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Case in vendita in Provincia di Parma

Trova il tuo immobile in Parma: 7.971 case in vendita con prezzi da 7.000 € a 4.200.000 € e una media di 257.371 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita in Parma

Prezzo medio 257.371 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–4.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 240 m² per immobile
Prezzo al m² 1.074 €/m² in media

Che cosa si vende

7.971 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,7%
    4.998 immobili
  • Case 34,0%
    2.711 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    262 immobili

Quanti locali

7.709 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    277 immobili
  • 2 locali 12,2%
    941 immobili
  • 3 locali 30,4%
    2.342 immobili
  • 4 locali 23,1%
    1.777 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    2.372 immobili

Fasce di prezzo

7.709 totali
  • 5.000–110.000 € 20,0%
    1.542 immobili
  • 110.000–165.000 € 20,3%
    1.565 immobili
  • 165.000–240.000 € 20,3%
    1.565 immobili
  • 240.000–370.000 € 19,7%
    1.522 immobili
  • 370.000–4.205.000 € 19,7%
    1.515 immobili

Fasce di superficie

7.664 totali
  • 0–90 m² 27,5%
    2.108 immobili
  • 90–110 m² 16,2%
    1.245 immobili
  • 110–140 m² 17,2%
    1.320 immobili
  • 140–210 m² 20,0%
    1.536 immobili
  • 210–302.010 m² 19,0%
    1.455 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 485 m²
Prezzo al metro quadro 2.018 €/m² 693 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente in Parma sono in vendita 7.971 immobili, di cui 4.998 sono appartamenti e 2.711 case e 262 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 65%. Le dimensioni medie si attestano sui 106 m² per gli appartamenti, con 2.018 €/m², contro 485 m² e 693 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Compravendite di case nella provincia di Parma — dati OMI

Nel 2025 il mercato residenziale della provincia di Parma ha registrato circa 7.010 compravendite secondo le statistiche OMI dell'Agenzia delle Entrate, con una variazione del +28,8% negli ultimi cinque anni. In media gli immobili acquistati misurano 112 m². Il capoluogo concentra il 44% degli scambi.

Compravendite 2025 7.010 abitazioni (NTN)
Variazione annua +4,3% su 2024
Variazione 5 anni +28,8% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +79,3% 2015 → 2025
Superficie media 112 m² per abitazione
Taglio più scambiato 85–115 m² 31% delle vendite
Quota capoluogo 44% 3.078 compravendite
Picco di mercato 2022 7.531 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Parma per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 7.010 +4,3%
2024 6.724 -3,3%
2023 6.951 -7,7%
2022 7.531 +4,6%
2021 7.202 +32,3%
2020 5.443 -4,6%
2019 5.705 +4,3%
2018 5.468 +7,0%
2017 5.110 +8,5%
2016 4.710 +20,5%
2015 3.909 +2,6%
2014 3.810 +5,5%
2013 3.611 -3,1%
2012 3.728 -33,0%
2011 5.566 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Parma (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 525 7%
50–85 m² 1.983 28%
85–115 m² 2.176 31%
115–145 m² 1.034 15%
> 145 m² 1.293 18%

Le abitazioni da 85–115 m² rappresentano la fetta principale degli scambi nella provincia di Parma (31% nel 2025). La metratura media compravenduta è di circa 112 m². Il comune capoluogo pesa per il 44% sul totale provinciale. Il picco storico risale al 2022. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Comprare in Parma: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare in Parma?

In media, il prezzo per comprare in Parma è di 257.371 €, ovvero intorno ai 1.074 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Parma?

In questo momento puoi scegliere tra 7.971 immobili: 4.998 appartamenti e 2.711 case e 262 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Parma?

Trovi da 7.000 € fino a 4.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Parma?

Di solito hanno intorno ai 240 m². Le case offrono più spazio, con circa 485 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Parma:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale65 m²104.727 €
2 locali62 m²133.854 €
3 locali99 m²186.955 €
4 locali145 m²284.545 €
5 locali191 m²324.928 €
6 locali627 m²387.099 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.074 €/m². Negli appartamenti sale a 2.018 €/m², mentre nelle case scende a 693 €/m².

Che cosa si vende di più in Parma?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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