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Case in vendita a Sant'Elpidio a Mare, Area Sant'Elpidio, Montegranaro

Esplora 340 case in vendita a Sant'Elpidio a Mare, con prezzi compresi tra 20.000 € e 3.000.000 € e un prezzo medio di 157.192 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sant'Elpidio a Mare, in cifre

Prezzo medio 157.192 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–3.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 952 €/m² in media

Che cosa si vende

340 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,9%
    207 immobili
  • Case 36,5%
    124 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    9 immobili

Quanti locali

331 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 3,9%
    13 immobili
  • 2 locali 4,2%
    14 immobili
  • 3 locali 29,9%
    99 immobili
  • 4 locali 25,7%
    85 immobili
  • 5+ locali 36,3%
    120 immobili

Fasce di prezzo

331 totali
  • 20.000–80.000 € 20,2%
    67 immobili
  • 80.000–115.000 € 21,5%
    71 immobili
  • 115.000–150.000 € 18,7%
    62 immobili
  • 150.000–195.000 € 19,9%
    66 immobili
  • 195.000–3.005.000 € 19,6%
    65 immobili

Fasce di superficie

330 totali
  • 40–90 m² 27,0%
    89 immobili
  • 90–110 m² 19,7%
    65 immobili
  • 110–140 m² 14,8%
    49 immobili
  • 140–210 m² 19,7%
    65 immobili
  • 210–4.510 m² 18,8%
    62 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 253 m²
Prezzo al metro quadro 1.071 €/m² 865 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Sant'Elpidio a Mare comprende 340 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (63% del totale): 207 appartamenti e 124 case e 9 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 111 m² e un prezzo di 1.071 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 253 m² e 865 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Elpidio a Mare — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Sant'Elpidio a Mare? In media circa 1.026 €/m², con quotazioni comprese tra 800 e 1.250 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti dell'1,2%.

Prezzo medio vendita 1.026 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'Elpidio a Mare per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.026 800–1.250
2024 1.026 800–1.250
2023 1.026 800–1.250
2022 1.016 800–1.250
2021 1.007 800–1.250
2020 1.014 810–1.250
2019 1.009 810–1.250
2018 1.009 810–1.250
2017 1.009 810–1.250
2016 1.009 810–1.250
2015 1.055 850–1.300
2014 1.055 850–1.300
2013 1.172 970–1.450
2012 1.220 1.000–1.500
2011 1.280 1.050–1.600
2010 1.280 1.050–1.600
2009 1.280 1.050–1.600
2008 1.285 1.050–1.600
2007 1.405 1.110–1.730
2006 1.362 1.080–1.680
2005 1.257 1.000–1.550
2004 1.197 950–1.450
Prezzi di vendita per zona a Sant'Elpidio a Mare (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Principali: Casette D Ete, Cascinare E Dintorni Semicentrale 1.250 3,7
Porzione Di Territorio Lungo La S.p. Faleriense Periferica 1.100 4,4
Perimetro Esterno Al Centro Storico Centrale 1.075 4,4
Casette D`ete - Cascinare E Dintorni Suburbana 1.075 4,4
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 950 3,9
Centro Storico Centrale 930 3,8

Distinguendo per tipologia, a Sant'Elpidio a Mare le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 800 a 1.250 €/m² (media 1.026). Le economiche partono da 680 e arrivano a 1.050 €/m². Le ville raggiungono 1.250 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.600 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,2 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sant'Elpidio a Mare: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Sant'Elpidio a Mare?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sant'Elpidio a Mare costa in media circa 157.192 €, ovvero intorno ai 952 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sant'Elpidio a Mare?

In questo momento puoi scegliere tra 340 immobili: 207 appartamenti e 124 case e 9 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sant'Elpidio a Mare?

Trovi da 20.000 € fino a 3.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sant'Elpidio a Mare?

Di solito hanno intorno ai 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Elpidio a Mare:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale341 m²185.250 €
2 locali74 m²107.214 €
3 locali89 m²114.731 €
4 locali134 m²135.790 €
5 locali164 m²151.373 €
6 locali234 m²173.208 €

Quanto costa il metro quadro a Sant'Elpidio a Mare?

Il prezzo medio si attesta sui 952 €/m². Negli appartamenti sale a 1.071 €/m², mentre nelle case scende a 865 €/m².

Che cosa si vende di più a Sant'Elpidio a Mare?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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