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Case in vendita a Sieci, Pontassieve

Abbiamo 35 case in vendita a Sieci, con prezzi che vanno da 93.000 € a 595.000 €, e un prezzo medio di 316.286 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sieci, in cifre

Prezzo medio 316.286 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 93.000–595.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 2.481 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,4%
    32 immobili
  • Case 8,6%
    3 immobili

Quanti locali

35 totali
60% 5+ locali
  • 3 locali 8,6%
    3 immobili
  • 4 locali 31,4%
    11 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    21 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 90.000–220.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 235.000–240.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 240.000–270.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 300.000–465.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 490.000–600.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 50–90 m² 22,9%
    8 immobili
  • 90–110 m² 37,1%
    13 immobili
  • 110–140 m² 20,0%
    7 immobili
  • 180–380 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 2.424 €/m² 2.906 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Sieci sono in vendita 35 immobili, di cui 32 sono appartamenti e 3 case, e gli appartamenti costituiscono il 91%. Le dimensioni medie si attestano sui 123 m² per gli appartamenti, con 2.424 €/m², contro 177 m² e 2.906 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sieci — quotazioni OMI (€/m²)

A Sieci il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.088 €/m², con un intervallo tra 1.850 e 2.350 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +6,4%.

Prezzo medio vendita 2.088 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.850–2.350 €/m²
Variazione 5 anni +6,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sieci per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.075 1.850–2.300
2024 2.000 1.800–2.200
2023 2.000 1.800–2.200
2022 1.900 1.600–2.200
2021 1.850 1.600–2.100
2020 1.950 1.600–2.300
2019 1.950 1.600–2.300
2018 2.000 1.600–2.400
2017 2.100 1.800–2.400
2016 2.100 1.800–2.400
2015 2.100 1.800–2.400
2014 2.100 1.800–2.400

Il mercato residenziale di Sieci si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.850 e 2.350 €/m² (media 2.088). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.350 a 1.850 €/m². Le ville e i villini toccano 2.550 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,7 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sieci, in cifre

Che budget serve per comprare a Sieci?

Comprare una casa a Sieci costa in media circa 316.286 €, ovvero intorno ai 2.481 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sieci?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 32 appartamenti e 3 case.

Qual è la fascia di prezzo a Sieci?

I prezzi vanno da circa 93.000 € fino ai 595.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sieci?

La superficie media si aggira sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sieci:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali94 m²249.273 €
5 locali104 m²267.636 €
6 locali210 m²486.700 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sieci?

Si aggira sui 2.481 €/m². Negli appartamenti scende a 2.424 €/m², mentre nelle case sale a 2.906 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sieci?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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