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Case in affitto a Pomezia, Litorale Sud

Trova 224 case in affitto a Pomezia. I prezzi vanno da 450 € fino a 5.500 €, con un valore medio di 1.011 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Pomezia

Prezzo medio 1.011 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–5.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

224 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,5%
    187 immobili
  • Case 16,1%
    36 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    1 immobili

Quanti locali

223 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 11,7%
    26 immobili
  • 2 locali 42,6%
    95 immobili
  • 3 locali 37,7%
    84 immobili
  • 4 locali 3,1%
    7 immobili
  • 5+ locali 4,9%
    11 immobili

Fasce di canone

223 totali
  • 400–700 € 35,4%
    79 immobili
  • 700–800 € 16,1%
    36 immobili
  • 800–900 € 12,6%
    28 immobili
  • 900–1.100 € 18,8%
    42 immobili
  • 1.100–5.600 € 17,0%
    38 immobili

Fasce di superficie

222 totali
  • 0–60 m² 37,8%
    84 immobili
  • 60–70 m² 13,1%
    29 immobili
  • 70–90 m² 30,2%
    67 immobili
  • 90–490 m² 18,9%
    42 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pomezia sono disponibili 224 immobili in affitto: 187 appartamenti e 36 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 84% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 68 m² (12 €/m²) e le case sui 120 m² (16 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Pomezia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Pomezia? In media circa 6,4 €/m² al mese, con canoni tra 4,0 e 9,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 16,5%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +21,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.492 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pomezia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,4 4,0–9,0
2024 6,3 4,0–8,8
2023 6,1 4,0–8,5
2022 6,0 4,0–8,3
2021 5,9 4,0–8,0
2020 5,5 3,8–8,0
2019 5,5 3,8–7,8
2018 5,2 3,8–7,3
2017 5,1 3,5–7,3
2016 5,2 3,5–7,5
2015 5,3 3,8–7,0
2014 5,6 4,0–7,5
2013 6,7 5,0–8,5
2012 7,5 6,0–9,0
2011 8,4 7,0–10,0
2010 8,5 7,3–10,0
2009 9,2 7,8–11,0
2008 9,4 7,8–11,5
2007 10,5 8,5–13,0
2006 10,1 8,8–11,5
2005 8,3 6,8–9,8
2004 8,0 6,5–9,3
Canoni di locazione per zona a Pomezia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Torvaianica Suburbana 7,7 1.625
Centro Centrale 7,5 1.600
Periferia Periferica 7,4 1.850
Zona Industriale Ed Artigianale E Centrale ( Ex R1) Suburbana 6,3 1.475
Zona Rurale Sud Suburbana 4,9 1.250
Zona Rurale Nord Suburbana 4,9 1.225

Sul mercato delle locazioni di Pomezia la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,0 a 9,0 €/m² al mese (media 6,4). Le economiche partono da 3,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 9,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.492 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pomezia, in cifre

Quanto costa in media affittare a Pomezia?

In media, il prezzo per affittare a Pomezia è di 1.011 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 224 immobili disponibili: 187 appartamenti e 36 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 5.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pomezia?

La superficie media si aggira sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pomezia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale97 m²929 €
2 locali56 m²765 €
3 locali85 m²981 €
4 locali97 m²1.000 €
5 locali145 m²1.861 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².

Che cosa si affitta di più a Pomezia?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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