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Case in vendita in Provincia di Mantova

Esplora 5.526 case in vendita in Mantova, con prezzi compresi tra 7.000 € e 4.000.000 € e un prezzo medio di 198.047 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita in Mantova

Prezzo medio 198.047 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–4.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 223 m² per immobile
Prezzo al m² 884 €/m² in media

Che cosa si vende

5.526 totali
51% case
  • Appartamenti 46,4%
    2.566 immobili
  • Case 51,2%
    2.829 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    131 immobili

Quanti locali

5.395 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    184 immobili
  • 2 locali 10,3%
    554 immobili
  • 3 locali 23,2%
    1.253 immobili
  • 4 locali 21,2%
    1.144 immobili
  • 5+ locali 41,9%
    2.260 immobili

Fasce di prezzo

5.395 totali
  • 5.000–90.000 € 23,0%
    1.240 immobili
  • 90.000–130.000 € 17,7%
    953 immobili
  • 130.000–185.000 € 19,7%
    1.064 immobili
  • 185.000–280.000 € 19,8%
    1.068 immobili
  • 280.000–4.005.000 € 19,8%
    1.070 immobili

Fasce di superficie

5.336 totali
  • 0–100 m² 25,7%
    1.374 immobili
  • 100–130 m² 16,9%
    904 immobili
  • 130–170 m² 17,4%
    930 immobili
  • 170–260 m² 20,4%
    1.089 immobili
  • 260–115.010 m² 19,5%
    1.039 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 324 m²
Prezzo al metro quadro 1.353 €/m² 738 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita in Mantova comprende 5.526 immobili, con una netta prevalenza di case (52% del totale): 2.829 case e 2.566 appartamenti e 131 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 324 m² e un prezzo di 738 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 112 m² e 1.353 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Mantova — dati OMI

Il volume delle compravendite immobiliari nella provincia di Mantova ha raggiunto le 5.567 unità nel 2025, secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate; negli ultimi 5 anni la variazione è del +35,8%. La fascia più scambiata è > 145 m² (33%). La dimensione media è di 135 m².

Compravendite 2025 5.567 abitazioni (NTN)
Variazione annua +8,3% su 2024
Variazione 5 anni +35,8% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +109,0% 2015 → 2025
Superficie media 135 m² per abitazione
Taglio più scambiato > 145 m² 33% delle vendite
Quota capoluogo 16% 877 compravendite
Picco di mercato 2025 5.567 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Mantova per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 5.567 +8,3%
2024 5.143 +1,3%
2023 5.076 -8,6%
2022 5.556 +6,4%
2021 5.224 +27,5%
2020 4.098 +2,0%
2019 4.019 +11,0%
2018 3.622 +7,7%
2017 3.364 +7,7%
2016 3.123 +17,3%
2015 2.664 +14,1%
2014 2.333 +0,5%
2013 2.323 -6,0%
2012 2.471 -33,6%
2011 3.719 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Mantova (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 155 3%
50–85 m² 1.280 23%
85–115 m² 1.405 25%
115–145 m² 897 16%
> 145 m² 1.830 33%

Il numero di compravendite è l'indicatore più diretto della vivacità del mercato. Nella provincia di Mantova, dal 2011 al 2025, il dato è variato del +49,7%. Tra il minimo del 2013 e il massimo del 2025 la distanza è netta. Sul fronte delle dimensioni, prevalgono gli alloggi da > 145 m² (33%). I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Il mercato immobiliare in Mantova, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare in Mantova?

In media, il prezzo per comprare in Mantova è di 198.047 €, ovvero intorno ai 884 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Mantova?

Al momento ci sono 5.526 immobili disponibili: 2.829 case e 2.566 appartamenti e 131 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Mantova?

L'offerta parte intorno ai 7.000 € e arriva fino ai 4.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Mantova?

La superficie media si aggira sui 223 m². Le case offrono più spazio, con circa 324 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Mantova:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale464 m²137.383 €
2 locali74 m²100.787 €
3 locali110 m²145.951 €
4 locali161 m²195.927 €
5 locali205 m²219.624 €
6 locali425 m²243.045 €

Quanto costa il metro quadro in Mantova?

In media, è intorno ai 884 €/m². Negli appartamenti sale a 1.353 €/m², mentre nelle case scende a 738 €/m².

Che cosa si vende di più in Mantova?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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