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Case in vendita a Pistoia

Trova 1.159 case in vendita a Pistoia. I prezzi vanno da 20.000 € fino a 3.600.000 €, con un valore medio di 300.299 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Pistoia

Prezzo medio 300.299 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–3.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 216 m² per immobile
Prezzo al m² 1.391 €/m² in media

Che cosa si vende

1.159 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,8%
    705 immobili
  • Case 37,4%
    434 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    20 immobili

Quanti locali

1.139 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 1,1%
    13 immobili
  • 2 locali 8,9%
    101 immobili
  • 3 locali 13,7%
    156 immobili
  • 4 locali 22,5%
    256 immobili
  • 5+ locali 53,8%
    613 immobili

Fasce di prezzo

1.139 totali
  • 20.000–140.000 € 21,6%
    246 immobili
  • 140.000–190.000 € 18,6%
    212 immobili
  • 190.000–255.000 € 20,6%
    235 immobili
  • 255.000–375.000 € 19,2%
    219 immobili
  • 375.000–3.605.000 € 19,9%
    227 immobili

Fasce di superficie

1.139 totali
  • 30–90 m² 23,4%
    267 immobili
  • 90–120 m² 20,6%
    235 immobili
  • 120–150 m² 17,4%
    198 immobili
  • 150–230 m² 19,6%
    223 immobili
  • 230–13.090 m² 19,0%
    216 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 363 m²
Prezzo al metro quadro 2.047 €/m² 1.024 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pistoia sono disponibili 1.159 immobili in vendita: 705 appartamenti e 434 case e 20 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 62% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 125 m² (2.047 €/m²) e le case sui 363 m² (1.024 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pistoia — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Pistoia il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.376 €/m², con minimi intorno a 750 e massimi fino a 1.750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +6,4%.

Prezzo medio vendita 1.376 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +6,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pistoia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.378 750–1.750
2024 1.364 750–1.700
2023 1.325 750–1.850
2022 1.300 750–1.900
2021 1.280 750–1.850
2020 1.295 750–2.000
2019 1.332 750–2.100
2018 1.334 700–2.100
2017 1.402 750–2.150
2016 1.468 700–2.100
2015 1.577 750–2.250
2014 1.648 850–2.400
2013 1.952 1.100–2.750
2012 2.036 1.200–2.800
2011 2.014 1.000–2.750
2010 2.005 1.000–2.800
2009 1.950 1.000–2.800
2008 1.925 1.000–2.800
2007 1.873 950–2.800
2006 1.701 940–2.500
2005 1.581 940–2.300
2004 1.445 940–2.250
Prezzi di vendita per zona a Pistoia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sala, Buozzi, Cino, Cavour Centrale 1.600 8,2
Centro Storico (Interno Alle Mura) Centrale 1.575 7,9
Desideri, Stadio, Pertini Semicentrale 1.525 7,3
Adua, Dalmazia, Marino Marini Periferica 1.500 7,1
Frazioni Di Pianura Suburbana 1.500 7,0
Centro Storico (Interno Alle Mura Urbane) Centrale 1.475 7,6
Vergine, Fagiolo, Sperone Periferica 1.475 7,2
Frazioni Pedecollinari E Di Pianura Suburbana 1.475 7,1
Frazioni Pedecollinari Suburbana 1.450 7,0
Sant`agostino Periferica 1.425 6,6
Frazioni Di Bassa Collina Suburbana 1.125 5,5
Frazioni Di Alta Collina Suburbana 1.075 4,9
Frazioni Di Bassa Ed Alta Collina Rurale 1.075 5,5
Cireglio, Le Piastre Suburbana 950 4,7
Zona Montana A Nord Ed Ad Ovest Del Territorio Comunale Rurale 875 4,5
Frazioni Montane Suburbana 850 2,8

Le quotazioni di Pistoia cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 750 a 1.750 €/m² (media 1.376). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.850 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,8 e 8,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pistoia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Pistoia?

In media, il prezzo per comprare a Pistoia è di 300.299 €, ovvero intorno ai 1.391 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pistoia?

In questo momento puoi scegliere tra 1.159 immobili: 705 appartamenti e 434 case e 20 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pistoia?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 3.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pistoia?

La superficie media si aggira sui 216 m². Le case offrono più spazio, con circa 363 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pistoia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale193 m²234.857 €
2 locali60 m²126.248 €
3 locali87 m²166.641 €
4 locali111 m²208.910 €
5 locali156 m²258.012 €
6 locali509 m²528.404 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.391 €/m². Negli appartamenti sale a 2.047 €/m², mentre nelle case scende a 1.024 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pistoia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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