1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Parma

Case in vendita in Provincia di Parma

Trova il tuo immobile in Parma: 7.757 case in vendita con prezzi da 7.000 € a 4.200.000 € e una media di 258.051 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita in Parma

Prezzo medio 258.051 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–4.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 242 m² per immobile
Prezzo al m² 1.065 €/m² in media

Che cosa si vende

7.757 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    4.849 immobili
  • Case 34,1%
    2.648 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    260 immobili

Quanti locali

7.497 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 3,5%
    263 immobili
  • 2 locali 12,1%
    908 immobili
  • 3 locali 30,3%
    2.272 immobili
  • 4 locali 23,2%
    1.741 immobili
  • 5+ locali 30,9%
    2.313 immobili

Fasce di prezzo

7.497 totali
  • 5.000–115.000 € 21,2%
    1.592 immobili
  • 115.000–165.000 € 19,0%
    1.427 immobili
  • 165.000–240.000 € 20,1%
    1.506 immobili
  • 240.000–370.000 € 19,8%
    1.488 immobili
  • 370.000–4.205.000 € 19,8%
    1.484 immobili

Fasce di superficie

7.452 totali
  • 0–90 m² 27,3%
    2.038 immobili
  • 90–110 m² 16,2%
    1.208 immobili
  • 110–140 m² 17,2%
    1.282 immobili
  • 140–210 m² 20,2%
    1.503 immobili
  • 210–302.010 m² 19,1%
    1.421 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 491 m²
Prezzo al metro quadro 2.017 €/m² 687 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente in Parma sono in vendita 7.757 immobili, di cui 4.849 sono appartamenti e 2.648 case e 260 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 65%. Le dimensioni medie si attestano sui 107 m² per gli appartamenti, con 2.017 €/m², contro 491 m² e 687 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Compravendite di case nella provincia di Parma — dati OMI

Nel 2025 il mercato residenziale della provincia di Parma ha registrato circa 7.010 compravendite secondo le statistiche OMI dell'Agenzia delle Entrate, con una variazione del +28,8% negli ultimi cinque anni. In media gli immobili acquistati misurano 112 m². Il capoluogo concentra il 44% degli scambi.

Compravendite 2025 7.010 abitazioni (NTN)
Variazione annua +4,3% su 2024
Variazione 5 anni +28,8% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +79,3% 2015 → 2025
Superficie media 112 m² per abitazione
Taglio più scambiato 85–115 m² 31% delle vendite
Quota capoluogo 44% 3.078 compravendite
Picco di mercato 2022 7.531 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Parma per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 7.010 +4,3%
2024 6.724 -3,3%
2023 6.951 -7,7%
2022 7.531 +4,6%
2021 7.202 +32,3%
2020 5.443 -4,6%
2019 5.705 +4,3%
2018 5.468 +7,0%
2017 5.110 +8,5%
2016 4.710 +20,5%
2015 3.909 +2,6%
2014 3.810 +5,5%
2013 3.611 -3,1%
2012 3.728 -33,0%
2011 5.566 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Parma (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 525 7%
50–85 m² 1.983 28%
85–115 m² 2.176 31%
115–145 m² 1.034 15%
> 145 m² 1.293 18%

Le abitazioni da 85–115 m² rappresentano la fetta principale degli scambi nella provincia di Parma (31% nel 2025). La metratura media compravenduta è di circa 112 m². Il comune capoluogo pesa per il 44% sul totale provinciale. Il picco storico risale al 2022. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Comprare in Parma: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare in Parma?

In media, il prezzo per comprare in Parma è di 258.051 €, ovvero intorno ai 1.065 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Parma?

In questo momento puoi scegliere tra 7.757 immobili: 4.849 appartamenti e 2.648 case e 260 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Parma?

Trovi da 7.000 € fino a 4.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Parma?

Di solito hanno intorno ai 242 m². Le case offrono più spazio, con circa 491 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Parma:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale66 m²106.054 €
2 locali62 m²133.692 €
3 locali99 m²187.411 €
4 locali144 m²283.933 €
5 locali191 m²326.410 €
6 locali633 m²385.570 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.065 €/m². Negli appartamenti sale a 2.017 €/m², mentre nelle case scende a 687 €/m².

Che cosa si vende di più in Parma?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Parma

Vicino a Parma
Case in vendita Piacenza Case in vendita Massa-Carrara Case in vendita La Spezia Case in vendita Cremona Case in vendita Reggio nell'Emilia Case in vendita Lodi Case in vendita Lucca Case in vendita Genova Case in vendita Modena Case in vendita Pavia Case in vendita Mantova Case in vendita Bergamo Case in vendita Milano Case in vendita Pistoia Case in vendita Brescia
Parma - Area
Case in vendita in Colline Parmensi Case in vendita in Montagne Parmensi Case in vendita a Parma Case in vendita in Pianura Parmense
Ricerche correlate
Case in vendita Provincia di Parma Case in affitto Provincia di Parma