negli appartamenti sale a 1.582 €/m², mentre nelle case scende a 1.402 €/m².

Che cosa si vende di più a Porto Potenza Picena?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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