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Case in vendita a Centro, Pontassieve

Abbiamo 80 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 69.000 € a 1.800.000 €, e un prezzo medio di 344.367 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 344.367 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 2.605 €/m² in media

Che cosa si vende

80 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,3%
    61 immobili
  • Case 22,5%
    18 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

79 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    1 immobili
  • 2 locali 6,3%
    5 immobili
  • 3 locali 15,2%
    12 immobili
  • 4 locali 26,6%
    21 immobili
  • 5+ locali 50,6%
    40 immobili

Fasce di prezzo

79 totali
  • 65.000–180.000 € 20,3%
    16 immobili
  • 180.000–235.000 € 22,8%
    18 immobili
  • 235.000–285.000 € 20,3%
    16 immobili
  • 285.000–540.000 € 17,7%
    14 immobili
  • 550.000–1.805.000 € 19,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

79 totali
  • 0–80 m² 26,6%
    21 immobili
  • 80–100 m² 26,6%
    21 immobili
  • 100–110 m² 10,1%
    8 immobili
  • 110–200 m² 19,0%
    15 immobili
  • 220–680 m² 17,7%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 2.558 €/m² 2.665 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 80 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (77% del totale): 61 appartamenti e 18 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 96 m² e un prezzo di 2.558 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 256 m² e 2.665 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 2.000 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.650 a 2.350 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +12,3%.

Prezzo medio vendita 2.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.650–2.350 €/m²
Variazione 5 anni +12,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,1% vendita €/m²
Affitto medio 6,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.050 1.750–2.350
2024 1.875 1.600–2.150
2023 1.875 1.650–2.100
2022 1.925 1.750–2.100
2021 1.900 1.650–2.150
2020 1.825 1.550–2.100
2019 1.800 1.500–2.100
2018 1.850 1.500–2.200
2017 1.900 1.600–2.200
2016 1.950 1.700–2.200
2015 1.950 1.700–2.200
2014 2.000 1.700–2.300
2013 2.200 1.900–2.500
2012 2.325 2.000–2.650
2011 2.350 2.000–2.700
2010 2.550 2.200–2.900
2009 2.600 2.200–3.000
2008 2.900 2.500–3.300
2007 2.900 2.500–3.300
2006 2.900 2.500–3.300
2005 2.850 2.500–3.200

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.650 e arrivano a 2.350 €/m² (media 2.000). Le tipologie economiche restano tra 1.100 e 1.700 €/m². Ville e villini toccano 2.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,0 e 7,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 344.367 €, ovvero intorno ai 2.605 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 80 immobili: 61 appartamenti e 18 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 69.000 € fino a 1.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali44 m²108.800 €
3 locali67 m²170.167 €
4 locali92 m²230.619 €
5 locali104 m²281.476 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.605 €/m². Negli appartamenti scende a 2.558 €/m², mentre nelle case sale a 2.665 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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