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Case in vendita a Pomezia, Litorale Sud

Trova 1.631 case in vendita a Pomezia. I prezzi vanno da 7.740 € fino a 2.200.000 €, con un valore medio di 193.278 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Pomezia

Prezzo medio 193.278 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.740–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 1.799 €/m² in media

Che cosa si vende

1.631 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,1%
    1.111 immobili
  • Case 31,0%
    506 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    14 immobili

Quanti locali

1.617 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 3,6%
    59 immobili
  • 2 locali 24,1%
    389 immobili
  • 3 locali 39,9%
    645 immobili
  • 4 locali 15,2%
    246 immobili
  • 5+ locali 17,2%
    278 immobili

Fasce di prezzo

1.617 totali
  • 5.000–120.000 € 25,7%
    415 immobili
  • 120.000–145.000 € 16,3%
    263 immobili
  • 145.000–180.000 € 21,6%
    350 immobili
  • 180.000–235.000 € 16,5%
    266 immobili
  • 235.000–2.205.000 € 20,0%
    323 immobili

Fasce di superficie

1.613 totali
  • 0–70 m² 30,8%
    496 immobili
  • 70–80 m² 14,5%
    234 immobili
  • 80–100 m² 18,8%
    303 immobili
  • 100–130 m² 16,2%
    261 immobili
  • 130–2.510 m² 19,8%
    319 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 1.855 €/m² 1.741 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pomezia sono disponibili 1.631 immobili in vendita: 1.111 appartamenti e 506 case e 14 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 69% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 80 m² (1.855 €/m²) e le case sui 168 m² (1.741 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pomezia — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Pomezia significa muoversi attorno a 1.492 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 2.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +9,1%.

Prezzo medio vendita 1.492 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +9,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,8% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pomezia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.504 1.000–2.200
2024 1.471 1.000–2.200
2023 1.442 1.000–2.200
2022 1.463 1.000–2.200
2021 1.425 1.000–2.100
2020 1.379 950–2.150
2019 1.425 1.000–2.100
2018 1.425 1.000–2.050
2017 1.433 1.000–2.100
2016 1.542 1.150–2.200
2015 1.596 1.200–2.100
2014 1.708 1.250–2.300
2013 1.867 1.350–2.500
2012 2.004 1.500–2.600
2011 2.071 1.600–2.600
2010 2.079 1.600–2.600
2009 2.120 1.600–2.700
2008 2.115 1.600–2.750
2007 2.215 1.600–3.000
2006 1.940 1.350–2.500
2005 1.545 1.150–2.000
2004 1.583 1.300–1.850
Prezzi di vendita per zona a Pomezia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia Periferica 1.850 7,4
Torvaianica Suburbana 1.625 7,7
Centro Centrale 1.600 7,5
Zona Industriale Ed Artigianale E Centrale ( Ex R1) Suburbana 1.475 6,3
Zona Rurale Sud Suburbana 1.250 4,9
Zona Rurale Nord Suburbana 1.225 4,9

Le case di Pomezia si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.000 e 2.200 €/m² (media 1.492). Le economiche restano più accessibili, da 950 a 1.950 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.550 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,0 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pomezia, in cifre

Quanto costa in media comprare a Pomezia?

In media, il prezzo per comprare a Pomezia è di 193.278 €, ovvero intorno ai 1.799 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 1.631 immobili disponibili: 1.111 appartamenti e 506 case e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 7.740 € e arriva fino ai 2.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pomezia?

La superficie media si aggira sui 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pomezia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale54 m²92.180 €
2 locali66 m²118.561 €
3 locali88 m²162.987 €
4 locali121 m²222.268 €
5 locali151 m²271.747 €
6 locali238 m²398.172 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.799 €/m². Negli appartamenti sale a 1.855 €/m², mentre nelle case scende a 1.741 €/m².

Che cosa si vende di più a Pomezia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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