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Case in vendita a Pistoia

Trova 1.003 case in vendita a Pistoia. I prezzi vanno da 22.000 € fino a 3.600.000 €, con un valore medio di 297.265 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Pistoia

Prezzo medio 297.265 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–3.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 211 m² per immobile
Prezzo al m² 1.408 €/m² in media

Che cosa si vende

1.003 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,0%
    612 immobili
  • Case 37,1%
    372 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    19 immobili

Quanti locali

984 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 1,0%
    10 immobili
  • 2 locali 9,6%
    94 immobili
  • 3 locali 13,6%
    134 immobili
  • 4 locali 22,4%
    220 immobili
  • 5+ locali 53,5%
    526 immobili

Fasce di prezzo

984 totali
  • 20.000–140.000 € 23,0%
    226 immobili
  • 140.000–190.000 € 18,1%
    178 immobili
  • 190.000–255.000 € 20,2%
    199 immobili
  • 255.000–375.000 € 18,9%
    186 immobili
  • 375.000–3.605.000 € 19,8%
    195 immobili

Fasce di superficie

984 totali
  • 30–90 m² 23,9%
    235 immobili
  • 90–120 m² 19,9%
    196 immobili
  • 120–150 m² 17,1%
    168 immobili
  • 150–230 m² 19,7%
    194 immobili
  • 230–10.690 m² 19,4%
    191 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 353 m²
Prezzo al metro quadro 2.024 €/m² 1.048 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Pistoia sono disponibili 1.003 immobili in vendita: 612 appartamenti e 372 case e 19 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 62% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 125 m² (2.024 €/m²) e le case sui 353 m² (1.048 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pistoia — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Pistoia il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.376 €/m², con minimi intorno a 750 e massimi fino a 1.750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +6,4%.

Prezzo medio vendita 1.376 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +6,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pistoia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.378 750–1.750
2024 1.364 750–1.700
2023 1.325 750–1.850
2022 1.300 750–1.900
2021 1.280 750–1.850
2020 1.295 750–2.000
2019 1.332 750–2.100
2018 1.334 700–2.100
2017 1.402 750–2.150
2016 1.468 700–2.100
2015 1.577 750–2.250
2014 1.648 850–2.400
2013 1.952 1.100–2.750
2012 2.036 1.200–2.800
2011 2.014 1.000–2.750
2010 2.005 1.000–2.800
2009 1.950 1.000–2.800
2008 1.925 1.000–2.800
2007 1.873 950–2.800
2006 1.701 940–2.500
2005 1.581 940–2.300
2004 1.445 940–2.250
Prezzi di vendita per zona a Pistoia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sala, Buozzi, Cino, Cavour Centrale 1.600 8,2
Centro Storico (Interno Alle Mura) Centrale 1.575 7,9
Desideri, Stadio, Pertini Semicentrale 1.525 7,3
Adua, Dalmazia, Marino Marini Periferica 1.500 7,1
Frazioni Di Pianura Suburbana 1.500 7,0
Centro Storico (Interno Alle Mura Urbane) Centrale 1.475 7,6
Vergine, Fagiolo, Sperone Periferica 1.475 7,2
Frazioni Pedecollinari E Di Pianura Suburbana 1.475 7,1
Frazioni Pedecollinari Suburbana 1.450 7,0
Sant`agostino Periferica 1.425 6,6
Frazioni Di Bassa Collina Suburbana 1.125 5,5
Frazioni Di Alta Collina Suburbana 1.075 4,9
Frazioni Di Bassa Ed Alta Collina Rurale 1.075 5,5
Cireglio, Le Piastre Suburbana 950 4,7
Zona Montana A Nord Ed Ad Ovest Del Territorio Comunale Rurale 875 4,5
Frazioni Montane Suburbana 850 2,8

Le quotazioni di Pistoia cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 750 a 1.750 €/m² (media 1.376). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.850 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,8 e 8,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pistoia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Pistoia?

In media, il prezzo per comprare a Pistoia è di 297.265 €, ovvero intorno ai 1.408 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pistoia?

In questo momento puoi scegliere tra 1.003 immobili: 612 appartamenti e 372 case e 19 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pistoia?

I prezzi vanno da circa 22.000 € fino ai 3.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pistoia?

La superficie media si aggira sui 211 m². Le case offrono più spazio, con circa 353 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pistoia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale214 m²261.500 €
2 locali59 m²124.277 €
3 locali88 m²167.537 €
4 locali112 m²208.127 €
5 locali160 m²259.907 €
6 locali488 m²521.481 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.408 €/m². Negli appartamenti sale a 2.024 €/m², mentre nelle case scende a 1.048 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pistoia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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