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Case in affitto in Provincia di Pistoia

Abbiamo 448 case in affitto in Pistoia, con prezzi che vanno da 350 € a 14.090 €, e un prezzo medio di 858 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto in Pistoia

Prezzo medio 858 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–14.090 € dal minimo al massimo
Superficie media 98 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

448 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,8%
    380 immobili
  • Case 12,1%
    54 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    14 immobili

Quanti locali

434 totali
29% 2 locali
  • 1 locale 5,8%
    25 immobili
  • 2 locali 29,3%
    127 immobili
  • 3 locali 25,3%
    110 immobili
  • 4 locali 21,0%
    91 immobili
  • 5+ locali 18,7%
    81 immobili

Fasce di canone

434 totali
  • 300–600 € 21,2%
    92 immobili
  • 600–700 € 21,9%
    95 immobili
  • 700–800 € 21,7%
    94 immobili
  • 800–1.000 € 18,7%
    81 immobili
  • 1.000–14.100 € 16,6%
    72 immobili

Fasce di superficie

433 totali
  • 10–60 m² 27,0%
    117 immobili
  • 60–80 m² 21,0%
    91 immobili
  • 80–100 m² 17,3%
    75 immobili
  • 100–130 m² 19,4%
    84 immobili
  • 130–2.020 m² 15,2%
    66 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto in Pistoia comprende 448 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (88% del totale): 380 appartamenti e 54 case e 14 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 81 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 217 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Pistoia — dati OMI

Nel 2025 le abitazioni compravendute nella provincia di Pistoia sono state circa 3.890 secondo l'Agenzia delle Entrate (OMI): dal 2011 il mercato è cresciuto del 64,8%. Il taglio prevalente è 85–115 m² (28%). Superficie media: 119 m².

Compravendite 2025 3.890 abitazioni (NTN)
Variazione annua +14,8% su 2024
Variazione 5 anni +50,0% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +114,0% 2015 → 2025
Superficie media 119 m² per abitazione
Taglio più scambiato 85–115 m² 28% delle vendite
Quota capoluogo 29% 1.138 compravendite
Picco di mercato 2025 3.890 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Pistoia per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 3.890 +14,8%
2024 3.389 +3,1%
2023 3.289 -10,9%
2022 3.693 +8,6%
2021 3.401 +31,2%
2020 2.593 -6,1%
2019 2.762 +0,7%
2018 2.742 +12,4%
2017 2.440 +7,2%
2016 2.275 +25,1%
2015 1.818 +12,3%
2014 1.620 +3,7%
2013 1.562 -16,5%
2012 1.871 -20,7%
2011 2.360 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Pistoia (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 208 5%
50–85 m² 979 25%
85–115 m² 1.095 28%
115–145 m² 703 18%
> 145 m² 906 23%

La serie storica OMI mostra come il mercato della provincia di Pistoia sia evoluto dal 2011 a oggi. Il volume più alto si è registrato nel 2025 (3.890 compravendite), il più basso nel 2013 (1.562). Nel complesso, dal 2011 al 2025 gli scambi sono aumentati del 64,8%. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Affittare in Pistoia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare in Pistoia?

In media, il prezzo per affittare in Pistoia è di 858 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare in Pistoia?

Al momento ci sono 448 immobili disponibili: 380 appartamenti e 54 case e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 350 € fino a 14.090 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Pistoia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²515 €
2 locali55 m²641 €
3 locali83 m²773 €
4 locali98 m²798 €
5 locali143 m²1.058 €
6 locali250 m²1.864 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Pistoia?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Pistoia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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