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Case in vendita a Torvaianica - Centro, Pomezia

Esplora 163 case in vendita a Torvaianica - Centro, con prezzi compresi tra 70.000 € e 489.000 € e un prezzo medio di 156.897 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Torvaianica - Centro

Prezzo medio 156.897 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–489.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 1.911 €/m² in media

Che cosa si vende

163 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,7%
    156 immobili
  • Case 4,3%
    7 immobili

Quanti locali

163 totali
58% 3 locali
  • 1 locale 2,5%
    4 immobili
  • 2 locali 30,7%
    50 immobili
  • 3 locali 58,3%
    95 immobili
  • 4 locali 4,9%
    8 immobili
  • 5+ locali 3,7%
    6 immobili

Fasce di prezzo

163 totali
  • 70.000–130.000 € 27,0%
    44 immobili
  • 130.000–145.000 € 13,5%
    22 immobili
  • 145.000–160.000 € 28,2%
    46 immobili
  • 160.000–180.000 € 12,9%
    21 immobili
  • 180.000–490.000 € 18,4%
    30 immobili

Fasce di superficie

163 totali
  • 30–70 m² 27,6%
    45 immobili
  • 70–80 m² 22,1%
    36 immobili
  • 80–90 m² 23,9%
    39 immobili
  • 90–100 m² 12,3%
    20 immobili
  • 100–330 m² 14,1%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 124 m²
Prezzo al metro quadro 1.908 €/m² 1.964 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Torvaianica - Centro sono disponibili 163 immobili in vendita: 156 appartamenti e 7 case. Gli appartamenti rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 80 m² (1.908 €/m²) e le case sui 124 m² (1.964 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torvaianica - Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Torvaianica - Centro hanno una quotazione media di 1.600 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.300 a 1.900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -1,5%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.900 €/m²
Variazione 5 anni -1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,9% vendita €/m²
Affitto medio 7,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torvaianica - Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.300–1.900
2024 1.600 1.300–1.900
2023 1.550 1.250–1.850
2022 1.550 1.250–1.850
2021 1.600 1.300–1.900
2020 1.625 1.300–1.950
2019 1.625 1.300–1.950
2018 1.525 1.250–1.800
2017 1.575 1.300–1.850
2016 1.600 1.300–1.900
2015 1.700 1.400–2.000
2014 1.875 1.500–2.250
2013 2.100 1.700–2.500
2012 2.250 1.900–2.600
2011 2.325 2.050–2.600
2010 2.350 2.100–2.600
2009 2.450 2.200–2.700
2008 2.475 2.200–2.750
2007 2.700 2.400–3.000
2006 2.175 1.950–2.400
2005 1.750 1.500–2.000
2004 1.650 1.450–1.850

Le quotazioni di Torvaianica - Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.300 a 1.900 €/m² (media 1.600). Le economiche partono da 1.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 6,0 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Torvaianica - Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Torvaianica - Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Torvaianica - Centro costa in media circa 156.897 €, ovvero intorno ai 1.911 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 163 immobili: 156 appartamenti e 7 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Torvaianica - Centro?

I prezzi vanno da circa 70.000 € fino ai 489.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Torvaianica - Centro?

Di solito hanno intorno ai 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torvaianica - Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²135.417 €
3 locali84 m²156.620 €
4 locali94 m²184.730 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.911 €/m². Negli appartamenti scende a 1.908 €/m², mentre nelle case sale a 1.964 €/m².

Che cosa si vende di più a Torvaianica - Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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