Scopri più di 10.000 case in vendita in Roma: prezzi da 5.000 € a 5.000.000 €, con una media di 338.165 €.
Il mercato in vendita in Roma comprende 10.000 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (76% del totale): 7.548 appartamenti e 2.402 case e 50 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 95 m² e un prezzo di 3.332 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 452 m² e 881 €/m².
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.
I dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per la provincia di Roma circa 57.502 abitazioni compravendute nel 2025, con una variazione del +12,0% rispetto al 2011. La superficie media compravenduta si attesta intorno a 95 m². Il segmento più dinamico è quello da 50–85 m² (40%).
Il mercato residenziale della provincia di Roma conta circa 57.502 compravendite nel 2025. Sul lungo periodo (10 anni) la variazione è del +47,7%. La domanda si concentra sui tagli da 50–85 m². La superficie media è di 95 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).
Al giorno d'oggi, comprare una casa in Roma costa in media circa 338.165 €, ovvero intorno ai 1.857 €/m².
L'offerta attuale si aggira sui 10.000 immobili: 7.548 appartamenti e 2.402 case e 50 altre tipologie.
Trovi da 5.000 € fino a 5.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Di solito hanno intorno ai 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 452 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Roma:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|---|---|
| 1 locale | 221 m² | 142.519 € |
| 2 locali | 60 m² | 204.458 € |
| 3 locali | 91 m² | 266.351 € |
| 4 locali | 127 m² | 351.982 € |
| 5 locali | 169 m² | 457.103 € |
| 6 locali | 258 m² | 631.122 € |
Si aggira sui 1.857 €/m². Negli appartamenti sale a 3.332 €/m², mentre nelle case scende a 881 €/m².
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.