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Case in affitto a Pomezia, Litorale Sud

Trova 145 case in affitto a Pomezia. I prezzi vanno da 450 € fino a 5.000 €, con un valore medio di 1.039 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Pomezia

Prezzo medio 1.039 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

145 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,2%
    125 immobili
  • Case 13,1%
    19 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    1 immobili

Quanti locali

144 totali
42% 2 locali
  • 1 locale 11,8%
    17 immobili
  • 2 locali 41,7%
    60 immobili
  • 3 locali 38,9%
    56 immobili
  • 4 locali 2,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 4,9%
    7 immobili

Fasce di canone

144 totali
  • 400–700 € 31,3%
    45 immobili
  • 700–800 € 15,3%
    22 immobili
  • 800–900 € 13,9%
    20 immobili
  • 900–1.200 € 20,1%
    29 immobili
  • 1.200–5.100 € 19,4%
    28 immobili

Fasce di superficie

143 totali
  • 0–60 m² 39,2%
    56 immobili
  • 60–70 m² 14,7%
    21 immobili
  • 70–90 m² 27,3%
    39 immobili
  • 90–290 m² 18,9%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 116 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 18 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Pomezia sono disponibili 145 immobili in affitto: 125 appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 87% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 68 m² (13 €/m²) e le case sui 116 m² (18 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Pomezia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Pomezia? In media circa 6,4 €/m² al mese, con canoni tra 4,0 e 9,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 16,5%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +21,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.492 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pomezia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,4 4,0–9,0
2024 6,3 4,0–8,8
2023 6,1 4,0–8,5
2022 6,0 4,0–8,3
2021 5,9 4,0–8,0
2020 5,5 3,8–8,0
2019 5,5 3,8–7,8
2018 5,2 3,8–7,3
2017 5,1 3,5–7,3
2016 5,2 3,5–7,5
2015 5,3 3,8–7,0
2014 5,6 4,0–7,5
2013 6,7 5,0–8,5
2012 7,5 6,0–9,0
2011 8,4 7,0–10,0
2010 8,5 7,3–10,0
2009 9,2 7,8–11,0
2008 9,4 7,8–11,5
2007 10,5 8,5–13,0
2006 10,1 8,8–11,5
2005 8,3 6,8–9,8
2004 8,0 6,5–9,3
Canoni di locazione per zona a Pomezia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Torvaianica Suburbana 7,7 1.625
Centro Centrale 7,5 1.600
Periferia Periferica 7,4 1.850
Zona Industriale Ed Artigianale E Centrale ( Ex R1) Suburbana 6,3 1.475
Zona Rurale Sud Suburbana 4,9 1.250
Zona Rurale Nord Suburbana 4,9 1.225

Sul mercato delle locazioni di Pomezia la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,0 a 9,0 €/m² al mese (media 6,4). Le economiche partono da 3,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 9,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.492 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pomezia, in cifre

Quanto costa in media affittare a Pomezia?

In media, il prezzo per affittare a Pomezia è di 1.039 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 145 immobili disponibili: 125 appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pomezia?

La superficie media si aggira sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pomezia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale56 m²749 €
2 locali55 m²832 €
3 locali87 m²1.065 €
4 locali86 m²1.038 €
5 locali153 m²2.470 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti scende a 13 €/m², mentre nelle case sale a 18 €/m².

Che cosa si affitta di più a Pomezia?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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