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Case in affitto in Provincia di Pistoia

Abbiamo 406 case in affitto in Pistoia, con prezzi che vanno da 350 € a 14.090 €, e un prezzo medio di 1.119 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto in Pistoia

Prezzo medio 1.119 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–14.090 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

406 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 80,8%
    328 immobili
  • Case 15,8%
    64 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    14 immobili

Quanti locali

392 totali
29% 2 locali
  • 1 locale 7,1%
    28 immobili
  • 2 locali 28,8%
    113 immobili
  • 3 locali 25,5%
    100 immobili
  • 4 locali 17,3%
    68 immobili
  • 5+ locali 21,2%
    83 immobili

Fasce di canone

392 totali
  • 300–700 € 41,1%
    161 immobili
  • 700–800 € 21,9%
    86 immobili
  • 800–1.100 € 19,9%
    78 immobili
  • 1.100–14.100 € 17,1%
    67 immobili

Fasce di superficie

391 totali
  • 0–60 m² 29,2%
    114 immobili
  • 60–70 m² 12,3%
    48 immobili
  • 70–100 m² 25,8%
    101 immobili
  • 100–130 m² 15,3%
    60 immobili
  • 130–870 m² 17,4%
    68 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 321 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto in Pistoia comprende 406 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (84% del totale): 328 appartamenti e 64 case e 14 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 77 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 321 m² e 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Pistoia — dati OMI

Nel 2025 le abitazioni compravendute nella provincia di Pistoia sono state circa 3.890 secondo l'Agenzia delle Entrate (OMI): dal 2011 il mercato è cresciuto del 64,8%. Il taglio prevalente è 85–115 m² (28%). Superficie media: 119 m².

Compravendite 2025 3.890 abitazioni (NTN)
Variazione annua +14,8% su 2024
Variazione 5 anni +50,0% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +114,0% 2015 → 2025
Superficie media 119 m² per abitazione
Taglio più scambiato 85–115 m² 28% delle vendite
Quota capoluogo 29% 1.138 compravendite
Picco di mercato 2025 3.890 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Pistoia per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 3.890 +14,8%
2024 3.389 +3,1%
2023 3.289 -10,9%
2022 3.693 +8,6%
2021 3.401 +31,2%
2020 2.593 -6,1%
2019 2.762 +0,7%
2018 2.742 +12,4%
2017 2.440 +7,2%
2016 2.275 +25,1%
2015 1.818 +12,3%
2014 1.620 +3,7%
2013 1.562 -16,5%
2012 1.871 -20,7%
2011 2.360 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Pistoia (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 208 5%
50–85 m² 979 25%
85–115 m² 1.095 28%
115–145 m² 703 18%
> 145 m² 906 23%

La serie storica OMI mostra come il mercato della provincia di Pistoia sia evoluto dal 2011 a oggi. Il volume più alto si è registrato nel 2025 (3.890 compravendite), il più basso nel 2013 (1.562). Nel complesso, dal 2011 al 2025 gli scambi sono aumentati del 64,8%. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Affittare in Pistoia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare in Pistoia?

In media, il prezzo per affittare in Pistoia è di 1.119 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare in Pistoia?

Al momento ci sono 406 immobili disponibili: 328 appartamenti e 64 case e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 350 € fino a 14.090 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 321 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Pistoia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²527 €
2 locali55 m²658 €
3 locali81 m²757 €
4 locali97 m²816 €
5 locali144 m²1.066 €
6 locali454 m²4.082 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Pistoia?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Pistoia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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