1. Inizio
  2. Toscana
  3. Firenze
  4. Mugello, Appennino Fiorentino
  5. Pontassieve
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Pontassieve

Abbiamo 175 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 38.514 € a 3.970.000 €, e un prezzo medio di 336.690 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 336.690 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.514–3.970.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 257 m² per immobile
Prezzo al m² 1.312 €/m² in media

Che cosa si vende

175 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,7%
    136 immobili
  • Case 20,6%
    36 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    3 immobili

Quanti locali

172 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 0,6%
    1 immobili
  • 2 locali 3,5%
    6 immobili
  • 3 locali 19,8%
    34 immobili
  • 4 locali 29,7%
    51 immobili
  • 5+ locali 46,5%
    80 immobili

Fasce di prezzo

172 totali
  • 35.000–190.000 € 22,7%
    39 immobili
  • 190.000–235.000 € 22,1%
    38 immobili
  • 235.000–275.000 € 16,3%
    28 immobili
  • 275.000–480.000 € 19,2%
    33 immobili
  • 480.000–3.975.000 € 19,8%
    34 immobili

Fasce di superficie

172 totali
  • 0–80 m² 27,3%
    47 immobili
  • 80–100 m² 25,6%
    44 immobili
  • 100–110 m² 8,1%
    14 immobili
  • 110–190 m² 19,8%
    34 immobili
  • 190–22.510 m² 19,2%
    33 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 851 m²
Prezzo al metro quadro 2.498 €/m² 788 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 175 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (79% del totale): 136 appartamenti e 36 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 99 m² e un prezzo di 2.498 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 851 m² e 788 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 2.000 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.650 a 2.350 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +12,3%.

Prezzo medio vendita 2.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.650–2.350 €/m²
Variazione 5 anni +12,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,1% vendita €/m²
Affitto medio 6,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.050 1.750–2.350
2024 1.875 1.600–2.150
2023 1.875 1.650–2.100
2022 1.925 1.750–2.100
2021 1.900 1.650–2.150
2020 1.825 1.550–2.100
2019 1.800 1.500–2.100
2018 1.850 1.500–2.200
2017 1.900 1.600–2.200
2016 1.950 1.700–2.200
2015 1.950 1.700–2.200
2014 2.000 1.700–2.300
2013 2.200 1.900–2.500
2012 2.325 2.000–2.650
2011 2.350 2.000–2.700
2010 2.550 2.200–2.900
2009 2.600 2.200–3.000
2008 2.900 2.500–3.300
2007 2.900 2.500–3.300
2006 2.900 2.500–3.300
2005 2.850 2.500–3.200

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.650 e arrivano a 2.350 €/m² (media 2.000). Le tipologie economiche restano tra 1.100 e 1.700 €/m². Ville e villini toccano 2.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,0 e 7,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 336.690 €, ovvero intorno ai 1.312 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 175 immobili: 136 appartamenti e 36 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 38.514 € fino a 3.970.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 257 m². Le case offrono più spazio, con circa 851 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²104.333 €
3 locali70 m²181.603 €
4 locali89 m²233.765 €
5 locali108 m²274.158 €
6 locali1.119 m²649.129 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.312 €/m². Negli appartamenti sale a 2.498 €/m², mentre nelle case scende a 788 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita a Rosano Case in vendita a Molinuzzo Case in vendita a San Francesco Case in vendita a Torri Case in vendita a Le Palaie Case in vendita a Stentatoio Case in vendita a Selvapiana Case in vendita a Massolina Case in vendita a Sieci Case in vendita a Doccia Case in vendita a Molino Del Piano Case in vendita a Carbonile Case in vendita a Le Case San Romolo Case in vendita a Bombone Case in vendita a Le Corti
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Pontassieve Case in affitto Centro, Pontassieve