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Case in vendita in Provincia di Parma

Trova il tuo immobile in Parma: 10.000 case in vendita con prezzi da 5.000 € a 4.200.000 € e una media di 267.161 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita in Parma

Prezzo medio 267.161 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–4.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 237 m² per immobile
Prezzo al m² 1.130 €/m² in media

Che cosa si vende

10.000 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,6%
    6.056 immobili
  • Case 35,5%
    3.554 immobili
  • Altre tipologie 3,9%
    390 immobili

Quanti locali

9.610 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 3,9%
    377 immobili
  • 2 locali 11,7%
    1.127 immobili
  • 3 locali 29,9%
    2.877 immobili
  • 4 locali 22,5%
    2.166 immobili
  • 5+ locali 31,9%
    3.063 immobili

Fasce di prezzo

9.610 totali
  • 5.000–115.000 € 20,7%
    1.993 immobili
  • 115.000–170.000 € 19,6%
    1.885 immobili
  • 170.000–250.000 € 20,6%
    1.984 immobili
  • 250.000–380.000 € 19,3%
    1.859 immobili
  • 380.000–4.205.000 € 19,7%
    1.889 immobili

Fasce di superficie

9.560 totali
  • 0–90 m² 26,2%
    2.509 immobili
  • 90–110 m² 16,6%
    1.591 immobili
  • 110–140 m² 17,4%
    1.666 immobili
  • 140–220 m² 20,4%
    1.946 immobili
  • 220–302.010 m² 19,3%
    1.848 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 446 m²
Prezzo al metro quadro 1.941 €/m² 780 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente in Parma sono in vendita 10.000 immobili, di cui 6.056 sono appartamenti e 3.554 case e 390 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 63%. Le dimensioni medie si attestano sui 113 m² per gli appartamenti, con 1.941 €/m², contro 446 m² e 780 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Compravendite di case nella provincia di Parma — dati OMI

Nel 2025 il mercato residenziale della provincia di Parma ha registrato circa 7.010 compravendite secondo le statistiche OMI dell'Agenzia delle Entrate, con una variazione del +28,8% negli ultimi cinque anni. In media gli immobili acquistati misurano 112 m². Il capoluogo concentra il 44% degli scambi.

Compravendite 2025 7.010 abitazioni (NTN)
Variazione annua +4,3% su 2024
Variazione 5 anni +28,8% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +79,3% 2015 → 2025
Superficie media 112 m² per abitazione
Taglio più scambiato 85–115 m² 31% delle vendite
Quota capoluogo 44% 3.078 compravendite
Picco di mercato 2022 7.531 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Parma per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 7.010 +4,3%
2024 6.724 -3,3%
2023 6.951 -7,7%
2022 7.531 +4,6%
2021 7.202 +32,3%
2020 5.443 -4,6%
2019 5.705 +4,3%
2018 5.468 +7,0%
2017 5.110 +8,5%
2016 4.710 +20,5%
2015 3.909 +2,6%
2014 3.810 +5,5%
2013 3.611 -3,1%
2012 3.728 -33,0%
2011 5.566 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Parma (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 525 7%
50–85 m² 1.983 28%
85–115 m² 2.176 31%
115–145 m² 1.034 15%
> 145 m² 1.293 18%

Le abitazioni da 85–115 m² rappresentano la fetta principale degli scambi nella provincia di Parma (31% nel 2025). La metratura media compravenduta è di circa 112 m². Il comune capoluogo pesa per il 44% sul totale provinciale. Il picco storico risale al 2022. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Comprare in Parma: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare in Parma?

In media, il prezzo per comprare in Parma è di 267.161 €, ovvero intorno ai 1.130 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Parma?

In questo momento puoi scegliere tra 10.000 immobili: 6.056 appartamenti e 3.554 case e 390 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Parma?

Trovi da 5.000 € fino a 4.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Parma?

Di solito hanno intorno ai 237 m². Le case offrono più spazio, con circa 446 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Parma:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale93 m²113.158 €
2 locali62 m²138.732 €
3 locali100 m²195.325 €
4 locali146 m²290.096 €
5 locali195 m²332.708 €
6 locali657 m²400.700 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.130 €/m². Negli appartamenti sale a 1.941 €/m², mentre nelle case scende a 780 €/m².

Che cosa si vende di più in Parma?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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