1. Inizio
  2. Marche
  3. Fermo
  4. Area Sant'Elpidio, Montegranaro
  5. Montegranaro

Case in vendita a Montegranaro, Area Sant'Elpidio, Montegranaro

Esplora 187 case in vendita a Montegranaro, con prezzi compresi tra 11.250 € e 1.800.000 € e un prezzo medio di 164.504 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Montegranaro

Prezzo medio 164.504 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.250–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 203 m² per immobile
Prezzo al m² 825 €/m² in media

Che cosa si vende

187 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,4%
    128 immobili
  • Case 31,0%
    58 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

186 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 7,0%
    13 immobili
  • 2 locali 2,7%
    5 immobili
  • 3 locali 16,1%
    30 immobili
  • 4 locali 24,2%
    45 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    93 immobili

Fasce di prezzo

186 totali
  • 10.000–75.000 € 25,8%
    48 immobili
  • 75.000–95.000 € 14,5%
    27 immobili
  • 95.000–130.000 € 21,0%
    39 immobili
  • 130.000–205.000 € 18,8%
    35 immobili
  • 210.000–1.805.000 € 19,9%
    37 immobili

Fasce di superficie

181 totali
  • 10–100 m² 25,4%
    46 immobili
  • 100–130 m² 20,4%
    37 immobili
  • 130–160 m² 19,3%
    35 immobili
  • 160–260 m² 14,9%
    27 immobili
  • 260–3.010 m² 19,9%
    36 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 359 m²
Prezzo al metro quadro 836 €/m² 816 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Montegranaro l'offerta in vendita raggiunge i 187 immobili, suddivisi in 128 appartamenti e 58 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 69%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 129 m² e 836 €/m², e le case sui 359 m² e 816 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montegranaro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Montegranaro significa muoversi attorno a 827 €/m² in media, in una forbice tra 550 e 1.150 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -0,4%.

Prezzo medio vendita 827 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -0,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montegranaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 816 550–1.100
2024 837 550–1.150
2023 819 550–1.150
2022 819 550–1.150
2021 819 550–1.150
2020 819 550–1.150
2019 819 550–1.150
2018 819 550–1.150
2017 851 580–1.150
2016 851 580–1.150
2015 890 600–1.200
2014 890 600–1.200
2013 1.000 700–1.350
2012 1.000 700–1.350
2011 1.030 700–1.400
2010 1.030 700–1.400
2009 1.030 700–1.400
2008 1.035 700–1.400
2007 1.074 740–1.430
2006 1.043 720–1.390
2005 1.012 700–1.350
2004 1.034 700–1.300
Prezzi di vendita per zona a Montegranaro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Perimetro Esterno Del Capoluogo E Zona Di Espansione Semicentrale 1.090 3,2
Perimetro Esterno Del Capoluogo E Zona Di Espansione Periferica 950 4,4
Centro Storico E Dintorni Centrale 900 3,8
Villa Luciani Suburbana 860 3,5
Porzione Agricola A Nord Del Capoluogo Rurale 685 3,2
Porzione Agricola A Sud Del Capoluogo Rurale 685 3,2

Le quotazioni di Montegranaro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 550 a 1.150 €/m² (media 827). Le economiche partono da 465 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.700 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,1 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Montegranaro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Montegranaro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montegranaro costa in media circa 164.504 €, ovvero intorno ai 825 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montegranaro?

In questo momento puoi scegliere tra 187 immobili: 128 appartamenti e 58 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montegranaro?

Trovi da 11.250 € fino a 1.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 203 m². Le case offrono più spazio, con circa 359 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montegranaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali79 m²66.470 €
3 locali103 m²85.403 €
4 locali130 m²117.468 €
5 locali139 m²124.248 €
6 locali258 m²224.219 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 825 €/m². Negli appartamenti sale a 836 €/m², mentre nelle case scende a 816 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montegranaro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Montegranaro

Vicino a Montegranaro
Case in vendita Monte San Giusto Case in vendita Torre San Patrizio Case in vendita Monte Urano Case in vendita Monte San Pietrangeli Case in vendita Montecosaro Case in vendita Sant'Elpidio a Mare Case in vendita Morrovalle Case in vendita Rapagnano Case in vendita Civitanova Marche Case in vendita Francavilla d'Ete Case in vendita Magliano di Tenna Case in vendita Cappuccini - Rione Murato Case in vendita Porto Sant'Elpidio Case in vendita Zona Stadio - Liceo Scientifico - Viale Trento Case in vendita Santa Caterina
Montegranaro - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Roccolo Svampa Case in vendita a Vagli Case in vendita a Villa Luciani
Ricerche correlate
Case in vendita Montegranaro, Area Sant'Elpidio, Montegranaro Case in affitto Montegranaro, Area Sant'Elpidio, Montegranaro