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Case in affitto a Pomezia, Litorale Sud

Trova 179 case in affitto a Pomezia. I prezzi vanno da 450 € fino a 5.500 €, con un valore medio di 981 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Pomezia

Prezzo medio 981 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–5.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

179 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,5%
    153 immobili
  • Case 14,0%
    25 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

178 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 10,1%
    18 immobili
  • 2 locali 42,7%
    76 immobili
  • 3 locali 39,3%
    70 immobili
  • 4 locali 3,4%
    6 immobili
  • 5+ locali 4,5%
    8 immobili

Fasce di canone

178 totali
  • 400–700 € 34,3%
    61 immobili
  • 700–800 € 15,7%
    28 immobili
  • 800–900 € 11,8%
    21 immobili
  • 900–1.100 € 21,3%
    38 immobili
  • 1.100–5.600 € 16,9%
    30 immobili

Fasce di superficie

177 totali
  • 0–60 m² 37,3%
    66 immobili
  • 60–70 m² 13,6%
    24 immobili
  • 70–90 m² 29,9%
    53 immobili
  • 90–290 m² 19,2%
    34 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 118 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Pomezia sono disponibili 179 immobili in affitto: 153 appartamenti e 25 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 86% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 68 m² (13 €/m²) e le case sui 118 m² (15 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Pomezia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Pomezia? In media circa 6,4 €/m² al mese, con canoni tra 4,0 e 9,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 16,5%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +21,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.492 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pomezia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,4 4,0–9,0
2024 6,3 4,0–8,8
2023 6,1 4,0–8,5
2022 6,0 4,0–8,3
2021 5,9 4,0–8,0
2020 5,5 3,8–8,0
2019 5,5 3,8–7,8
2018 5,2 3,8–7,3
2017 5,1 3,5–7,3
2016 5,2 3,5–7,5
2015 5,3 3,8–7,0
2014 5,6 4,0–7,5
2013 6,7 5,0–8,5
2012 7,5 6,0–9,0
2011 8,4 7,0–10,0
2010 8,5 7,3–10,0
2009 9,2 7,8–11,0
2008 9,4 7,8–11,5
2007 10,5 8,5–13,0
2006 10,1 8,8–11,5
2005 8,3 6,8–9,8
2004 8,0 6,5–9,3
Canoni di locazione per zona a Pomezia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Torvaianica Suburbana 7,7 1.625
Centro Centrale 7,5 1.600
Periferia Periferica 7,4 1.850
Zona Industriale Ed Artigianale E Centrale ( Ex R1) Suburbana 6,3 1.475
Zona Rurale Sud Suburbana 4,9 1.250
Zona Rurale Nord Suburbana 4,9 1.225

Sul mercato delle locazioni di Pomezia la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,0 a 9,0 €/m² al mese (media 6,4). Le economiche partono da 3,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 9,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.492 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pomezia, in cifre

Quanto costa in media affittare a Pomezia?

In media, il prezzo per affittare a Pomezia è di 981 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 179 immobili disponibili: 153 appartamenti e 25 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 5.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pomezia?

La superficie media si aggira sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 118 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pomezia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale62 m²668 €
2 locali56 m²791 €
3 locali86 m²1.022 €
4 locali95 m²975 €
5 locali154 m²2.342 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Che cosa si affitta di più a Pomezia?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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